Immobilie verkaufen in 91629 Weihenzell Thurndorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 91629 Weihenzell Thurndorf kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region profitiert von ihrer malerischen Lage, der Nähe zu wirtschaftlich aufstrebenden Städten und einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Heimische Immobilienmärkte sind durch eine Kombination aus traditioneller ländlicher Ruhe und der modernen Anbindung an urbane Zentren gekennzeichnet, was sie besonders attraktiv für Käufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Weihenzell Thurndorf erläutert, um Verkäufern den bestmöglichen Einstieg in den Verkaufsprozess zu bieten und sie optimal auf die anstehenden Schritte vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91629 Weihenzell Thurndorf
- Wohnung verkaufen in 91629 Weihenzell Thurndorf
- Grundstück verkaufen in 91629 Weihenzell Thurndorf
- Ihr Immobilienmakler in 91629 Weihenzell Thurndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91629 Weihenzell Thurndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91629 Weihenzell Thurndorf
Haus verkaufen in 91629 Weihenzell Thurndorf
In der idyllischen Region 91629 Weihenzell Thurndorf werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Das ländliche Flair der Gegend zieht viele Familien und Paare an, die sich ein ruhiges Leben im Grünen wünschen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Tendenziell zeigt sich jedoch, dass die Häuser in Weihenzell Thurndorf aufgrund der Nachfrage nach ruhig gelegenen und naturnahen Wohnmöglichkeiten in einem preislich attraktiven Bereich liegen, was die Region besonders beliebt macht. Käufer profitieren von der guten Verkehrsanbindung und der angenehmen Lebensqualität, die das Wohnen hier bietet.
Hauspreise in 91629 Weihenzell Thurndorf
Die Hauspreise in 91629 Weihenzell Thurndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2440 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weihenzell Thurndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91629 Weihenzell Thurndorf
In 91629 Weihenzell Thurndorf gestaltet sich der Wohnungsmarkt relativ stabil, allerdings mit Tendenzen zur steigenden Nachfrage in den letzten Jahren. Diese idyllische Region im Landkreis Ansbach, Bayern, gewinnt immer mehr an Attraktivität, insbesondere für Familien und Berufspendler, die die Ruhe des Landlebens schätzen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Zentren wie Nürnberg oder Ansbach nutzen möchten. Besonders begehrt sind dabei geräumige, gut erhaltene Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die entweder über Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen, und die einen Blick in die umliegende Natur bieten. Wohnungen in ruhigen Wohngegenden, die gleichzeitig gut an die Infrastruktur angebunden sind, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Eine steigende Präferenz kann zudem bei barrierefreien Wohnungen beobachtet werden, die für ältere Bewohner oder Menschen mit Mobilitätseinschränkungen von Interesse sind.
Wohnungspreise in 91629 Weihenzell Thurndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91629 Weihenzell liegt bei 2291 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91629 Weihenzell Thurndorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 91629 Weihenzell Thurndorf kann auf eine moderate Nachfrage stoßen, da die Region wegen ihrer idyllischen ländlichen Lage und ihrer Nähe zu größeren Städten attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt oder noch bebaut sind, was die Verfügbarkeit einschränkt. Bautätigkeiten in Thurndorf und Umgebung finden zwar statt, sind jedoch eher auf kleinere, individuell geplante Bauvorhaben beschränkt als auf großflächige Neubaugebiete. Dies führt oft zu einer stabilen Preisentwicklung, die durch das begrenzte Angebot und die beständige Nachfrage gestützt wird.
Grundstückspreise in 91629 Weihenzell Thurndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91629 Weihenzell liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91629 Weihenzell Thurndorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91629 Weihenzell Thurndorf
Weihenzell Thurndorf liegt idyllisch inmitten der fränkischen Landschaft und gehört zur Region Mittelfranken im Bundesland Bayern. Die Ortschaft ist umgeben von Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung bieten. Die Lage ist besonders attraktiv für Naturfreunde und Ruhesuchende, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Weihenzell Thurndorf liegen Städte und Orte wie Ansbach, die größte Stadt in der Nähe und nur etwa zehn Kilometer entfernt. Weitere umliegende Orte sind Leutershausen, Dietenhofen und Burgoberbach. Die Verkehrsanbindung von Weihenzell Thurndorf gestaltet sich vor allem über die Bundesstraße B13, die eine schnelle Verbindung nach Ansbach und darüber hinaus zur Autobahn A6 ermöglicht. Dadurch sind auch größere Städte wie Nürnberg und Würzburg bequem erreichbar. Zusätzlich verkehren lokale Buslinien, die die Gemeinde mit den umliegenden Orten und Städten verbinden, wodurch auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Thurndorf 2961 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91629 Weihenzell Thurndorf
In der idyllischen Gemeinde Weihenzell, speziell im Ortsteil Thurndorf mit der Postleitzahl 91629, bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Umgebung lädt zu langen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die örtlichen Grünanlagen und Spielplätze besonders Familien ansprechen. Für die Nahversorgung gibt es einige Geschäfte und Märkte, die frische Lebensmittel und regionale Produkte anbieten. Darüber hinaus sorgen gemütliche Gasthöfe und Cafés für kulinarische Genüsse und ein geselliges Beisammensein.
In der weiteren Region um Weihenzell und Thurndorf herum gibt es zahlreiche zusätzliche Freizeit- und Erholungsangebote. Der nahegelegene Altmühlsee bietet ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln und Windsurfen sowie entspannte Badetage an seinen Stränden. Kulturinteressierte können das historische Stadtzentrum von Ansbach erkunden, das mit seiner prächtigen Orangerie und zahlreichen Museen beeindruckt. Für ausgiebige Einkaufstouren bietet sich ein Besuch in den größeren Städten der Umgebung, wie Nürnberg, an. Dort warten Einkaufszentren, Boutiquen und spezialisierte Fachgeschäfte darauf, entdeckt zu werden. So wird die Region um Weihenzell und Thurndorf zu einem attraktiven Ziel für vielfältige Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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