Immobilie verkaufen in 91629 Weihenzell Gebersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 91629 Weihenzell Gebersdorf kann eine lukrative und gleichzeitig herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Ansbach aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Der Immobilienmarkt in Weihenzell Gebersdorf hat in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage erlebt, mit steigenden Preisen für Wohneigentum, was vor allem auf die Beliebtheit von ländlichen Wohnlagen zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Weihenzell Gebersdorf zu beachten sind, um einen erfolgreichen und profitablen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91629 Weihenzell Gebersdorf
- Wohnung verkaufen in 91629 Weihenzell Gebersdorf
- Grundstück verkaufen in 91629 Weihenzell Gebersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 91629 Weihenzell Gebersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91629 Weihenzell Gebersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91629 Weihenzell Gebersdorf
Haus verkaufen in 91629 Weihenzell Gebersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 91629 Weihenzell Gebersdorf kann ein lukratives Unterfangen sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser charmanten Region gebaut werden. In Gebersdorf und den umliegenden Gebieten findet man eine Mischung aus modernen Einfamilienhäusern, traditionellen bayerischen Bauernhäusern sowie mehrstöckigen Eigentumswohnungen. Diese verschiedenen Haustypen bedienen die Bedürfnisse einer breitgefächerten Käuferschaft, von jungen Familien über Berufspendler bis hin zu Ruheständlern. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln deren hohe Attraktivität wider, wobei Faktoren wie der Zustand des Hauses, dessen Lage und Zusatzmerkmale wie Gärten oder Garagen eine wesentliche Rolle spielen. Während die Nachfrage nach Wohnraum in 91629 Weihenzell Gebersdorf kontinuierlich steigt, erzielen gut gepflegte und strategisch gelegene Häuser oft eine besonders hohe Rendite.
Hauspreise in 91629 Weihenzell Gebersdorf
Die Hauspreise in 91629 Weihenzell Gebersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2851 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 855300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weihenzell Gebersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91629 Weihenzell Gebersdorf
Der Wohnungsmarkt in 91629 Weihenzell Gebersdorf zeigt sich in den letzten Jahren als stabil und zunehmend dynamisch. Immer mehr Menschen suchen in dieser idyllischen, ländlichen Gegend nach einem ruhigen und naturnahen Wohnumfeld. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung. Familien und Pendler schätzen dabei die gute Anbindung an umliegende Städte ebenso wie die hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten stehen dabei ganz oben auf der Prioritätenliste der Interessenten. Auch ökologische Baumaterialien und energieeffiziente Bauweisen gewinnen zunehmend an Bedeutung und tragen zur Attraktivität des Immobilienmarktes in dieser Region bei.
Wohnungspreise in 91629 Weihenzell Gebersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91629 Weihenzell liegt bei 2593 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91629 Weihenzell Gebersdorf
Besonders in der Ortschaft Gebersdorf innerhalb der Postleitzahl 91629 Weihenzell zeigt sich aktuell eine moderate bis steigende Nachfrage nach Grundstücken. Diese Region, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, zieht nicht nur Einheimische, sondern auch potenzielle Käufer von außerhalb an. Der Immobilienmarkt hier ist jedoch durch ein begrenztes Angebot gekennzeichnet, was die Verfügbarkeit von Grundstücken einschränkt und die Konkurrenz unter Käufern verstärkt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region leicht erhöht, wenngleich das Bauvolumen insgesamt noch überschaubar bleibt. Diese Entwicklung lässt darauf schließen, dass Gebersdorf zunehmend als attraktiver Standort für Neuansiedlungen betrachtet wird, was sowohl Wohnbauprojekte als auch gewerbliche Entwicklungen einschließen könnte.
Grundstückspreise in 91629 Weihenzell Gebersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91629 Weihenzell liegt bei 205 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91629 Weihenzell Gebersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91629 Weihenzell Gebersdorf
Gelegen in der malerischen Region Mittelfranken in Bayern bietet die kleine Ortschaft Gebersdorf in der Gemeinde Weihenzell eine ruhige und ländliche Umgebung, die von landwirtschaftlichen Flächen und sanften Hügeln geprägt ist. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte und Verkehrswege macht es dennoch zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Die Nähe zur Bundesstraße B13, die eine wichtige Verbindung nach Ansbach und Nürnberg bietet, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte. Zudem durchziehen mehrere Landstraßen die Region, so dass auch die kleineren Ortschaften gut erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Gebersdorf finden sich mehrere größere und kleinere Städte und Orte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen sind. Ansbach, die Bezirkshauptstadt Mittelfrankens, liegt nur etwa 12 Kilometer westlich und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze. Richtung Osten erstreckt sich das fränkische Seenland, das neben Erholungsmöglichkeiten auch touristische Anziehungspunkte bietet. Die Stadt Nürnberg, bekannt für ihre historische Altstadt und wirtschaftliche Bedeutung, ist etwa 40 Kilometer entfernt und über die B13 sowie die Autobahn A6 schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird durch ein Netz aus gut ausgebauten Landstraßen und die Nähe zur Bahnstrecke Nürnberg – Ansbach zusätzlich optimiert, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
Aktuell leben in Gebersdorf 2961 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91629 Weihenzell Gebersdorf
In der charmanten Gemeinde Weihenzell Gebersdorf, gelegen im Landkreis Ansbach in Bayern, finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische ländliche Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturfreunde einladen, die reizvolle Landschaft zu erkunden. Hier kann man die Hektik des Alltags hinter sich lassen und die frische Luft sowie die Ruhe genießen. Verschiedene Freizeiteinrichtungen und Sportvereine sorgen zudem für ein vielfältiges Angebot an Aktivitäten. Kleine Geschäfte und Märkte bieten lokale Produkte und versorgen die Bewohner mit allem Notwendigen.
In der Region rund um Weihenzell Gebersdorf gibt es zudem mehrere Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten, die für Abwechslung sorgen. Die nahegelegene Stadt Ansbach etwa bietet zahlreiche kulturelle Highlights, darunter historische Bauwerke, Museen und ein breites Spektrum an Veranstaltungen. Für Shoppingbegeisterte bietet Ansbach zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Auch Erholungsgebiete wie der Altmühlsee oder der Brombachsee, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind, laden zu entspannten Tagen am Wasser ein. Hier können Besucher Bootfahren, Baden oder einfach die Seele baumeln lassen. So wird die Region um Weihenzell Gebersdorf zu einem attraktiven Ort für Freizeit, Erholung und Einkäufe.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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