Immobilie verkaufen in 91629 Weihenzell Fessenmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91629 Weihenzell Fessenmühle erfordert ein präzises Verständnis der regionalen Gegebenheiten und Marktbedingungen. Die idyllische Lage im Ansbacher Land, kombiniert mit einem wachsenden Interesse an ländlichem Wohnraum, macht diese Region besonders attraktiv für viele Käufer. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch moderate Preisschwankungen und eine stabile Nachfrage aus, was potenzielle Verkäufer in eine günstige Ausgangsposition versetzt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Ihnen helfen sollen, den Verkaufsprozess in Weihenzell Fessenmühle erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten. Erfahren Sie mehr über Marktanalysen, Preisstrategien und Verkaufsoptionen in dieser reizvollen Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91629 Weihenzell Fessenmühle
- Wohnung verkaufen in 91629 Weihenzell Fessenmühle
- Grundstück verkaufen in 91629 Weihenzell Fessenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91629 Weihenzell Fessenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91629 Weihenzell Fessenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91629 Weihenzell Fessenmühle
Haus verkaufen in 91629 Weihenzell Fessenmühle
In der malerischen Region von 91629 Weihenzell Fessenmühle können Interessenten eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen finden, die sich perfekt in die ländliche Idylle einfügen. Vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften dominieren das Baugeschehen, doch auch Bauernhäuser und modernisierte Altbauten sind keine Seltenheit. Zudem gibt es eine steigende Nachfrage nach energiesparenden Neubauten und ökologisch nachhaltigen Passivhäusern. Die Immobilienpreise in der Region sind stabil, wobei die ländliche Lage tendenziell niedrigere Quadratmeterpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten aufweist. Dennoch können Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattungsmerkmale die Kosten maßgeblich beeinflussen. Käufer können somit mit einem ausgewogenen Preis-Leistungs-Verhältnis rechnen, das sowohl den Charme der Region als auch moderne Wohnbedürfnisse berücksichtigt.
Hauspreise in 91629 Weihenzell Fessenmühle
Die Hauspreise in 91629 Weihenzell Fessenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2838 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 851400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weihenzell Fessenmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91629 Weihenzell Fessenmühle
Der Wohnungsmarkt in 91629 Weihenzell Fessenmühle stellt sich als recht dynamisch dar, geprägt von einer angenehmen Mischung aus traditionellem Charme und moderner Entwicklung. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit großzügigem Balkon oder Garten, die eine idyllische Aussicht auf die umliegende Natur bieten. Auch moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise stehen hoch im Kurs, da viele Käufer sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit schätzen. Auf dem Markt herrscht eine Nachfrage nach familienfreundlichen Wohnungen ebenso wie nach barrierefreien Einheiten, die für ältere Altersgruppen attraktiv sind. Abschließend lässt sich sagen, dass trotz einer moderaten Angebotsvielfalt gerade individuell gestaltete Wohnungen und größere Wohnflächen besonders schnelle Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 91629 Weihenzell Fessenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91629 Weihenzell liegt bei 2251 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91629 Weihenzell Fessenmühle
In 91629 Weihenzell Fessenmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil, wenn auch nicht so hoch wie in städtischen Ballungsgebieten. Viele Interessenten schätzen die ruhige, ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, was die Auswahl für potenzielle Käufer etwas einschränkt. In der Region wird moderat gebaut, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, wobei Bauträger und private Bauherren gleichermaßen aktiv sind. Insgesamt bietet Weihenzell Fessenmühle eine attraktive Möglichkeit für Menschen, die auf der Suche nach einem Grundstück in einer idyllischen und dennoch gut angebundenen Umgebung sind.
Grundstückspreise in 91629 Weihenzell Fessenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91629 Weihenzell liegt bei 214 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 107000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 192600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 428000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91629 Weihenzell Fessenmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91629 Weihenzell Fessenmühle
Weihenzell Fessenmühle liegt idyllisch eingebettet im malerischen Umland von Mittelfranken, im Landkreis Ansbach, Bayern. Die Ortschaft ist von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern umgeben, was ihr einen besonders ländlichen und naturnahen Charakter verleiht. Weihenzell selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine solide Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die landschaftliche Schönheit der Region macht Fessenmühle zu einem beliebten Ausflugsziel für Naturfreunde und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Weihenzell Fessenmühle liegen mehrere kleinere Dörfer und Gemeinden, darunter Bruckberg, Heilsbronn und Sachsen bei Ansbach. Die nächstgrößere Stadt ist Ansbach, die in etwa 10 Kilometern Entfernung liegt und durch eine gute Verkehrsanbindung mit dem Rest der Region vernetzt ist. Die Bundesstraße B14 ist leicht erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Nürnberg und überregionalen Verkehrswegen. Zudem ermöglichen gut ausgebaute Landstraßen eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte, machen Fessenmühle zu einem gut angebundenen, gleichzeitig ruhigen Wohnort.
Aktuell leben in Fessenmühle 2961 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91629 Weihenzell Fessenmühle
Weihenzell Fessenmühle bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die ihren Charme aus der Kombination von Naturnähe und dem Angebot kleinerer Geschäfte und Märkte ziehen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Felder eine willkommene Abwechslung zu städtischem Trubel bieten. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Cafés und lokale Restaurants, die mit regionalen Spezialitäten aufwarten. Kleine, familiengeführte Läden und Wochenmärkte bieten nicht nur alltägliche Produkte, sondern auch handgemachte Waren und frische Lebensmittel aus der Region an.
In der Region rund um Weihenzell kann man vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten genießen. Zum Beispiel sind der Altmühlsee und der Brombachsee beliebte Ziele für Wassersportler und Badefreunde. Wanderer und Naturfreunde schätzen die landschaftlichen Reize des Fränkischen Seenlands und der Naturparks wie dem Naturpark Frankenhöhe. Für kulturelle und historische Erlebnisse bietet sich ein Besuch in der nahegelegenen Stadt Ansbach an, die mit ihrem barocken Flair und ihren kulturellen Veranstaltungen begeistert. Einkaufsmöglichkeiten reichen von traditionellen Wochenmärkten über Handwerksbetriebe bis hin zu kleinen Boutiquen und spezialisierten Lebensmittelgeschäften, die regionale Delikatessen anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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