Immobilie verkaufen in 91629 Weihenzell Frankendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 91629 Weihenzell Frankendorf erfordert nicht nur eine gründliche Kenntnis der lokalen Gegebenheiten, sondern auch ein Verständnis des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Weihenzell Frankendorf, ein malerisches Dorf in Mittelfranken, erlebt eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum. Dies hat zu steigenden Immobilienwerten geführt und bietet Verkäufern attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Weihenzell Frankendorf beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die Verkaufsmöglichkeiten und Markttrends zu geben. So können Sie fundierte Entscheidungen treffen und den optimalen Verkaufspreis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91629 Weihenzell Frankendorf
- Wohnung verkaufen in 91629 Weihenzell Frankendorf
- Grundstück verkaufen in 91629 Weihenzell Frankendorf
- Ihr Immobilienmakler in 91629 Weihenzell Frankendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91629 Weihenzell Frankendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91629 Weihenzell Frankendorf
Haus verkaufen in 91629 Weihenzell Frankendorf
Weihenzell Frankendorf, gelegen im idyllischen Landkreis Ansbach, bietet eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden. In dieser ländlichen Region findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Neben den typischen fränkischen Fachwerkhäusern sind auch moderne, energieeffiziente Neubauten sowie stilvolle Landhäuser verbreitet. Die Immobilienpreise in Weihenzell Frankendorf spiegeln die Attraktivität und Lebensqualität der Region wider. Sie variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung, wobei sowohl preisbewusste Käufer als auch solche mit gehobenen Ansprüchen eine passende Immobilie finden können. Die Lage im Grünen und die Nähe zu größeren Städten wie Ansbach machen Weihenzell Frankendorf zu einem begehrten Wohnort, was sich auch in den Immobilienpreisen niederschlägt.
Hauspreise in 91629 Weihenzell Frankendorf
Die Hauspreise in 91629 Weihenzell Frankendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2840 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weihenzell Frankendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91629 Weihenzell Frankendorf
In der malerischen Region von 91629 Weihenzell Frankendorf gestaltet sich der Wohnungsmarkt dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Altbauwohnungen, die mit ihrem einzigartigen Charme und traditionellen Details punkten, sowie moderne Neubauten, die höchsten Komfort und zeitgemäße Ausstattung bieten. Wohnungen mit Gartenanteil oder schöner Aussicht sind besonders gefragt, da sie das idyllische Leben auf dem Land mit großzügigem Wohnraum kombinieren. Dank der naturnahen Umgebung und dennoch guter Anbindung an größere Städte wie Ansbach oder Nürnberg, zieht die Region Frankendorf sowohl Familien als auch Berufspendler an, die den ruhigen Lebensstil und die ländliche Atmosphäre schätzen.
Wohnungspreise in 91629 Weihenzell Frankendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91629 Weihenzell liegt bei 2259 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91629 Weihenzell Frankendorf
In 91629 Weihenzell Frankendorf zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als stabil, aber nicht übermäßig hoch, was vor allem auf die ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Ansbach zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist moderat; es gibt einige wenige freie Parzellen, die von Eigentümern zum Verkauf angeboten werden, aber die Auswahl ist insgesamt begrenzt. In der Region wird kontinuierlich, wenn auch in überschaubarem Rahmen, gebaut. Neubauprojekte sind meist Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen, die auf die wachsende Beliebtheit des ruhigen und naturnahen Wohnens abzielen. Dies führt zu einer gewissen Dynamik im Immobilienmarkt, bei der sowohl zukünftige Eigenheimbesitzer als auch Investoren interessiert sind, allerdings ohne dass ein extremer Bauboom zu beobachten wäre.
Grundstückspreise in 91629 Weihenzell Frankendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91629 Weihenzell liegt bei 212 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 190800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91629 Weihenzell Frankendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91629 Weihenzell Frankendorf
91629 Weihenzell Frankendorf liegt malerisch eingebettet in der fränkischen Natur- und Kulturlandschaft in Bayern und ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Weihenzell im Landkreis Ansbach. Die Region zeichnet sich durch ihre attraktive Lage inmitten von Wäldern, Wiesen und Feldern aus, die zum Wandern und Radfahren einladen. Weihenzell selbst befindet sich nur wenige Kilometer nördlich von Ansbach und bietet somit eine ruhige, ländliche Umgebung mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit von urbanen Annehmlichkeiten.
Die nächstgelegenen Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis von Frankendorf sind Ansbach, das etwa 10 Kilometer entfernt liegt, und die Ortschaften Lehrberg, Flachslanden und Dietenhofen. Diese Orte bieten zusammen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Frankendorf ist durch die Nähe zur Bundesstraße B13 gut, welche eine schnelle Verbindung nach Ansbach und in Richtung Norden nach Nürnberg ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Dörfer und Städte miteinander vernetzen, wodurch auch ohne Auto eine flexible Mobilität gewährt wird.
Aktuell leben in Frankendorf 2961 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91629 Weihenzell Frankendorf
Die ländliche Idylle von Weihenzell Frankendorf bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Diese malerische Ortschaft ist ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren, da sie von grünen Feldern und Wäldern umgeben ist. Die Ruhe und Naturnähe laden zum Entspannen ein und bieten einen willkommenen Ausgleich zum stressigen Alltag. In der näheren Umgebung gibt es auch einige Bauernhöfe, die frische regionale Produkte zum Verkauf anbieten, was sowohl die kulinarische als auch die lokale Wirtschaft unterstützt.
Für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bietet das nahe gelegene Ansbach eine Reihe von Aktivitäten und Geschäften. Hier finden sich historische Sehenswürdigkeiten wie die Residenz Ansbach sowie zahlreiche Parks und Grünflächen wie der Hofgarten, die ideal für entspannte Spaziergänge oder Picknicks sind. Zum Shoppen lädt die Ansbacher Innenstadt mit ihren vielfältigen Boutiquen, Cafés und Restaurants ein. Weitläufige Einkaufszentren bieten darüber hinaus eine breite Auswahl an Geschäften, die alles von Kleidung über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln führen. Diese Mischung aus urbanen und ländlichen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Weihenzell Frankendorf besonders attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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