Immobilie verkaufen in 91590 Bruckberg Reckersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91590 Bruckberg Reckersdorf erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes. Diese charmante Region, bekannt für ihre ländliche Ruhe und die Nähe zu städtischen Zentren, verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien. Um den bestmöglichen Preis zu erzielen, ist es entscheidend, die aktuellen Marktdaten und Trends zu kennen.
In dieser Einleitung werden nützliche Informationen und praktische Tipps geliefert, um den Verkauf Ihrer Immobilie in Bruckberg Reckersdorf erfolgreich zu gestalten. Vom Angebotspreis bis hin zur optimalen Vermarktungsstrategie – wir bieten Ihnen eine umfassende Übersicht, damit Ihr Immobilienverkauf reibungslos und gewinnbringend verläuft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91590 Bruckberg Reckersdorf
- Wohnung verkaufen in 91590 Bruckberg Reckersdorf
- Grundstück verkaufen in 91590 Bruckberg Reckersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 91590 Bruckberg Reckersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91590 Bruckberg Reckersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91590 Bruckberg Reckersdorf
Haus verkaufen in 91590 Bruckberg Reckersdorf
Beim Hausverkauf in 91590 Bruckberg Reckersdorf spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die potenziellen Käufern und Verkäufern wichtig sind. In dieser ländlich geprägten Region findet man vor allem Einfamilienhäuser, oft in traditioneller Bauweise mit großzügigen Grundstücken. Daneben sind auch Doppelhaushälften und vereinzelt moderne Neubauten im Stil von Bungalows oder Reihenhäusern zu finden. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand der Immobilie und der genauen Lage innerhalb der Region ab. In den letzten Jahren ist jedoch ein steter Anstieg der Immobilienpreise zu verzeichnen, was insbesondere durch die steigende Nachfrage nach Wohneigentum im ländlichen Raum bedingt ist. Ein verkaufswilliger Eigentümer sollte daher eine gründliche Marktanalyse durchführen oder einen qualifizierten Immobilienmakler hinzuziehen, um den bestmöglichen Preis für seine Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 91590 Bruckberg Reckersdorf
Die Hauspreise in 91590 Bruckberg Reckersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3894 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1168200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bruckberg Reckersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91590 Bruckberg Reckersdorf
Der Wohnungsmarkt in 91590 Bruckberg Reckersdorf ist durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt. Vor allem familienfreundliche Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte sind besonders begehrt. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Lage von Bruckberg Reckersdorf, während sie gleichzeitig die Vorteile der Nähe zu Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Modernisierte Wohnungen und Neubauten, die zeitgemäßen Komfort und Energieeffizienz bieten, stehen bei Interessenten hoch im Kurs. Insgesamt spiegelt sich in der Region eine hohe Lebensqualität wider, was den Verkauf von Wohnungen attraktiv macht.
Wohnungspreise in 91590 Bruckberg Reckersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91590 Bruckberg liegt bei 2539 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91590 Bruckberg Reckersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91590 Bruckberg Reckersdorf ist in letzter Zeit spürbar angestiegen, was auf die attraktive Lage und die ruhige, ländliche Umgebung zurückzuführen ist. Gleichzeitig hat das Angebot jedoch nicht vollkommen mit der Nachfrage Schritt halten können, da die Anzahl der verfügbaren Flächen begrenzt ist. Dies führt zu einer intensiveren Konkurrenz unter Käufern, die bestrebt sind, ein Stück dieser begehrten Region zu erwerben. Im Bereich des Bauens wird in der Region moderat vorangeschritten, wobei zahlreiche Neubauprojekte und private Bauvorhaben zu verzeichnen sind, die jedoch sorgfältig geplant und reguliert werden, um den dörflichen Charakter von Bruckberg Reckersdorf zu erhalten.
Grundstückspreise in 91590 Bruckberg Reckersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91590 Bruckberg liegt bei 257 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 128500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 231300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 514000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91590 Bruckberg Reckersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91590 Bruckberg Reckersdorf
Die Ortschaft Reckersdorf liegt im Nordwesten des Marktes Bruckberg im Landkreis Ansbach, Bayern. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet der ländliche Charakter des Gebiets sowohl Ruhe als auch Naturnähe. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was sie besonders attraktiv für Naturfreunde und Ruhesuchende macht. Reckersdorf ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Lehrberg und profitiert von der Nähe zu den größeren Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Reckersdorf befinden sich die Städte Ansbach und Rothenburg ob der Tauber, die jeweils eine Fahrtzeit von etwa 20 bis 30 Minuten beanspruchen. Auch die Stadt Nürnberg ist in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar, was zusätzliche Möglichkeiten für Arbeit und Freizeit eröffnet. Die Verkehrsanbindung von Reckersdorf ist hauptsächlich über Landstraßen gewährleistet, wobei die Bundesstraße B13 die wichtigste Verkehrsader darstellt und eine gute Verbindung nach Ansbach und zur Autobahn A6 bietet. Nebst dem privaten Pkw-Verkehr existieren auch Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und den Zugang zu umliegenden Gemeinden erleichtern. So ist Reckersdorf trotz seiner ländlichen Lage gut vernetzt und bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Lebensraum und verkehrstechnischer Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Reckersdorf 1332 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91590 Bruckberg Reckersdorf
Bruckberg, besonders der Ortsteil Reckersdorf, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Ansbach ist umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die sich hervorragend für Wanderungen und Fahrradtouren eignen. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Naturschutzgebiet Frankenhöhe, das mit seinen vielfältigen Tier- und Pflanzenarten ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende darstellt. Das rege Vereinsleben in Bruckberg bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, von Sportvereinen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in der Region diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von traditionellen Bäckereien und Metzgereien bis hin zu modernen Supermärkten und Fachgeschäften.
In der Region um Bruckberg gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der Altmühlsee in der Nähe lädt zu Wassersportarten wie Segeln und Windsurfen ein oder zu entspannten Spaziergängen entlang der Uferpromenade. Für Kulturinteressierte bietet die historische Residenzstadt Ansbach zahlreiche Museen, Theater und regelmäßige Veranstaltungen wie die Rokoko-Festspiele. Die Stadt Nürnberg mit ihrem breiten Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, vom exklusiven Einzelhandel bis zu großen Einkaufszentren, ist ebenfalls gut erreichbar. So bietet die Region eine ideale Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und umfassenden Shopping-Gelegenheiten.
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