Immobilie verkaufen in 91629 Weihenzell Forst
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Eine Immobilie in 91629 Weihenzell Forst zu verkaufen, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Bayern bietet nicht nur landschaftliche Schönheit, sondern auch eine stabile Nachfrage nach Wohnraum. Die Nähe zu Städten wie Ansbach und eine gut ausgebaute Infrastruktur machen Weihenzell attraktiv für Familien und Pendler gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Weihenzell Forst beleuchtet, einschließlich der Marktbedingungen, potenzieller Käufergruppen und wertsteigernder Faktoren, die Ihren Verkaufsprozess erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91629 Weihenzell Forst
- Wohnung verkaufen in 91629 Weihenzell Forst
- Grundstück verkaufen in 91629 Weihenzell Forst
- Ihr Immobilienmakler in 91629 Weihenzell Forst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91629 Weihenzell Forst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91629 Weihenzell Forst
Haus verkaufen in 91629 Weihenzell Forst
In 91629 Weihenzell Forst werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Aufgrund der ländlichen geprägten Struktur erfreuen sich Einfamilienhäuser besonderer Beliebtheit, da sie oftmals großzügige Grundstücke und viel Platz für Familien bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr erheblich. Während neuere Immobilien und modernisierte Objekte erwartungsgemäß höhere Preiskategorien erreichen, sind ältere Häuser und solche mit Renovierungsbedarf tendenziell günstiger. Die idyllische Umgebung und die Nähe zu Naturflächen machen Weihenzell Forst zu einem attraktiven Standort für alle, die Ruhe und Erholung suchen, was ebenfalls einen Einfluss auf die Immobilienpreise hat.
Hauspreise in 91629 Weihenzell Forst
Die Hauspreise in 91629 Weihenzell Forst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2838 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 851400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91629 Weihenzell Forst
Der Wohnungsmarkt in 91629 Weihenzell Forst ist derzeit sehr dynamisch, da die Region sowohl durch ihre idyllische Landschaft als auch durch ihre gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie Ansbach und Nürnberg besticht. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen, die eine moderne Ausstattung sowie einen geringen Renovierungsbedarf aufweisen. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Darüber hinaus ziehen Neubauten und kürzlich modernisierte Altbauten viele Kaufinteressenten an, da sie eine gehobene Wohnqualität versprechen. Investoren und junge Familien zeigen ein wachsendes Interesse, was den Markt zusätzlich belebt und für teils steigende Immobilienpreise sorgt.
Wohnungspreise in 91629 Weihenzell Forst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91629 Weihenzell liegt bei 2259 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91629 Weihenzell Forst
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 91629 Weihenzell Forst ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die ruhige, naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Ansbach zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und selten werden neue Flächen zum Verkauf angeboten, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region nur moderat gebaut, wobei vor allem private Bauvorhaben und kleinere Neubauprojekte den Markt prägen. Diese Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot macht den Verkauf eines Grundstücks in Weihenzell Forst zu einer attraktiven Möglichkeit für Eigentümer, gute Verkaufsbedingungen zu erzielen.
Grundstückspreise in 91629 Weihenzell Forst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91629 Weihenzell liegt bei 216 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 194400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 432000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91629 Weihenzell Forst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91629 Weihenzell Forst
Weihenzell Forst, gelegen im Herzen Bayerns, präsentiert sich als idyllischer Ortsteil, eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft. Die Region besticht durch ihre ruhige Lage und den ländlichen Charme, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht. Trotz der naturnahen Umgebung ist Weihenzell Forst gut an das Straßennetz angebunden, was eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Weihenzell Forst befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Ansbach, eine größere Stadt, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt und eine gute Infrastruktur bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Dietenhofen und Lehrberg. Die Verkehrsanbindung von Weihenzell Forst ist hauptsächlich durch das Straßennetz geprägt, wobei die Bundesstraßen B13 und B14 gut erreichbar sind und eine schnelle Verbindung nach Ansbach und darüber hinaus gewährleisten. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist die A6, die zügig erreichbar ist und somit auch weitere Fernziele bequem anbindet. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die die umliegenden Orte miteinander vernetzen.
Aktuell leben in Forst 2961 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91629 Weihenzell Forst
Weihenzell Forst in der Region 91629 bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den Einwohnern als auch Besuchern eine abwechslungsreiche und angenehme Zeit bescheren. Naturliebhaber finden in den umliegenden Wäldern und Grünflächen ideale Bedingungen für ausgedehnte Wanderungen, Radtouren oder entspannte Spaziergänge. Besonders sehenswert ist das Landschaftsschutzgebiet, das mit seiner vielfältigen Flora und Fauna begeistert. Für diejenigen, die Entspannung suchen, stehen in nahegelegenen Wellness-Einrichtungen und gemütlichen Cafés wohltuende Auszeiten zur Verfügung. Zudem bereichern örtliche Veranstaltungen und Feste das kulturelle Leben und bieten Gelegenheiten, die Gemeinschaft kennenzulernen und zu feiern.
In der Region rund um Weihenzell gibt es zahlreiche Beispiele für attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Altmühlsee lädt zum Schwimmen, Segeln oder zum gemütlichen Picknick am Ufer ein. Wanderer und Radfahrer schätzen den gut ausgebauten Altmühltal-Radweg, der durch malerische Landschaften führt. Für Einkaufsfreunde gibt es in benachbarten Städten wie Ansbach eine Vielzahl von Geschäften, Märkten und Boutiquen, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Darüber hinaus bieten regionale Handwerksbetriebe und Hofläden eine breite Palette an Produkten aus eigener Herstellung und regionaler Produktion, die sowohl im Alltag als auch als besondere Mitbringsel geschätzt werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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