Immobilie verkaufen in 91629 Weihenzell Steinmühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91629 Weihenzell Steinmühle, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91629 Weihenzell Steinmühle erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in der Nähe von Ansbach zeichnet sich durch ihre ländliche Schönheit und eine wachsende Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien aus. Die Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Annehmlichkeiten macht Weihenzell Steinmühle besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Gegend zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über Preisstrategien bis hin zu lokalen Trends – all dies sind essenzielle Komponenten für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Weihenzell Steinmühle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91629 Weihenzell Steinmühle
- Wohnung verkaufen in 91629 Weihenzell Steinmühle
- Grundstück verkaufen in 91629 Weihenzell Steinmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91629 Weihenzell Steinmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91629 Weihenzell Steinmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91629 Weihenzell Steinmühle
Haus verkaufen in 91629 Weihenzell Steinmühle
Das Verkaufen eines Hauses in 91629 Weihenzell Steinmühle kann ein spannendes Projekt sein und erfordert eine gute Kenntnis des örtlichen Immobilienmarktes. In dieser malerischen bayerischen Region werden bevorzugt Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Zustand des Gebäudes ab. Allgemein ist festzustellen, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend aufgrund der attraktiven Landschaft und guten Lebensqualität wächst, was auch einen stabilen bis steigenden Preistrend unterstützt.
Hauspreise in 91629 Weihenzell Steinmühle
Die Hauspreise in 91629 Weihenzell Steinmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2206 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weihenzell Steinmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91629 Weihenzell Steinmühle
In der ländlich gelegenen Gemeinde 91629 Weihenzell Steinmühle zeigt sich der Wohnungsmarkt aktuell als relativ stabil und attraktiv für Käufer, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Besonders begehrt sind hier vor allem geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und großen Balkonen oder Terrassen, die den Blick ins Grüne ermöglichen. Der Charme der Region liegt in der Kombination aus ruhigem Dorfleben und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Ansbach, weshalb auch Familien und Pendler zunehmend Interesse zeigen. Abseits von Neubauten bleiben auch gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Flair im Fokus vieler Kaufinteressenten. Aufgrund dieser Eigenschaften kann es sich als lohnend erweisen, eine Wohnung in Weihenzell Steinmühle marktgerecht zu bewerten und zielgruppenorientiert anzubieten.
Wohnungspreise in 91629 Weihenzell Steinmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91629 Weihenzell liegt bei 2252 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Weihenzell Steinmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91629 Weihenzell Steinmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91629 Weihenzell Steinmühle ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da die Region vor allem durch landwirtschaftliche Nutzflächen geprägt ist und Bauland nur in begrenztem Umfang zur Verfügung steht. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch in überschaubarem Ausmaß, da die Erhaltung des ländlichen Charakters der Gemeinde im Vordergrund steht. Wer ein Grundstück in dieser attraktiven Gegend erwerben möchte, sollte deshalb Geduld und eine gewisse Flexibilität mitbringen, denn begehrte Lagen sind oft schnell vergriffen.
Grundstückspreise in 91629 Weihenzell Steinmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91629 Weihenzell liegt bei 193 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 173700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 386000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91629 Weihenzell Steinmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Weihenzell Steinmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91629 Weihenzell Steinmühle
91629 Weihenzell Steinmühle liegt in Bayern, eingebettet in einer malerischen Landschaft, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen bietet. Das Umland zeichnet sich durch seine grünen Wiesen und sanften Hügel aus, die zum Wandern und Erholen einladen. Trotz der idyllischen Lage ist die Region gut vernetzt, was sowohl die Fahrt zur Arbeit als auch den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Weihenzell Steinmühle liegen mehrere Städte und Ortschaften, die schnell erreichbar sind. Altdorf, Ansbach und Lehrberg sind nur einige Beispiele, die durch eine gute Verkehrsinfrastruktur miteinander verbunden sind. Die Verkehrsanbindung wird durch ein Netz von gut ausgebauten Straßen und regelmäßige Busverbindungen sichergestellt. Größere Städte wie Nürnberg und Fürth sind ebenfalls gut erreichbar, was Weihenzell Steinmühle zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Dank der Anbindung an die Autobahnen und Bundesstraßen sind auch Fernreisen und der Zugriff auf ein breites Angebot an Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen problemlos möglich.
Aktuell leben in Steinmühle 2961 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91629 Weihenzell Steinmühle
In der malerischen Ortschaft Weihenzell Steinmühle finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Wer nach Entspannung sucht, findet in den umliegenden Wäldern und Wiesen zahlreiche ruhige Plätzchen zum Verweilen. Neben der Natur bietet der Ort selbst kleine, charmante Geschäfte, die regionale Produkte und handgemachte Waren führen. Diese Einkaufsmöglichkeiten sorgen dafür, dass sowohl Bewohner als auch Besucher stets mit frischen und einzigartigen Artikeln versorgt werden.
In der Region um Weihenzell herum gibt es zudem viele weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Ansbach den Hofgarten besuchen, der mit seinen weitläufigen Grünflächen und historischen Bauwerken zum Spazieren und Ausruhen einlädt. Für Shopping-Begeisterte bietet sich ein Ausflug nach Nürnberg an, wo ein breites Spektrum an Einkaufszentren und Boutiquen zur Verfügung steht. Sportbegeisterte können sich im Sommer am Altmühlsee beim Schwimmen oder Bootfahren vergnügen. Diese vielfältigen Optionen machen die Region rund um Weihenzell Steinmühle zu einem attraktiven Ziel für alle, die Erholung und Freizeitspaß suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung