Immobilie verkaufen in 91629 Weihenzell Wippendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 91629 Weihenzell Wippendorf bietet derzeit spannende Chancen. Die idyllische Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten machen diese Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Der hiesige Immobilienmarkt profitiert von der Nähe zu größeren Städten wie Ansbach und Nürnberg, was sowohl Pendler als auch Naturliebhaber anspricht. Historisch stabile, jedoch wachsende Immobilienpreise machen Weihenzell Wippendorf zu einem vielversprechenden Standort für Investitionen.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Markttendenzen und die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes in 91629 Weihenzell Wippendorf hervorgehoben, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91629 Weihenzell Wippendorf
- Wohnung verkaufen in 91629 Weihenzell Wippendorf
- Grundstück verkaufen in 91629 Weihenzell Wippendorf
- Ihr Immobilienmakler in 91629 Weihenzell Wippendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91629 Weihenzell Wippendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91629 Weihenzell Wippendorf
Haus verkaufen in 91629 Weihenzell Wippendorf
Beim Verkauf eines Hauses in 91629 Weihenzell Wippendorf steht eine Vielzahl an Haustypen zur Verfügung, die in dieser idyllischen Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Landhäusern und großzügigen Bauernhöfen bietet die Region für jeden Geschmack und Bedarf das passende Eigenheim. Die Immobilienpreise variieren je nach Art des Hauses, Lage und Ausstattung. Insgesamt betrachtet befinden sich die Preise in Weihenzell Wippendorf auf einem stabilen Niveau, wobei Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Modernisierungszustand eine entscheidende Rolle spielen können. Käufer und Verkäufer sollten sich auf eine detaillierte und individuelle Bewertung einstellen, um den besten Preis für ihr Haus erzielen zu können.
Hauspreise in 91629 Weihenzell Wippendorf
Die Hauspreise in 91629 Weihenzell Wippendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2697 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weihenzell Wippendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91629 Weihenzell Wippendorf
Der Wohnungsmarkt in 91629 Weihenzell Wippendorf zeigt eine stabile Entwicklung mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind hierbei Ein- und Zweizimmerwohnungen, die sowohl für Singles als auch für Paare attraktiv sind. Diese Immobilienarten bieten eine erschwingliche Investitionsmöglichkeit und passen gut zum ländlichen Charakter der Region, der durch eine ruhige und naturnahe Umgebung besticht. Größere Wohnungen sowie Objekte mit Garten- oder Balkonzugang ziehen ebenfalls besonderes Interesse auf sich, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und sich ideal für Familien oder ältere Bewohner eignen, die einen ruhigen Lebensstil bevorzugen. Die Lage von Wippendorf nahe Weihenzell bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was die Region für viele Käufer attraktiv macht.
Wohnungspreise in 91629 Weihenzell Wippendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91629 Weihenzell liegt bei 2613 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91629 Weihenzell Wippendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91629 Weihenzell Wippendorf ist in den letzten Jahren gestiegen, was auf die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Ansbach zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Parzellen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Trotz des wachsenden Interesses werden nur wenige neue Bauprojekte initiiert, was die Knappheit am Immobilienmarkt weiter verschärft. Für potenzielle Käufer kann dies bedeuten, dass sie bereit sein müssen, höhere Preise zu zahlen oder längere Wartezeiten in Kauf zu nehmen, um das passende Grundstück zu finden. Die geringe Bautätigkeit in der Region trägt ebenfalls dazu bei, dass der Immobilienmarkt angespannt bleibt, obwohl die Lebensqualität in Weihnachtszell Wippendorf außerordentlich hoch ist.
Grundstückspreise in 91629 Weihenzell Wippendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91629 Weihenzell liegt bei 199 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 179100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91629 Weihenzell Wippendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91629 Weihenzell Wippendorf
Der Ortsteil Wippendorf der Gemeinde Weihenzell mit der Postleitzahl 91629 liegt malerisch in Mittelfranken eingebettet. Die umgebende Landschaft ist durch sanft geschwungene Hügel und Felder geprägt, was der Region einen idyllischen, ländlichen Charme verleiht. Aufgrund seiner ruhigen und naturnahen Lage wirkt Wippendorf als idealer Rückzugsort für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Trotz der abgeschiedenen Lage ist Wippendorf keineswegs isoliert und bietet eine gute Erreichbarkeit zu umliegenden Städten und Gemeinden.
Im näheren Umkreis von Weihenzell und seinem Ortsteil Wippendorf befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die alle bequem erreichbar sind. Dazu zählen das nahe gelegene Ansbach, das sowohl historisch als auch kulturell einiges zu bieten hat, sowie die kleineren Ortschaften Dietenhofen und Sachsen bei Ansbach. Die Verkehrsanbindung ist, trotz der dörflichen Lage, gut ausgebaut. Über die Landstraßen und die Bundesstraße B13 ist eine schnelle Verbindung nach Ansbach gewährleistet, von wo aus weiterführende Verkehrsnetze wie Autobahnen A6 und A7 erreichbar sind. Zudem besteht eine Busverbindung, die Wippendorf mit den umliegenden Städten und Gemeinden verknüpft, wodurch auch der Zugang zum öffentlichen Personennahverkehr sichergestellt ist.
Aktuell leben in Wippendorf 2961 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91629 Weihenzell Wippendorf
Weihenzell Wippendorf, ein charmantes Dorf in der Region Mittelfranken, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während gut ausgebaute Wanderwege Naturfreunden eine willkommene Auszeit vom Alltag bieten. In der Nähe befinden sich zudem einige wunderschöne Seen, die im Sommer Badevergnügen und Wassersport ermöglichen. Für diejenigen, die ihre Freizeit aktiv gestalten möchten, gibt es auch Sportvereine und lokale Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
In der weiteren Region lassen sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken. Im nahegelegenen Ansbach gibt es eine große Auswahl an Geschäften und Einkaufszentren, die alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu modischer Kleidung anbieten. Lokale Märkte bieten regionale Produkte und Spezialitäten, die das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis machen. Darüber hinaus gibt es gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser, die kulinarische Genüsse und eine willkommene Pause nach einer ausgedehnten Einkaufstour bieten. Diese Mischung aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Weihenzell Wippendorf lebenswert und attraktiv für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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