Immobilie verkaufen in 83052 Bruckmühl Sonnenleiten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Bruckmühl Sonnenleiten, bekannt als ein malerischer Ort im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, bietet eine lebendige Immobilienlandschaft. Der Markt verzeichnet nachhaltiges Wachstum und zunehmendes Interesse bei Anlegern und zukünftigen Hausbesitzern. Tiefgreifendes Wissen über das lokale Immobilienangebot ist daher unerlässlich.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses Ihrer Immobilie in Bruckmühl Sonnenleiten adressiert und wertvolle Tipps zur effektiven Marktpräsentation bereitgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83052 Bruckmühl Sonnenleiten
- Wohnung verkaufen in 83052 Bruckmühl Sonnenleiten
- Grundstück verkaufen in 83052 Bruckmühl Sonnenleiten
- Ihr Immobilienmakler in 83052 Bruckmühl Sonnenleiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83052 Bruckmühl Sonnenleiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83052 Bruckmühl Sonnenleiten
Haus verkaufen in 83052 Bruckmühl Sonnenleiten
In der malerischen Gegend von 83052 Bruckmühl Sonnenleiten, einer Mischung aus modernem Wohnerlebnis und der typischen bayerischen Landschaft, herrscht eine lebhafte Nachfrage nach Immobilien. Es gibt eine breite Palette an Haustypen, die in der Region gebaut werden, von traditionellen bayerischen Landhäusern bis hin zu modernen Architektenhäusern, die alle darauf ausgelegt sind, die spektakuläre natürliche Schönheit der Umgebung zu maximieren. Auch Mehrfamilienhäuser mit gehobener Ausstattung und Eigenschaften wie Balkonen, Gärten und Garagen sind sehr gefragt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren und reflektieren den begehrten Lebensstil, den Bruckmühl Sonnenleiten anbietet. Bei der Preisgestaltung werden eine Reihe von Faktoren berücksichtigt, einschließlich der Größe des Hauses, des Grundstücks, der Lage und der Ausstattung. Dabei steht die Zufriedenheit und das Wohl des Käufers immer im Vordergrund.
Hauspreise in 83052 Bruckmühl Sonnenleiten
Die Hauspreise in 83052 Bruckmühl Sonnenleiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6132 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 919800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1226400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1839600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bruckmühl Sonnenleiten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83052 Bruckmühl Sonnenleiten
In der Region 83052 Bruckmühl Sonnenleiten zeigt sich der Wohnungsmarkt besonders stabil und bietet optimale Bedingungen für den Verkauf von Immobilien. Die hohe Lebensqualität in dieser idyllischen Umgebung hat einen stetigen Zuzug und eine sich daraus ergebende hohe Nachfrage nach Wohnraum zur Folge. Besonders begehrt sind gepflegte Einfamilienhäuser, moderne Apartments und Maisonettewohnungen mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Gerade helle und geräumige Wohnungen mit Grünflächen wie Gärten oder direktem Zugang zu Parks sind besonders gefragt. Die Nähe zur Natur, die gute Infrastruktur sowie die attraktive Lage zwischen Rosenheim und München machen Bruckmühl Sonnenleiten zu einem äußerst begehrten Wohnort. Daher ist es auch eine gute Wahl, eine Wohnung in diesem Bereich zu verkaufen.
Wohnungspreise in 83052 Bruckmühl Sonnenleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83052 Bruckmühl liegt bei 5463 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83052 Bruckmühl Sonnenleiten
Im malerischen 83052 Bruckmühl Sonnenleiten ist die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich hoch. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen Fleckchen im Grünen, um ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, wodurch die regionale Nachfrage oft das aktuelle Angebot übersteigt. Dies führt dazu, dass in Bruckmühl Sonnenleiten und der angrenzenden Region stetig gebaut wird, um der starken Nachfrage gerecht zu werden. Allerdings sind die verfügbaren Grundstücke rar, was neben der hohen Nachfrage auch an der attraktiven Lage im Voralpenland, zwischen München und Rosenheim, liegt. Hier werden naturverbundenes Wohnen in ländlicher Idylle und gute Anbindung an städtische Infrastrukturen perfekt miteinander in Einklang gebracht. Somit ist der Verkauf eines Grundstücks in dieser Region, trotz des begrenzten Angebotes, eine attraktive Option für Grundstückseigner.
Grundstückspreise in 83052 Bruckmühl Sonnenleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83052 Bruckmühl liegt bei 987 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 493500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 888300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1974000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83052 Bruckmühl Sonnenleiten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83052 Bruckmühl Sonnenleiten
83052 Bruckmühl Sonnenleiten ist eine charmante Wohngegend in Bayern, südlich von München gelegen. Dieser Ort zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Autobahn A8 führt direkt an Bruckmühl vorbei und bietet eine schnelle Verbindung nach München und Rosenheim. Darüber hinaus profitiert Bruckmühl auch von seinen Bahnhöfen, die zur Mangfalltalbahnstrecke gehören und eine direkte Zugverbindung nach Rosenheim und München bieten. Dazu ergänzen zahlreiche Buslinien das Verkehrsnetz und unterstützen die Mobilität innerhalb des Ortes sowie zu naheliegenden Gemeinden.
In unmittelbarer Nähe zu 83052 Bruckmühl Sonnenleiten liegen verschiedene Städte und Orte, die das Umland prägen. Im Norden liegt die Kreisstadt Bad Aibling mit ihren reizvollen Thermalbädern, im Nordosten das malerische Feldkirchen-Westerham. Im Süden erstreckt sich die Alpenlandschaft, während im Westen die Stadt Rosenheim mit ihrem attraktiven Stadtzentrum und vielfältigen kulturellen Angeboten zu finden ist. München, die Landeshauptstadt von Bayern, ist knapp 50 Kilometer entfernt und gut erreichbar für einen Städtetrip oder zum Arbeitspendeln.
Aktuell leben in Sonnenleiten 16894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83052 Bruckmühl Sonnenleiten
Die Ortschaft Sonnenleiten 83052 in Bruckmühl bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten und sich dabei ideal zu erholen. Natur- und Sportliebhaber kommen hier gleichermaßen auf ihre Kosten. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die idyllische Landschaft, gesäumt von blühenden Wiesen, Wäldern und dem malerischen Flusslauf der Mangfall. Für Wassersportler bietet der nahegelegene Simssee die Möglichkeit zum Segeln, Surfen und Schwimmen. Wer Erholung in kulturellen Einrichtungen sucht, kann das Heimatmuseum Bruckmühl oder die örtliche Kunstgalerie besuchen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der gut erreichbaren Innenstadt von Bruckmühl geboten, wo regionale Produkte in den zahlreichen kleinen Läden angeboten werden. Vom traditionellen Bäcker über den Metzger bis hin zu modernen Supermärkten und Spezialitätengeschäften – in Bruckmühl finden Sie alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Verschiedene Gastronomiebetriebe, von urigen bayerischen Gasthäusern bis hin zu exotischen Spezialitätenrestaurants, runden das Angebot ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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