Immobilie verkaufen in 93164 Brunn Kirchhof
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Der Immobilienmarkt in 93164 Brunn Kirchhof zeigt eine vielversprechende Dynamik, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer von Interesse ist. Die ländliche Idylle, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bietet, macht diesen Ort zu einem begehrten Standort für Immobilien. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und stabilen Preisen bietet Brunn Kirchhof ideale Bedingungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Trends im regionalen Immobilienmarkt beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Einblick und wertvolle Tipps für den Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93164 Brunn Kirchhof
Der Verkauf eines Hauses in 93164 Brunn Kirchhof kann aufgrund der idyllischen Lage und der attraktiven Gemeinde eine lohnende Entscheidung sein. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und gemütliche Bungalows gebaut. Auch Landhäuser mit großzügigen Grundstücken sind keine Seltenheit und stoßen auf viel Interesse. Die Preise für Häuser in 93164 Brunn Kirchhof variieren je nach Lage, Größe und Baujahr der Immobilie, sind jedoch generell vergleichbar mit anderen begehrten Wohngegenden in der Umgebung. Interessenten schätzen hier die Balance zwischen ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte, was den Verkauf von Immobilien in dieser Region besonders interessant macht.
Hauspreise in 93164 Brunn Kirchhof
Die Hauspreise in 93164 Brunn Kirchhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2875 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93164 Brunn Kirchhof
Die Nachfrage nach Wohnungen in 93164 Brunn Kirchhof ist stabil und von einer wachsenden Beliebtheit geprägt, insbesondere durch die idyllische Lage und die Nähe zu einigen größeren Städten. Der Wohnungsmarkt zeichnet sich durch eine Balance zwischen Nachfrage und Angebot aus, wobei insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Gärten oder Terrassen besonders begehrt sind. Auch sanierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort zeitgemäßer Wohnstandards verbinden. Familien und Pendler werden gleichermaßen von der attraktiven Mischung aus ländlichem Flair und guter Verkehrsanbindung angezogen, was das Wohnen in Brunn Kirchhof besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 93164 Brunn Kirchhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93164 Brunn liegt bei 2815 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93164 Brunn Kirchhof
Die Lage für den Verkauf eines Grundstücks in 93164 Brunn Kirchhof ist derzeit günstig. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region nahe Regensburg ist kontinuierlich steigend, da immer mehr Menschen das ruhige Wohnen im Grünen bevorzugen, ohne dabei auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität für potenzielle Käufer zusätzlich erhöht. Gleichzeitig wird in der Region moderat gebaut – es gibt einige Neubauprojekte, vor allem kleinere Wohnanlagen und Einfamilienhäuser, aber der Baufortschritt ist nicht so intensiv, dass er das derzeitige Gleichgewicht von Angebot und Nachfrage stören würde. Diese Faktoren zusammen ergeben für Grundstücksverkäufer eine vielversprechende Ausgangslage.
Grundstückspreise in 93164 Brunn Kirchhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93164 Brunn liegt bei 278 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 139000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 250200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 556000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93164 Brunn Kirchhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93164 Brunn Kirchhof
Die Gemeinde 93164 Brunn Kirchhof liegt malerisch im südlichen Teil Deutschlands und besticht durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung. Die Lage des Orts ist sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv, da sie eine harmonische Balance zwischen ländlichem Charme und erreichbarem urbanen Komfort bietet. Eingebettet in das grüne Herz Bayerns, bietet die Gegend um Brunn Kirchhof zahlreiche Wander- und Radwege sowie idyllische Wiesen und Felder.
Im unmittelbaren Umkreis von 93164 Brunn Kirchhof befinden sich mehrere Städte und Orte, die den Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Dienstleistungen bieten. Hierzu zählen unter anderem die Städte Regensburg, Neutraubling und Hemau. Regensburg, bekannt für seine historische Altstadt und den bedeutenden Dom, ist nur etwa 20 Kilometer entfernt. Dank guter Verkehrsverbindungen ist der Ort hervorragend angebunden. Über die Bundesstraße B8 ist das Zentrum Regensburgs schnell und einfach zu erreichen. Auch der Anschluss an die Autobahn A3 sorgt dafür, dass weiter entfernte Ziele problemlos angefahren werden können. Für den Nahverkehr stehen zudem mehrere Buslinien zur Verfügung, die regelmäßig verkehren und eine Verbindung zu den benachbarten Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Kirchhof 1492 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93164 Brunn Kirchhof
Der idyllische Ort Brunn Kirchhof bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten der malerischen Landschaft der Oberpfalz findet man zahlreiche Wander- und Radwege, die zu erholsamen Ausflügen in die Natur einladen. Neben sportlichen Aktivitäten kann man in den nahegelegenen Wäldern und Wiesen auch wunderbar entspannen und die Ruhe genießen. Für Abwechslung sorgen zudem verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl im Ort selbst als auch in den umliegenden Gemeinden vorhanden, wobei ein Mix aus kleineren Fachgeschäften und Supermärkten eine gute Versorgung sicherstellt.
In der weiteren Umgebung von 93164 Brunn Kirchhof finden sich zusätzliche Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Beispielsweise bieten die charmante Einkaufsstadt Regensburg und das Einkaufszentrum “Donau-Einkaufszentrum” eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen. Erholungssuchende können in den nahegelegenen Thermenlandschaften, wie der Kaiser-Therme in Bad Abbach, entspannen oder im Grünen am Guggenberger See die Natur genießen. Sportliche Aktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz, denn die Region wartet mit gut ausgezeichneten Rad- und Wanderwegen, geführten Touren sowie zahlreichen Sportvereinen auf, die eine Vielzahl an Betätigungsmöglichkeiten bieten. So lässt sich in und um Brunn Kirchhof für jeden Geschmack das passende Freizeitangebote finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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