Immobilie verkaufen in 93182 Duggendorf Weinberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 93182 Duggendorf Weinberg erfordert zunächst ein umfassendes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die malerische Gemeinde Duggendorf, eingebettet in die idyllische Landschaft der Oberpfalz, zieht zunehmend Käufer an, die Ruhe und eine attraktive Wohnlage suchen. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stetig positive Entwicklung, was sich in stabilen bis steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer über die Besonderheiten des Marktes in Duggendorf Weinberg informiert und erhalten wertvolle Tipps, wie sie ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93182 Duggendorf Weinberg
- Wohnung verkaufen in 93182 Duggendorf Weinberg
- Grundstück verkaufen in 93182 Duggendorf Weinberg
- Ihr Immobilienmakler in 93182 Duggendorf Weinberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93182 Duggendorf Weinberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93182 Duggendorf Weinberg
Haus verkaufen in 93182 Duggendorf Weinberg
Wer sein Haus in 93182 Duggendorf Weinberg verkaufen möchte, findet in der Region eine Vielfalt an Haustypen, die vom klassischen Einfamilienhaus über großzügige Landhäuser bis hin zu modernen Architektenhäusern reicht. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider, die je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses variieren. Der Immobilienmarkt in Duggendorf Weinberg ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere für gut erhaltene und modern ausgestattete Häuser. Käufer schätzen die naturnahe Lage und die hohe Lebensqualität der Region, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Aktuelle Marktanalysen und Wertgutachten bieten potenziellen Verkäufern eine verlässliche Grundlage für die Preisfindung und erleichtern den Verkaufsprozess.
Hauspreise in 93182 Duggendorf Weinberg
Die Hauspreise in 93182 Duggendorf Weinberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2790 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 837000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Duggendorf Weinberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93182 Duggendorf Weinberg
Der Wohnungsmarkt in 93182 Duggendorf Weinberg zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der ländlichen Idylle und der Nähe zu Regensburg. In dieser Region sind vor allem Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungselementen und attraktiven Außenbereichen besonders begehrt. Wohnungen mit Balkonen oder Gartenanteilen, hochwertige Neubauten sowie gut erhaltene Altbauwohnungen finden hier schnell interessierte Käufer. Zudem profitieren Bewohner von einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität, was die Attraktivität des Standortes zusätzlich erhöht. Käufer schätzen dabei nicht nur die naturnahe Umgebung, sondern auch die Anbindung an städtische Zentren und die gute Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.
Wohnungspreise in 93182 Duggendorf Weinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93182 Duggendorf liegt bei 3494 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93182 Duggendorf Weinberg
In der Region 93182 Duggendorf Weinberg zeigt sich, dass die Nachfrage nach Grundstücken seit einigen Jahren stetig steigt. Viele Menschen schätzen die idyllische Lage und die ruhige Umgebung, was den Immobilienmarkt attraktiv macht. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt. Dies führt oft zu schnell vergriffenen Grundstücken, sobald sie auf den Markt kommen. In der Region wird verhältnismäßig moderat gebaut; es gibt zwar einige Neubauprojekte, aber die Bautätigkeit bleibt überschaubar im Vergleich zu größeren Städten. Wer ein Grundstück in Duggendorf Weinberg erwerben möchte, sollte daher schnell handeln und sich gut informieren, um die passenden Angebote rechtzeitig zu entdecken.
Grundstückspreise in 93182 Duggendorf Weinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93182 Duggendorf liegt bei 310 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 155000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 620000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 279000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93182 Duggendorf Weinberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Duggendorf Weinberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93182 Duggendorf Weinberg
Duggendorf Weinberg liegt malerisch eingebettet im Landkreis Regensburg in der Oberpfalz des Bundeslandes Bayern. Die Gegend ist geprägt von sanften Hügelketten und weitläufigen Wiesen, die dem Ort eine ruhige und idyllische Atmosphäre verleihen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B16 sehr gut, welche eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer gewährleistet. Durch die verkehrsgünstige Lage sind sowohl Regensburg als auch andere wichtige Verkehrsknotenpunkte leicht zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Duggendorf Weinberg liegen kleinere Städte und Orte wie beispielsweise Nittendorf, Hemau und Regenstauf. Regensburg, eine der bedeutendsten Städte der Region, ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Die gute Anbindung an die Bundesstraße B16 erleichtert den Zugang zu den größeren Straßen- und Autobahnnetzen, was sowohl für Pendler als auch für Ausflüge in die Umgebung von Vorteil ist. Dies macht Duggendorf Weinberg zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die eine Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit schätzen.
Aktuell leben in Weinberg 1582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93182 Duggendorf Weinberg
In der idyllischen Gemeinde 93182 Duggendorf Weinberg lassen sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung entdecken. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während diverse Radwege die naturverbundene Erkundung der Umgebung ermöglichen. Für Erholungssuchende bieten sich zudem ruhige Plätzchen am Ufer der Naab an, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die Gemeinde besticht durch ihren ländlichen Charme und bietet gleichzeitig Zugang zu diversen Freizeitaktivitäten, die Körper und Geist beleben.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in der Region tragen zur Lebensqualität von 93182 Duggendorf Weinberg bei. Kleine, lokale Geschäfte versorgen die Bewohner mit frischen regionalen Produkten und speziellen Delikatessen. Für den größeren Einkauf oder ein Shopping-Erlebnis sorgen nahegelegene Städte wie Regensburg, die nur eine kurze Fahrt entfernt liegen. Duggendorf bietet somit sowohl Erholung in der Natur als auch genügend Raum für ausgiebige Einkaufstouren und kulinarische Genüsse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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