Immobilie verkaufen in 86564 Brunnen Kaltenherberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86564 Brunnen Kaltenherberg erfordert nicht nur Sachkenntnis, sondern auch ein Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus, was sie besonders attraktiv für Käufer und Investoren macht. Mit einer malerischen Umgebung und einer guten Anbindung an größere Städte bietet sie ideale Bedingungen für diverse Immobiliengeschäfte.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps zur Verfügung gestellt, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Brunnen Kaltenherberg so effizient und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86564 Brunnen Kaltenherberg
- Wohnung verkaufen in 86564 Brunnen Kaltenherberg
- Grundstück verkaufen in 86564 Brunnen Kaltenherberg
- Ihr Immobilienmakler in 86564 Brunnen Kaltenherberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86564 Brunnen Kaltenherberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86564 Brunnen Kaltenherberg
Haus verkaufen in 86564 Brunnen Kaltenherberg
Der Verkauf eines Hauses in 86564 Brunnen Kaltenherberg bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, da in dieser Region unterschiedlichste Haustypen gebaut werden. Sowohl traditionelle bayerische Einfamilienhäuser mit ihrem charakteristischen Landhausstil als auch moderne, energieeffiziente Neubauten prägen das Bild der Gegend. Besonders beliebt sind großzügige Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft in neuen Wohnsiedlungen entstehen. Die Preise für Immobilien in Brunnen Kaltenherberg variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in der idyllisch gelegenen Region relativ groß ist, was sich auch in einer stabilen Preisentwicklung widerspiegelt. Wer ein Haus in 86564 Brunnen Kaltenherberg verkaufen möchte, findet somit einen Markt vor, der sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist.
Hauspreise in 86564 Brunnen Kaltenherberg
Die Hauspreise in 86564 Brunnen Kaltenherberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4489 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 897800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1346700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brunnen Kaltenherberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86564 Brunnen Kaltenherberg
Der Wohnungsmarkt in 86564 Brunnen Kaltenherberg zeigt eine kontinuierliche Nachfrage, insbesondere aufgrund der malerischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Potenzielle Käufer schätzen die Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Besonders begehrt sind dabei gut ausgestattete, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die umliegende Natur bieten. Auch Altbauwohnungen mit liebevoll restaurierten Details gewinnen zunehmend an Beliebtheit, da sie den einzigartigen Charakter der Region widerspiegeln. Familien bevorzugen zumeist geräumige Einheiten mit mehreren Schlafzimmern, während Singles und Paare häufig auf kompaktere und dennoch gut geschnittene Apartments abzielen. Insgesamt macht die Kombination aus hoher Lebensqualität und einer stabilen Marktstruktur Brunnen Kaltenherberg zu einem attraktiven Ort für Immobilieninvestitionen.
Wohnungspreise in 86564 Brunnen Kaltenherberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86564 Brunnen liegt bei 2758 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86564 Brunnen Kaltenherberg
Wer ein Grundstück in 86564 Brunnen Kaltenherberg verkaufen möchte, trifft auf eine durchaus lebhafte Nachfrage, da die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Reize und guten Verkehrsanbindung besonders bei Familien und Pendlern beliebt ist. Das Angebot ist dennoch begrenzt, da sich viele bestehende Grundstücke bereits in fester Hand befinden und nur wenige Neubaugrundstücke verfügbar sind. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus häufig auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Die Knappheit an verfügbaren Grundstücken führt oft zu einer schnellen Verkaufsabwicklung, wenn ein attraktives Stück Land auf den Markt kommt.
Grundstückspreise in 86564 Brunnen Kaltenherberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86564 Brunnen liegt bei 531 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 265500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 477900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1062000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86564 Brunnen Kaltenherberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86564 Brunnen Kaltenherberg
Der Ortsteil Kaltenherberg der Gemeinde Brunnen, Postleitzahl 86564, liegt in einer idyllischen und ruhigen Lage in Oberbayern. Die Region zeichnet sich durch ihre malerischen Landschaften und ihr grünes Umland aus, das zu Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Kaltenherberg ist eingebettet in eine ländliche Umgebung, die jedoch keinesfalls abgelegen wirkt. Dank der Nähe zu größeren Städten und einer gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur genießen Bewohner und Besucher gleichermaßen eine hohe Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Kaltenherberg finden sich mehrere Städte und Orte, die das Leben in der Region bereichern. Dazu gehören beispielsweise die Stadt Augsburg, die nur etwa 30 Kilometer entfernt liegt, sowie die Städte Neuburg an der Donau und Ingolstadt, die ebenfalls gut erreichbar sind. Weitere nahegelegene Orte sind Schrobenhausen und Aichach. Die Verkehrsanbindung von Kaltenherberg ist hervorragend: Über die Bundesstraßen B300 und B13 sowie die Autobahn A8 sind die umliegenden Städte schnell und bequem erreichbar. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen urbanen Zentren bietet. So ergibt sich eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Kaltenherberg 1801 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86564 Brunnen Kaltenherberg
In der Region 86564 Brunnen Kaltenherberg finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Gelegenheiten, ihre Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Umliegende Wälder und Naturschutzgebiete bieten ideale Bedingungen für entspannte Spaziergänge, Wanderungen oder Fahrradtouren, während idyllische Seen zum Verweilen und Schwimmen einladen. Für sportlich Aktive stehen zudem diverse Sportanlagen und Vereine zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken. Für die Erholung sorgen neben der malerischen Landschaft auch Wellnessangebote und Kurhäuser im näheren Umfeld. Kleine Geschäfte, gemütliche Cafés und Wochenmärkte versorgen die Besucher und Bewohner mit allem, was das Herz begehrt, während größere Einkaufsmöglichkeiten in den nahe gelegenen Städten bequem zu erreichen sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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