Immobilie verkaufen in 86564 Brunnen Niederarnbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 86564 Brunnen Niederarnbach erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und Nähe zu größeren Städten wie Augsburg aus, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum und der begrenzten Verfügbarkeit von Immobilien, haben Eigentümer derzeit besonders gute Chancen, attraktive Verkaufspreise zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Brunnen Niederarnbach zu berücksichtigen sind, um eine erfolgreiche und gewinnbringende Transaktion sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86564 Brunnen Niederarnbach
- Wohnung verkaufen in 86564 Brunnen Niederarnbach
- Grundstück verkaufen in 86564 Brunnen Niederarnbach
- Ihr Immobilienmakler in 86564 Brunnen Niederarnbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86564 Brunnen Niederarnbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86564 Brunnen Niederarnbach
Haus verkaufen in 86564 Brunnen Niederarnbach
Der Verkauf eines Hauses in Brunnen Niederarnbach, im Postleitzahlengebiet 86564, kann dank der attraktiven Immobilienlandschaft und der variierenden Haustypen eine lohnende Entscheidung sein. In dieser ländlichen Region Bayerns werden häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows gebaut, die besonders bei Familien und Paaren beliebt sind. Darüber hinaus gibt es auch zahlreiche Bauernhäuser und renovierte Altbauten, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilie, wobei sowohl Neu- als auch Bestandsbauten gefragt sind. Wer sein Haus in 86564 Brunnen Niederarnbach verkaufen möchte, kann von einer stabilen Nachfrage und den oft idyllischen, naturnahen Grundstücken profitieren, die besonders bei jenen begehrt sind, die dem Großstadttrubel entfliehen wollen.
Hauspreise in 86564 Brunnen Niederarnbach
Die Hauspreise in 86564 Brunnen Niederarnbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4265 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1279500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brunnen Niederarnbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86564 Brunnen Niederarnbach
In der Region 86564 Brunnen Niederarnbach weist der Wohnungsmarkt eine stabile Nachfrage auf. Insbesondere zeichnen sich die ländliche Ruhe und die dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Augsburg und München als attraktive Merkmale aus. Wohnungen in dieser Gegend sind besonders bei Familien und Pendlern begehrt, die die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zu urbanen Zentren kombinieren möchten. Moderne Neubauten mit energieeffizienter Ausstattung sowie charmante Altbauten mit großzügigen Gartenanlagen sind besonders beliebt. Die vergleichsweise günstigen Immobilienpreise im Vergleich zu den nahegelegenen Großstädten erhöhen zusätzlich die Attraktivität für Käufer.
Wohnungspreise in 86564 Brunnen Niederarnbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86564 Brunnen liegt bei 2797 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86564 Brunnen Niederarnbach
In der Region rund um 86564 Brunnen Niederarnbach gestaltet sich der Grundstücksmarkt dynamisch. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist beständig hoch, da immer mehr Menschen das ländliche und dennoch gut angebundene Leben schätzen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken heizt den Markt zusätzlich an und sorgt für steigende Preise. Parallel dazu wird relativ viel gebaut, wobei es sich oft um Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnprojekte handelt, die die dörfliche Struktur der Region bewahren. Die Entwicklung neuer Baugebiete muss jedoch sorgsam abgewogen werden, um die Balance zwischen Natur und neuer Bebauung zu erhalten.
Grundstückspreise in 86564 Brunnen Niederarnbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86564 Brunnen liegt bei 529 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 264500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 476100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1058000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86564 Brunnen Niederarnbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86564 Brunnen Niederarnbach
Der ruhige Ortsteil Niederarnbach gehört zur Gemeinde Brunnen und liegt idyllisch im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen in Bayern. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Felder und Wiesen aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die nächste größere Stadt ist Ingolstadt, die etwa 25 Kilometer entfernt liegt und gut mit dem Auto erreichbar ist. Augsburg und München sind ebenfalls in akzeptabler Distanz erreichbar, was Niederarnbach als Wohnort auch für Pendler interessant macht.
In unmittelbarer Nähe von Niederarnbach befinden sich die Orte Brunnen, Schrobenhausen und Aresing. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die nahegelegene Bundesstraße B300 sowie durch regionale Buslinien gewährleistet. Die Anbindung an das überregionale Schienennetz erfolgt über den Bahnhof in Schrobenhausen, der rund zehn Kilometer entfernt liegt und direkte Verbindungen nach München und Ingolstadt bietet. Die Fahrtzeiten sind angenehm kurz, was die Region auch für Berufspendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Niederarnbach 1801 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86564 Brunnen Niederarnbach
Die kleine Ortschaft 86564 Brunnen Niederarnbach bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl zur Entspannung als auch zur aktiven Freizeitgestaltung einladen. In der landschaftlich schönen Umgebung finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die ideal für Ausflüge in die Natur geeignet sind. Erholungssuchende können in den weitläufigen Grünanlagen und nahegelegenen Wäldern zur Ruhe kommen. Für den täglichen Bedarf gibt es zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleine Fachgeschäfte, die die Region mit notwendigen Gütern versorgen.
In der Region rund um Brunnen Niederarnbach finden sich ebenfalls zahlreiche Angebote für Freizeit und Erholung. Beispiele hierfür sind das idyllische Naherholungsgebiet Reinauer See, das perfekte Bedingungen zum Schwimmen, Angeln und Sonnenbaden bietet. Sportbegeisterte können die vielen lokalen Vereine nutzen, die von Fußball über Tennis bis hin zum Bogenschießen ein breit gefächertes Spektrum abdecken. Für kulturelle Aktivitäten und Shopping-Ausflüge bieten sich Besuche in den nahen Städten Augsburg und Ingolstadt an, die mit Kulturveranstaltungen, Museen und einer Vielzahl an Geschäften aufwarten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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