Immobilie verkaufen in 86564 Brunnen Kaltenthal
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 86564 Brunnen Kaltenthal, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 86564 Brunnen Kaltenthal erlebt derzeit eine spannende Phase. Die malerische Region, geprägt von ihrer idyllischen Landschaft und attraktiven Wohnmöglichkeiten, zieht immer mehr Interessenten an. Wer eine Immobilie verkaufen möchte, sollte die aktuellen Trends und Marktbedingungen in Betracht ziehen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und Strategien beleuchtet, die Verkäufern helfen können, ihre Immobilien in dieser gefragten Gegend erfolgreich zu veräußern. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation Ihres Objekts – hier erfahren Sie, worauf es beim Immobilienverkauf in Brunnen Kaltenthal ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86564 Brunnen Kaltenthal
- Wohnung verkaufen in 86564 Brunnen Kaltenthal
- Grundstück verkaufen in 86564 Brunnen Kaltenthal
- Ihr Immobilienmakler in 86564 Brunnen Kaltenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86564 Brunnen Kaltenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86564 Brunnen Kaltenthal
Haus verkaufen in 86564 Brunnen Kaltenthal
Wer sein Haus in 86564 Brunnen Kaltenthal verkaufen möchte, hat gute Chancen auf eine erfolgreiche Transaktion, da die Region eine Vielzahl verschiedener Haustypen bietet. In dieser Gegend findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, aber auch moderne Bungalows und exklusive Villen sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in 86564 Brunnen Kaltenthal sind dabei stark von der Lage, der Größe und dem Zustand der Immobilie abhängig, wobei es sowohl im unteren als auch im oberen Preissegment attraktive Angebote gibt. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist weiterhin stabil, mit einer leichten Tendenz nach oben, was es für Verkäufer zu einem günstigen Zeitpunkt macht, ihr Objekt anzubieten. Käufer schätzen besonders die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte, was die Nachfrage nach Immobilien in Brunnen Kaltenthal stetig hoch hält.
Hauspreise in 86564 Brunnen Kaltenthal
Die Hauspreise in 86564 Brunnen Kaltenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4047 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1214100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brunnen Kaltenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86564 Brunnen Kaltenthal
Der Wohnungsmarkt in 86564 Brunnen Kaltenthal zeigt eine positive Entwicklung, getrieben von der attraktiven Lage und der zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen und gut erhaltene Altbauwohnungen, die entweder durch ihre hochwertige Ausstattung oder durch ihren Charme überzeugen. Die Nähe zu größeren Städten und eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen die Region zusätzlich attraktiv, was sich in den steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Junge Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung, während Senioren und Rentner den sozialen Zusammenhalt und die gute Infrastruktur vor Ort zu schätzen wissen. Der Verkauf einer Wohnung in Brunnen Kaltenthal kann daher durch gezieltes Marketing und eine professionelle Immobilienbewertung erfolgreich durchgeführt werden.
Wohnungspreise in 86564 Brunnen Kaltenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86564 Brunnen liegt bei 2697 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Brunnen Kaltenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 86564 Brunnen Kaltenthal
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 86564 Brunnen Kaltenthal ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage sowie die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Familien und Investoren gleichermaßen sehen in Kaltenthal eine vielversprechende Möglichkeit, sich niederzulassen oder zu expandieren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region nicht unbegrenzt Bauland zur Verfügung stellt und qualitativ hochwertige Flächen besonders gefragt sind. Trotz des knappen Angebots wird in der Region verhältnismäßig viel gebaut, da sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte realisiert werden, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Dies spiegelt sich auch in den steigenden Immobilienpreisen wider, die sowohl potenzielle Bauherren als auch Verkäufer von Grundstücken berücksichtigen müssen.
Grundstückspreise in 86564 Brunnen Kaltenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86564 Brunnen liegt bei 520 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 260000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 468000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1040000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86564 Brunnen Kaltenthal
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Brunnen Kaltenthal suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86564 Brunnen Kaltenthal
Der Ort Brunnen liegt im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen im Bundesland Bayern und ist dem postalischen Bereich 86564 zugeordnet. Kaltenthal, ein Teil der Gemeinde, zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Verkehrsanbindungen aus. Die wunderschöne naturbelassene Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Naherholung, was die Lebensqualität in diesem Gebiet besonders attraktiv macht.
In unmittelbarer Nähe von Brunnen Kaltenthal befinden sich Städte und Orte wie Schrobenhausen, Neuburg an der Donau und Ingolstadt. Diese Ballungsräume bieten nicht nur Arbeitsmöglichkeiten, sondern auch umfassende Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung von Brunnen Kaltenthal ist durch die Bundesstraßen B300 und B16 gewährleistet, die schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten ermöglichen. Die nahegelegenen Autobahnen A8 und A9 bieten zusätzlichen Komfort für Pendler und Reisende. Ergänzt wird die Verkehrsinfrastruktur durch einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr mit Buslinien, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten sicherstellen.
Aktuell leben in Kaltenthal 1801 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86564 Brunnen Kaltenthal
Im beschaulichen Ortsteil 86564 Brunnen Kaltenthal finden Einwohner und Besucher eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung besticht durch malerische Wanderwege und Radstrecken, die Naturliebhabern Gelegenheit bieten, die Landschaft in vollen Zügen zu genießen. Für entspannte Stunden mit der Familie oder Freunden steht ein gepflegter Kurpark zur Verfügung, der sich hervorragend für Spaziergänge und Picknicks eignet. Zusätzlich gibt es in der näheren Umgebung kleine Geschäfte und Boutiquen, die sowohl Alltagsbedürfnisse abdecken als auch besondere regionale Produkte anbieten. Die lokale Gastronomie verwöhnt die Gäste mit herzhaften bayerischen Spezialitäten, die jeden Besuch kulinarisch abrunden.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeit und Erholungsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Der Eglelsee ist ein beliebtes Ausflugsziel zum Schwimmen und Sonnenbaden an heißen Sommertagen, während der Naturpark Altmühltal mit seinen beeindruckenden Felsformationen und Flusslandschaften ideale Bedingungen für Wanderungen und Kanutouren bietet. Kulturbegeisterte können in den umliegenden Städten wie Ingolstadt beeindruckende Sehenswürdigkeiten und historische Bauwerke erkunden, darunter das eindrucksvolle Ingolstädter Schloss. Für Shopping-Fans hält das Ingolstadt Village eine attraktive Auswahl an Designer-Outlets bereit, die zum ausgiebigen Bummeln einladen. So bietet die Region rund um Brunnen Kaltenthal eine gelungene Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, die jeden Besucher begeistern können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung