Immobilie verkaufen in 86558 Hohenwart Deimhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 86558 Hohenwart Deimhausen erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Hohenwart Deimhausen, eine idyllische Gemeinde in Bayern, erlebt seit einigen Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Die reizvolle Landschaft und die Nähe zu größeren Städten sorgen für kontinuierlich steigende Immobilienpreise. Diese Entwicklung bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Eigentümer, die ihre Immobilien verkaufen möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hohenwart Deimhausen zu beachten sind. Dazu zählen Marktanalysen, Preisstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, die den Verkaufsprozess entscheidend beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86558 Hohenwart Deimhausen
- Wohnung verkaufen in 86558 Hohenwart Deimhausen
- Grundstück verkaufen in 86558 Hohenwart Deimhausen
- Ihr Immobilienmakler in 86558 Hohenwart Deimhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86558 Hohenwart Deimhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86558 Hohenwart Deimhausen
Haus verkaufen in 86558 Hohenwart Deimhausen
Der Verkauf eines Hauses in 86558 Hohenwart Deimhausen kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die in dieser malerischen Region ihr Immobilieninvestment verwerten möchten. Die Region ist bekannt für eine Vielzahl an Haustypen, die hier errichtet werden, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser sowie moderne Doppelhaushälften. In jüngster Zeit sind auch elegante Bungalows und teils luxuriöse Villen hinzugekommen, um den vielfältigen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Die Immobilienpreise in Hohenwart Deimhausen variieren je nach Haustyp, Alter und Zustand der Gebäude sowie nach spezifischer Lage innerhalb der Ortschaft. Im Allgemeinen ist das Preisniveau stabil und spiegelt die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an umliegende Städte wider, was die Gegend für potenzielle Käufer und Investoren gleichermaßen interessant macht.
Hauspreise in 86558 Hohenwart Deimhausen
Die Hauspreise in 86558 Hohenwart Deimhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3988 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1196400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86558 Hohenwart Deimhausen
Der Wohnungsmarkt in 86558 Hohenwart Deimhausen ist derzeit geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem begrenzten Angebot, was zu einem Verkäufermarkt führt. Die idyllische Lage in Oberbayern und die Nähe zu Naturgebieten machen Deimhausen besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die Ruhe und Naturnähe schätzen und dennoch auf eine optimale Verkehrsanbindung nicht verzichten möchten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkon oder Terrasse und einem guten Schnitt, die viel Tageslicht bieten. Zudem erfreuen sich renovierte Altbauwohnungen sowie Neubauten, die aktuellen energetischen Standards entsprechen, großer Beliebtheit bei Käufern jeder Altersgruppe. Dank der hohen Lebensqualität und der freundlichen Nachbarschaft entwickelt sich die Region zunehmend zu einem beliebten Wohnort, wodurch auch Immobilieneigentümer von einer positiven Wertentwicklung profitieren können.
Wohnungspreise in 86558 Hohenwart Deimhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86558 Hohenwart liegt bei 4504 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86558 Hohenwart Deimhausen
In der Region Hohenwart Deimhausen 86558 ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die ruhige Umgebung zurückzuführen ist. Obwohl die Nachfrage stetig wächst, bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise begrenzt, was zu einem erhöhten Konkurrenzdruck unter den Interessenten führt. Das Baugeschehen in der Region zeigt eine moderate Aktivität, mit einer Vielzahl neuer Wohnprojekte und Einfamilienhäuser, die in den letzten Jahren realisiert wurden. Diese Neubauten tragen zur Aufwertung der Gegend bei und machen Grundstücke in Hohenwart Deimhausen besonders begehrt. Potenzielle Verkäufer können von der gegenwärtigen Marktlage profitieren, insbesondere wenn sie bereit sind, zeitnah auf die steigende Nachfrage zu reagieren.
Grundstückspreise in 86558 Hohenwart Deimhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86558 Hohenwart liegt bei 532 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 266000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 478800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1064000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86558 Hohenwart Deimhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86558 Hohenwart Deimhausen
Der malerische Ort Deimhausen liegt im Gemeindebereich von Hohenwart im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft, bietet Deimhausen eine ruhige und naturnahe Umgebung, die von weiten Feldern und Wäldern geprägt ist. Die ländliche Idylle wird durch traditionell-bayerische Architektur ergänzt, wodurch der Ort einen besonderen Charme erhält. Aufgrund seiner Lage ist Deimhausen ein idealer Rückzugsort für Natur- und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Deimhausen befinden sich mehrere Städte und Orte wie Pfaffenhofen an der Ilm, Schrobenhausen und Aichach. Die nächstgelegene größere Stadt ist Ingolstadt, die etwa 30 Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen bietet. Die Verkehrsanbindung von Deimhausen ist besonders für Pendler günstig: Über die nahegelegenen Bundesstraßen B300 und B13 erreicht man schnell die Anschlussstellen der Autobahnen A8 und A9, die direkte Verbindungen nach München, Augsburg und Nürnberg ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte sichergestellt, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Erreichbarkeit gegeben ist.
Aktuell leben in Deimhausen 4968 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86558 Hohenwart Deimhausen
Der Ortsteil Deimhausen in der Gemeinde Hohenwart, Postleitzahl 86558, bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften lädt der Ort zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die zur Entspannung und Erholung beitragen. Die Nähe zur Natur und verschiedene Wanderwege bieten ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Zudem gibt es in Hohenwart und der näheren Umgebung gut sortierte Geschäfte und kleine Läden, die eine breite Palette an alltäglichen Waren und regionalen Produkten anbieten. Regelmäßige Wochenmärkte und verschiedene Veranstaltungen schaffen eine lebendige Gemeinschaft und sorgen für eine besondere Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen.
In der gesamten Region um Hohenwart gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise bieten die nahegelegenen Seen und Flüsse Gelegenheiten zum Baden, Angeln und Bootfahren. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die einen Einblick in die regionale Geschichte geben. Naturliebhaber können die vielfältigen Landschaften erkunden, darunter Wälder und Naturschutzgebiete, die sich hervorragend zum Wandern und Radfahren eignen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von größeren Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten bis hin zu charmanten Wochenmärkten und Hofläden, die frische, regionale Produkte anbieten. So verbindet die Region naturnahe Erholung mit praktischen Einkaufsmöglichkeiten, was sie sowohl für Einwohner als auch für Touristen attraktiv macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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