Immobilie verkaufen in 86558 Hohenwart Beuern
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86558 Hohenwart Beuern erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarkts, der in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchlaufen hat. Hohenwart Beuern, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, zieht zunehmend Käufer an, die nach einer Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren suchen. Dieser positive Trend beeinflusst auch die Immobilienpreise, die in der Region stabil bis steigend sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Hohenwart Beuern prägen, und wertvolle Tipps gegeben, wie man den Verkaufsprozess erfolgreich gestalten kann.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86558 Hohenwart Beuern
- Wohnung verkaufen in 86558 Hohenwart Beuern
- Grundstück verkaufen in 86558 Hohenwart Beuern
- Ihr Immobilienmakler in 86558 Hohenwart Beuern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86558 Hohenwart Beuern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86558 Hohenwart Beuern
Haus verkaufen in 86558 Hohenwart Beuern
Der Verkauf eines Hauses in 86558 Hohenwart Beuern bietet potenziellen Käufern eine Auswahl an verschiedenen Haustypen, die typischerweise in der Region gebaut werden. Dazu gehören traditionelle Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhäuser sowie charmante Landhäuser, die das ländliche Flair der Region widerspiegeln. In den letzten Jahren haben sich auch moderne Architektenhäuser und energieeffiziente Neubauten etabliert, die den zeitgemäßen Wohnstandards entsprechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Während historische Gebäude mit großem Grundstück oft einen höheren Preis erzielen, sind Neubauten und modernisierte Immobilien ebenfalls bei Käufern sehr gefragt. Die Preisentwicklung zeigt eine stabile bis steigende Tendenz, was Hohenwart Beuern zu einem attraktiven Ort für Immobilieninvestitionen macht.
Hauspreise in 86558 Hohenwart Beuern
Die Hauspreise in 86558 Hohenwart Beuern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4048 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1214400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86558 Hohenwart Beuern
Der Wohnungsmarkt in der Region Hohenwart Beuern, PLZ 86558, zeichnet sich durch eine relativ stabile Nachfrage aus, wobei die ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Ingolstadt und Augsburg attraktiv für Käufer sind. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Wohnungen in ruhigen und grünen Wohngegenden, idealerweise mit Blick ins Grüne, sind ebenso sehr gefragt. Einfamilienhäuser und geräumige Eigentumswohnungen mit mehreren Zimmern ziehen insbesondere Familien und Pendler an, die sowohl die Ruhe des ländlichen Raums als auch die Nähe zu urbanen Zentren schätzen.
Wohnungspreise in 86558 Hohenwart Beuern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86558 Hohenwart liegt bei 4960 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86558 Hohenwart Beuern
In Hohenwart Beuern, Postleitzahl 86558, zeigt der Immobilienmarkt eine dynamische Nachfrage nach Grundstücken, die von der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur angezogen wird. Die Region ist besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt, was die Nachfrage nach Baugrundstücken stetig hochhält. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region bestrebt ist, ihren ländlichen Charme und die natürliche Umgebung zu bewahren. Infolgedessen stehen potenziellen Käufern manchmal nur wenige Optionen zur Verfügung, was den Wettbewerb unter Interessenten zusätzlich anheizt. Trotz des begrenzten Angebots ist die Bautätigkeit in der Region relativ belebt; zahlreiche Neubauprojekte, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, werden realisiert, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden und neuen Wohnraum zu schaffen.
Grundstückspreise in 86558 Hohenwart Beuern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86558 Hohenwart liegt bei 550 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 275000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 495000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86558 Hohenwart Beuern
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hohenwart Beuern suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86558 Hohenwart Beuern
Hohenwart Beuern 86558 liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügellandschaften Oberbayerns. Der Ort besticht durch seine idyllische Lage, die sowohl Ruhe als auch eine ansprechende landschaftliche Kulisse bietet. Die Verkehrswege sind gut ausgebaut, sodass man von Hohenwart Beuern aus sowohl die umliegenden Ortschaften als auch wichtige Verkehrsachsen leicht erreichen kann. Die Nähe zur Natur und die gepflegte Umgebung machen den Ort zu einem attraktiven Wohn- und Lebensraum.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenwart Beuern liegen mehrere charmante Städte und Dörfer, die jeweils ihr eigenes Flair haben. Dazu gehören unter anderem Pfaffenhofen an der Ilm, Schrobenhausen und Ingolstadt, welche alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch diverse Landstraßen und Autobahnen optimal gegeben, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass sowohl der Arbeitsweg als auch Freizeitaktivitäten problemlos bewältigt werden können.
Aktuell leben in Beuern 4968 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86558 Hohenwart Beuern
Die idyllische Gemeinde 86558 Hohenwart Beuern bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, die sowohl Naturfreunde als auch Kulturbegeisterte ansprechen. In der umliegenden Landschaft laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein, bei denen die Schönheit der Natur erkundet werden kann. Für Erholungssuchende gibt es ein gut ausgestattetes Freibad, das in den Sommermonaten zum Entspannen und Abkühlen einlädt. Die lokalen Vereine bieten ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten und gesellschaftlichen Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Darüber hinaus sorgen kleine Geschäfte und Wochenmärkte für eine abwechslungsreiche Einkaufserfahrung, die regionale Produkte und Spezialitäten in den Vordergrund stellt.
Neben den Angeboten im Herzen von Hohenwart Beuern bietet auch die umliegende Region zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das nahe gelegene Naherholungsgebiet lädt zu Spaziergängen entlang malerischer Seen ein und bietet im Herbst und Winter atemberaubende Aussichten. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch in den benachbarten Städten mit ihren historischen Altstädten, Museen und Theatern. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von charmanten Hofläden, die regionale Spezialitäten anbieten, sowie in größeren Einkaufszentren, die ein breites Sortiment an Geschäften und Boutiquen bieten. Zudem bieten nahe gelegene Wochenmärkte eine Auswahl an frischen, lokalen Produkten, die das Einkaufserlebnis authentisch und vielfältig gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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