Immobilie verkaufen in 86558 Hohenwart Freinhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 86558 Hohenwart Freinhausen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region, bekannt für ihre ländliche Ruhe und die Nähe zu größeren Städten, wächst in der Beliebtheit. Aktuelle Marktanalysen zeigen eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, was potenzielle Verkäufer in eine günstige Position bringt.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale des Immobilienmarktes in Hohenwart Freinhausen sowie bewährte Strategien für einen erfolgreichen Verkauf beleuchtet. Egal, ob Sie ein historisches Bauernhaus oder eine moderne Eigentumswohnung veräußern möchten, hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86558 Hohenwart Freinhausen
- Wohnung verkaufen in 86558 Hohenwart Freinhausen
- Grundstück verkaufen in 86558 Hohenwart Freinhausen
- Ihr Immobilienmakler in 86558 Hohenwart Freinhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86558 Hohenwart Freinhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86558 Hohenwart Freinhausen
Haus verkaufen in 86558 Hohenwart Freinhausen
Der Verkauf eines Hauses in 86558 Hohenwart Freinhausen stellt eine attraktive Option für Immobilienbesitzer dar, die den ländlichen Charme des oberbayerischen Raums schätzen. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei zunehmend auch modernere Architekturstile und energieeffiziente Neubauten zu finden sind. Die Preisspanne für Immobilien in Hohenwart Freinhausen variiert stark und hängt von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses ab. Insgesamt zeigt der Markt eine stabile Nachfrage, insbesondere von Familien und Paaren, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bevorzugen.
Hauspreise in 86558 Hohenwart Freinhausen
Die Hauspreise in 86558 Hohenwart Freinhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4067 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1220100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86558 Hohenwart Freinhausen
Der Wohnungsmarkt in 86558 Hohenwart Freinhausen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere bei Immobilien in ruhigen und naturnahen Lagen. Die Region, bekannt für ihre idyllischen Landschaften und die Nähe zu verschiedenen Naherholungsgebieten, zieht sowohl Familien als auch ältere Paare an, die auf der Suche nach einem entspannten Lebensstil sind. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit sonnigen Balkonen oder Terrassen sowie einem guten Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz. Altbauten mit historischem Charme und gleichzeitig energetisch saniertem Standard finden ebenfalls großen Anklang. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in der Nähe. Abgerundet wird das positive Bild der Region durch eine sichere Nachbarschaft und vielfältige Freizeit- sowie Kulturangebote.
Wohnungspreise in 86558 Hohenwart Freinhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86558 Hohenwart liegt bei 4731 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86558 Hohenwart Freinhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 86558 Hohenwart Freinhausen kann eine attraktive Option sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlich geprägten Gegend in jüngster Zeit zugenommen hat. Diese Nachfrage lässt sich durch die ruhige und naturnahe Lage sowie die vergleichsweise moderaten Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten erklären. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, da Freinhausen eine kleinere Ortschaft ist und nicht viele große Flächen zur Verfügung stehen. In den letzten Jahren wurde in der Region moderat gebaut; viele Neubauprojekte umfassen vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was auf die gegebene Nachfrage und das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken zurückzuführen ist. Wer in der Region ein Grundstück verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, zeitnah einen Käufer zu finden, der die Vorzüge der ländlichen Ruhe und Nähe zur Natur zu schätzen weiß.
Grundstückspreise in 86558 Hohenwart Freinhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86558 Hohenwart liegt bei 535 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 267500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 481500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1070000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86558 Hohenwart Freinhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86558 Hohenwart Freinhausen
Hohenwart Freinhausen, gesegnet mit einer malerischen Lage im Herzen Bayerns, präsentiert sich als idyllischer Ort, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Hohenwart Freinhausen bietet eine ausgewogene Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit, was es zu einem attraktiven Wohnort macht. Das Umland ist geprägt von Feldern, Wiesen und Wäldern, die zahlreich Freizeitmöglichkeiten im Grünen bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenwart Freinhausen liegen mehrere Städte und Orte, darunter das beschauliche Hohenwart selbst, Neuburg an der Donau, und Schrobenhausen, die allesamt gut zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist effizient geregelt, wobei die nächstgelegene Autobahn A9 eine schnelle Verbindung nach Ingolstadt und München gewährleistet. Zudem sorgen regionale Straßen und Busverbindungen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt.
Aktuell leben in Freinhausen 4968 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86558 Hohenwart Freinhausen
Der charmante Ortsteil Freinhausen der Gemeinde Hohenwart, mit der Postleitzahl 86558, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage inmitten der malerischen bayerischen Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der zahlreichen Wander- und Radwege ein. Für Erholungssuchende bieten sich die grünen Parkanlagen und naheliegenden Wälder an, welche zu entspannten Stunden in der Natur einladen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es hier in Form von kleinen Geschäften und Läden, die den alltäglichen Bedarf abdecken, sowie traditionelle bayerische Märkte, die regionale Spezialitäten und Handwerkskunst anbieten.
In der weiteren Region um 86558 Hohenwart finden sich zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Kulturinteressierte das nahegelegene Kloster Scheyern besuchen, das sowohl für seine historische Bedeutung als auch für seine spirituelle Atmosphäre bekannt ist. Zur Erholung bieten sich zudem die Therme in Ingolstadt an, die dank ihrer Wellness- und Spa-Angebote große Beliebtheit genießt. Für ein ausgedehntes Einkaufserlebnis können Einheimische und Touristen die PAF City Mall in Pfaffenhofen an der Ilm oder das Ingolstadt Village, ein großes Outlet-Center, besuchen, das eine Vielzahl an internationalen Marken und Designerläden präsentiert. So ist in der Region für reichlich Abwechslung gesorgt, egal ob man die Ruhe der Natur sucht, kulturelle Schätze entdecken oder einen Shopping-Tag einlegen möchte.
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