Immobilie verkaufen in 86558 Hohenwart Schwaig
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Der Verkauf einer Immobilie in 86558 Hohenwart Schwaig kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da der regionale Immobilienmarkt aktuell von hoher Nachfrage und begrenztem Angebot geprägt ist. Hohenwart Schwaig, eine idyllische Gemeinde in Bayern, zieht zunehmend Käufer an, die Wert auf eine ruhige, naturnahe Umgebung legen, aber dennoch eine gute Verkehrsanbindung an Städte wie Ingolstadt oder Augsburg schätzen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Faktoren thematisiert, die den Immobilienmarkt in Hohenwart Schwaig attraktiv machen. Zudem beleuchten wir die wichtigsten Schritte, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen und die besten Angebote zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86558 Hohenwart Schwaig
- Wohnung verkaufen in 86558 Hohenwart Schwaig
- Grundstück verkaufen in 86558 Hohenwart Schwaig
- Ihr Immobilienmakler in 86558 Hohenwart Schwaig
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86558 Hohenwart Schwaig
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86558 Hohenwart Schwaig
Haus verkaufen in 86558 Hohenwart Schwaig
In der malerischen Region 86558 Hohenwart Schwaig finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die das Wohnbild prägen. Moderne Neubauten stehen hier neben traditionellen bayerischen Bauernhäusern, wodurch ein vielfältiges Angebot an Immobilientypen entsteht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Bauart, Alter und Lage. Tendenziell sind Neubauten und modernisierte Altbauten teurer, während ältere, renovierungsbedürftige Objekte häufig günstiger angeboten werden. Trotz der ländlichen Umgebung sind die Immobilienpreise in Hohenwart Schwaig aufgrund der idyllischen Lage, der guten Anbindung an größere Städte und der hohen Lebensqualität vergleichsweise hoch.
Hauspreise in 86558 Hohenwart Schwaig
Die Hauspreise in 86558 Hohenwart Schwaig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4049 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1214700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenwart Schwaig verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86558 Hohenwart Schwaig
Der Wohnungsmarkt in Hohenwart Schwaig, Postleitzahl 86558, erweist sich als stabil und zunehmend dynamisch. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllisch gelegenen Gegend wächst kontinuierlich, da sie eine gelungene Mischung aus ländlichem Charme und guter Verkehrsanbindung an größere Städte wie Ingolstadt und München bietet. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und energieeffizienten Merkmalen. Immobilien mit eigenem Gartenanteil oder Balkonen sowie solche in ruhigen, naturnahen Lagen finden ebenfalls rasch Abnehmer. Hinzu kommt, dass attraktive Wohnlagen in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen einen zusätzlichen Anreiz für Familien und Berufspendler darstellen. Wer also eine Wohnung in Hohenwart Schwaig verkaufen möchte, kann auf ein breites Interesse und eine vielfältige Käuferschaft zählen.
Wohnungspreise in 86558 Hohenwart Schwaig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86558 Hohenwart liegt bei 4963 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86558 Hohenwart Schwaig
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86558 Hohenwart Schwaig ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die gute Infrastruktur der Region zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist daher begrenzt und findet oft schnell Interessenten. In der Region wird zurzeit einiges gebaut, was sowohl auf Einfamilienhäuser als auch auf kleinere Wohnanlagen zutrifft. Dieser Bau-Boom führt zu einer gewissen Dynamik auf dem Immobilienmarkt, was nicht nur Kaufinteressenten, sondern auch Investoren anzieht. Die attraktiven Bauprojekte und die idyllische Lage machen Hohenwart Schwaig zu einem begehrten Standort für all jene, die Wert auf eine ruhige Wohngegend in Kombination mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte legen.
Grundstückspreise in 86558 Hohenwart Schwaig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86558 Hohenwart liegt bei 606 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 303000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 545400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86558 Hohenwart Schwaig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86558 Hohenwart Schwaig
Der Ortsteil Schwaig liegt in der Gemeinde Hohenwart, die zur Region Oberbayern gehört und die Postleitzahl 86558 hat. Hohenwart Schwaig befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und idyllische Lage aus, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber anspricht. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Ortschaft durch Landstraßen gut vernetzt ist und schnell zu den überregionalen Verkehrswegen führt.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenwart Schwaig liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören Aichach, Schrobenhausen, Pfaffenhofen an der Ilm und Ingolstadt. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und weitere Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist sowohl über die Bundesstraßen B300 und B13 als auch über das nahegelegene Autobahnnetz, beispielsweise die A9 und A8, sehr gut. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz von Regionalbuslinien für eine ordentliche Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, wodurch auch ohne Auto Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Schwaig 4968 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86558 Hohenwart Schwaig
Im idyllischen 86558 Hohenwart Schwaig bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Diese charmante Gemeinde, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein und bietet gleichzeitig zahlreiche Gelegenheiten zum Entspannen und Genießen. Die umliegenden Wälder und Felder sind perfekt für Naturfreunde, die die Ruhe abseits des städtischen Trubels suchen. Zudem gibt es in Hohenwart Schwaig und der näheren Umgebung vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten reichen.
Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ungeheuer vielfältig. So können Sportbegeisterte zum Beispiel im nahegelegenen Hallenbad entspannte Stunden verbringen oder auf den gut ausgebauten Wander- und Radwegen die Natur aktiv erkunden. Der historische Ortskern von Hohenwart lädt mit seinen gemütlichen Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Darüber hinaus findet man im nahen Pfaffenhofen vielseitige Einkaufszentren und Boutiquen, wo man alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus findet. Besondere Freizeitangebote wie das Kloster Scheyern oder der Golfclub Gut Moiern in der Nachbarschaft bieten zusätzliche Abwechslung und ermöglichen abwechslungsreiche Tagesausflüge in der Region.
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