Immobilie verkaufen in 91592 Buch a. Wald Schweikartswinden
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Der Verkauf einer Immobilie in 91592 Buch a. Wald Schweikartswinden erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser ruhigen und idyllischen Gegend sind Immobilienkäufer oft auf der Suche nach ruhig gelegenen, naturnahen Wohnmöglichkeiten, was die Nachfrage stetig hochhält. Die malerische Lage und die hohe Lebensqualität spielen eine zentrale Rolle bei der Preisgestaltung und den Verkaufszeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Buch a. Wald Schweikartswinden prägen. Darunter fallen die lokale Nachfrage, Markttrends und spezifische Besonderheiten, die Verkäufer bei ihrer Entscheidungsfindung beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91592 Buch a. Wald Schweikartswinden
- Wohnung verkaufen in 91592 Buch a. Wald Schweikartswinden
- Grundstück verkaufen in 91592 Buch a. Wald Schweikartswinden
- Ihr Immobilienmakler in 91592 Buch a. Wald Schweikartswinden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91592 Buch a. Wald Schweikartswinden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91592 Buch a. Wald Schweikartswinden
Haus verkaufen in 91592 Buch a. Wald Schweikartswinden
Beim Verkauf eines Hauses in 91592 Buch am Wald im Ortsteil Schweikartswinden gibt es zahlreiche Aspekte zu beachten. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Auch Bauernhäuser und Doppelhaushälften sind Teil des ortsüblichen Bestandsspektrums, was vielseitige Optionen für potenzielle Käufer bietet. Die Immobilienpreise in dieser ländlich geprägten Gegend variieren erheblich je nach Lage, Zustand und Alter des Hauses. Grundsätzlich können sich jedoch Käufer auf ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis einstellen, da die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell niedriger sind. Ob historische Gebäude in Dorfmitte oder moderne Häuser am Stadtrand, die Region bietet vielfältigen Wohnraum für unterschiedliche Bedürfnisse.
Hauspreise in 91592 Buch a. Wald Schweikartswinden
Die Hauspreise in 91592 Buch a. Wald Schweikartswinden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3090 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 927000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91592 Buch a. Wald Schweikartswinden
Der Wohnungsmarkt in der Region 91592 Buch a. Wald Schweikartswinden zeichnet sich durch eine mäßige Nachfrage aus, die insbesondere durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Ansbach und Nürnberg begünstigt wird. Besonders begehrt sind familienfreundliche Eigentumswohnungen mit mehreren Zimmern und großzügigen Grundrissen sowie entsprechende Gartenanteile oder Balkone. Ebenfalls hoch im Kurs stehen modernisierte Altbauwohnungen mit historischem Charme, die eine Mischung aus traditionellem Flair und zeitgemäßem Komfort bieten. Käufer schätzen oft die ruhige, ländliche Umgebung in Kombination mit den Vorteilen einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu schulischen und medizinischen Einrichtungen.
Wohnungspreise in 91592 Buch a. Wald Schweikartswinden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91592 Buch a. Wald liegt bei 2129 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91592 Buch a. Wald Schweikartswinden
In 91592 Buch a. Wald Schweikartswinden zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in letzter Zeit als bemerkenswert hoch. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region attraktiv für Familien und Investoren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zum einen auf die geringe Größe des Gebiets und zum anderen auf den Werterhalt bestehender Flächen zurückzuführen ist. Gebaut wird in der Region moderat; es gibt vereinzelte Neubauprojekte, die zumeist Einfamilienhäuser oder kleine Wohnanlagen umfassen. Diese Neubauten können den erhöhten Bedarf zwar nicht vollständig decken, tragen aber zur Weiterentwicklung und Modernisierung des Ortes bei.
Grundstückspreise in 91592 Buch a. Wald Schweikartswinden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91592 Buch a. Wald liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91592 Buch a. Wald Schweikartswinden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91592 Buch a. Wald Schweikartswinden
Der Ortsteil Schweikartswinden der Gemeinde Buch am Wald, gelegen im Landkreis Ansbach in Bayern, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und Nähe zu ausgedehnten Wäldern und Feldern aus. Schweikartswinden ist über die Staatsstraße St2246 gut erreichbar, die eine direkte Verbindung zur Bundesstraße B13 herstellt. Diese Bundesstraße führt nördlich in Richtung Ansbach und südlich nach Dinkelsbühl, beides größere Städte der Region. Des Weiteren gibt es eine gute Anbindung an die Autobahn A6, die eine wichtige Ost-West-Verbindung in Süddeutschland darstellt. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in der Stadt Ansbach, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Nürnberg und Stuttgart bestehen. Das Umland von Schweikartswinden ist geprägt von kleineren Ortschaften wie Leutershausen, Colmberg und Burgoberbach, die allesamt leicht mit dem Auto erreichbar sind und eine gute Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
Aktuell leben in Schweikartswinden 1050 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91592 Buch a. Wald Schweikartswinden
Buch am Wald Schweikartswinden ist ein idyllischer Ort im Herzen Frankens, der mit seiner Mischung aus ländlicher Ruhe und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten besticht. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für sportbegeisterte Besucher bietet sich die Gelegenheit zu Radtouren oder Nordic Walking in der malerischen Umgebung. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Historische Kirchen und charmante Fachwerkhäuser erzählen von der langen Geschichte des Ortes. Abgerundet wird das Angebot durch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben bereichern. Von kleinen, gut sortierten Supermärkten bis hin zu gemütlichen Bauernläden findet man alles, was das Herz begehrt.
In der Region rund um Buch am Wald Schweikartswinden gibt es viele Möglichkeiten, seine Freizeit aktiv zu gestalten. Zoos und Tierparks in der Umgebung wie der Wildpark Bad Mergentheim bieten spannende Ausflüge für Familien mit Kindern. Das Fränkische Freilandmuseum in Bad Windsheim ist ein faszinierendes Ziel für alle, die sich für regionale Geschichte und traditionelle Bauweisen interessieren. Für Freunde des Wassersports bieten sich Seen und Freibäder in der Nähe an. Für Shopping-Liebhaber sind die nahegelegenen Städte Ansbach und Rothenburg ob der Tauber mit ihren vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und charmanten Innenstädten ideal. Hier können Besucher in kleinen Boutiquen und auf Wochenmärkten stöbern und regionale Spezialitäten entdecken. So bietet die Region rund um Buch am Wald Schweikartswinden eine perfekte Balance aus Natur, Kultur und Shoppingerlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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