Immobilie verkaufen in 91592 Buch a. Wald Gaishof
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Der Verkauf einer Immobilie in 91592 Buch am Wald Gaishof kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische und ländliche Region in Mittelfranken ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die ruhige Lebensweise, die sie ihren Bewohnern bietet. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und landwirtschaftlich genutzten Immobilien, aus.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Eigentümer dabei zu unterstützen, ihre Immobilie erfolgreich und zu einem fairen Preis zu veräußern. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Belangen – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91592 Buch a. Wald Gaishof
- Wohnung verkaufen in 91592 Buch a. Wald Gaishof
- Grundstück verkaufen in 91592 Buch a. Wald Gaishof
- Ihr Immobilienmakler in 91592 Buch a. Wald Gaishof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91592 Buch a. Wald Gaishof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91592 Buch a. Wald Gaishof
Haus verkaufen in 91592 Buch a. Wald Gaishof
Beim Haus verkaufen in 91592 Buch a. Wald Gaishof gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser ländlichen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, oft im traditionellen fränkischen Baustil. Die Immobilienpreise in der Gegend sind in der Regel moderat und werden von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Hauses beeinflusst. Allgemein kann man sagen, dass durch die naturnahe Umgebung und den ruhigen Charakter der Region eine gewisse Attraktivität für Familien und Ruhesuchende besteht, was die Nachfrage stabil hält. Zudem bieten größere Grundstücke und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten der Immobilien interessante Optionen für potentielle Käufer.
Hauspreise in 91592 Buch a. Wald Gaishof
Die Hauspreise in 91592 Buch a. Wald Gaishof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2907 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 872100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Buch a. Wald Gaishof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91592 Buch a. Wald Gaishof
Der Verkauf einer Wohnung in 91592 Buch a. Wald Gaishof bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region stark von der ländlichen Umgebung und der Nähe zu Naturgebieten geprägt ist. Der Markt zeichnet sich durch ein begrenztes, aber stetiges Angebot an Immobilien aus, die oftmals von Familien und Ruhesuchenden nachgefragt werden. Besonders begehrt sind gut erhaltene oder modernisierte Wohnungen, die eine gute Balance zwischen traditionellem Charme und zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen bieten. Ein großer Garten oder ein großzügiger Balkon kann den Wert einer Immobilie in dieser ländlichen Umgebung erheblich steigern. Wohnungen, die eine gute Verkehrsanbindung und zugleich eine ruhige und naturnahe Lage vereinen, führen ebenfalls die Liste der begehrtesten Objekte an. Angesichts der konkurrenzfähigen Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten ziehen viele Kaufinteressenten die Region für ein langfristiges Investment in Erwägung.
Wohnungspreise in 91592 Buch a. Wald Gaishof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91592 Buch a. Wald liegt bei 2068 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91592 Buch a. Wald Gaishof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91592 Buch a. Wald Gaishof ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die Ruhe der Region zu schätzen wissen. Das Angebot hingegen bleibt beschränkt, was den Wettbewerb um verfügbare Flächen verschärft. Der Bauboom hat auch diese Region erfasst, sodass sich immer mehr Neubauten abzeichnen. Trotz der erhöhten Bauaktivitäten sind erschwingliche Grundstücke rar, wodurch sich ein solides Investitionspotenzial für interessierte Käufer ergibt. Die steigende Bautätigkeit deutet auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung hin und trägt zur Attraktivität des Standorts bei.
Grundstückspreise in 91592 Buch a. Wald Gaishof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91592 Buch a. Wald liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91592 Buch a. Wald Gaishof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91592 Buch a. Wald Gaishof
Der Ortsteil Gaishof in 91592 Buch am Wald zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der fränkischen Landschaft aus. Geprägt von weitläufigen Wäldern und grünen Wiesen, bietet Gaishof eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders für Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv ist. Die Verkehrsverbindungen sind gut ausgebaut, sodass auch größere Städte und die umliegenden Orte schnell und bequem erreichbar sind. Die Bundesstraße B13 verläuft in unmittelbarer Nähe und stellt eine direkte Verbindung in die rund 12 Kilometer entfernte romantische Stadt Rothenburg ob der Tauber her.
Im unmittelbaren Umkreis von Gaishof liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Oberdachstetten, Windelsbach und Geslau, die sich alle durch ihre charmanten dörflichen Strukturen und historische Bauten auszeichnen. Größere Städte wie Ansbach und Bad Windsheim sind ebenfalls gut erreichbar und bieten weitere Infrastruktur sowie kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur B13 und den gut ausgeschilderten Landstraßen gewährleistet, was den Alltag im ländlichen Gaishof angenehm und problemlos macht.
Aktuell leben in Gaishof 1050 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91592 Buch a. Wald Gaishof
Buch am Wald, insbesondere der Ortsteil Gaishof, bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren durch Wälder und entlang malerischer Wiesen ein. Der nahegelegene Altmühlsee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Erholungssuchende, die das klare Wasser und die ruhige Umgebung genießen möchten. Für Familien bieten sich Ausflüge zum Tierpark Sommerhausen oder zum Freilandmuseum Bad Windsheim an, wo sowohl Kinder als auch Erwachsene spannende Eindrücke gewinnen können. Ergänzend zu den vielfältigen Freizeitaktivitäten gibt es in Buch am Wald und den umliegenden Ortschaften auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter charmante Hofläden, die regionale Produkte anbieten, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten kosten kann.
In der Region Buch am Wald findet man ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl aktive Erholung als auch entspannte Entdeckungen ermöglichen. Beispielsweise bietet der nahegelegene Naturpark Frankenhöhe gut gepflegte Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren einladen. Familien können sich über eine Vielzahl von Freizeitparks, wie den Playmobil FunPark in Zirndorf, oder kulturelle Ausflugsziele wie das Schloss Schillingsfürst freuen. Für die nötige Entspannung sorgen idyllische Plätze wie der Altmühlsee oder die Thermen in Bad Windsheim. Einkaufsmöglichkeiten gibt es nicht nur in den örtlichen Geschäften und Bauernmärkten, sondern auch in größeren Einkaufszentren und Boutiquen in benachbarten Städten wie Rothenburg ob der Tauber. Hier findet man alles für den täglichen Bedarf sowie besondere handgefertigte Produkte und regionale Spezialitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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