Immobilie verkaufen in 91583 Schillingsfürst Neuweiler
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Der Verkauf einer Immobilie in 91583 Schillingsfürst Neuweiler bietet einzigartige Chancen und besondere Herausforderungen. Diese ruhige, malerische Region, bekannt für ihre historischen Sehenswürdigkeiten und naturnahe Umgebung, zieht sowohl Käufer aus städtischen Gebieten als auch lokale Interessenten an. Der Immobilienmarkt in Schillingsfürst Neuweiler ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und attraktiven ländlichen Anwesen, wobei die Preise aufgrund der idyllischen Lage und begrenzten Verfügbarkeit moderat, aber tendenziell steigend sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Schillingsfürst Neuweiler dargestellt, um Verkäufern eine fundierte Basis für ihre Entscheidungsfindung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91583 Schillingsfürst Neuweiler
- Wohnung verkaufen in 91583 Schillingsfürst Neuweiler
- Grundstück verkaufen in 91583 Schillingsfürst Neuweiler
- Ihr Immobilienmakler in 91583 Schillingsfürst Neuweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91583 Schillingsfürst Neuweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91583 Schillingsfürst Neuweiler
Haus verkaufen in 91583 Schillingsfürst Neuweiler
Im charmanten Stadtteil Neuweiler in Schillingsfürst 91583 gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die potenzielle Käufer anziehen können. Typisch für die Region sind traditionelle Einfamilienhäuser, oftmals mit großzügigen Gärten und in ruhigen Wohngebieten gelegen. Auch moderne Neubauten sowie stilvolle Doppelhaushälften sind verbreitet. Darüber hinaus findet man historische Fachwerkhäuser, die den besonderen regionalen Charme unterstreichen. Die Preise für Häuser in Schillingsfürst Neuweiler variieren je nach Haustyp, Baujahr, Zustand und Lage innerhalb des Gebiets. Trotz der attraktiven Preise muss man jedoch bedenken, dass der Markt hier auch von Faktoren wie der allgemeinen Nachfrage und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten beeinflusst wird. Es empfiehlt sich, einen lokalen Immobilienexperten zu konsultieren, um einen genauen Überblick über die aktuellen Markttrends und Preisentwicklungen zu bekommen.
Hauspreise in 91583 Schillingsfürst Neuweiler
Die Hauspreise in 91583 Schillingsfürst Neuweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2800 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91583 Schillingsfürst Neuweiler
Der Wohnungsmarkt in 91583 Schillingsfürst Neuweiler zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Lage aus, was insbesondere Naturliebhaber und Familien anzieht. In der Region sind vor allem gut erhaltene Altbauten und moderne Neubauwohnungen besonders begehrt. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Gärten oder Balkonen finden hier schnell Interessenten, da sie ein hohes Maß an Wohnqualität bieten. Durch die Nähe zu größeren Städten wie Ansbach und Rothenburg ob der Tauber bleibt die Nachfrage nach Wohnraum stabil. Investoren und Privatverkäufer profitieren von der übersichtlichen, jedoch stetigen Nachfrage in dieser idyllischen Gegend. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Schillingsfürst Neuweiler eine charmante Mischung aus traditionellen Bauwerken und zeitgemäßen Wohnkonzepten, die für unterschiedliche Käufergruppen attraktiv ist.
Wohnungspreise in 91583 Schillingsfürst Neuweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91583 Schillingsfürst liegt bei 2066 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91583 Schillingsfürst Neuweiler
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91583 Schillingsfürst Neuweiler ist moderat, da die Region vor allem durch ihren ländlichen Charme und die erhöhte Lebensqualität punktet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist recht begrenzt, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht, die Ruhe und Natur bevorzugen. In den vergangenen Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region gesteigert, jedoch sind es hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die errichtet werden. Große Bauprojekte sind selten, was dazu beiträgt, dass Schillingsfürst Neuweiler seinen Charakter als ruhiger Rückzugsort behält.
Grundstückspreise in 91583 Schillingsfürst Neuweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91583 Schillingsfürst liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91583 Schillingsfürst Neuweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91583 Schillingsfürst Neuweiler
Schillingsfürst Neuweiler liegt malerisch im südwestlichen Teil des Landkreises Ansbach in Bayern. Der Ort besticht durch seine idyllische Lage inmitten der fränkischen Landschaft, die von sanften Hügeln und weiten Feldern geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Schillingsfürst an der Bundesstraße 25 liegt, die eine Verbindung zu den größeren Städten im Umkreis schafft. Durch die Nähe zur Autobahn A7 ist zudem eine schnelle Anbindung an das nationale Straßennetz gegeben.
Im unmittelbaren Umkreis von Schillingsfürst Neuweiler befinden sich kleinere Orte wie Wörnitz und Leutershausen sowie die etwas größere Stadt Rothenburg ob der Tauber, die für ihre gut erhaltene mittelalterliche Altstadt bekannt ist. Ansbach, die Kreisstadt, ist etwa 30 Kilometer entfernt und bietet weitere infrastrukturelle Vorteile. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 25, die eine wichtige Verbindung zwischen Nördlingen und Dinkelsbühl darstellt. Außerdem ist der Bahnhof in Schillingsfürst ein wichtiger Knotenpunkt für den regionalen Zugverkehr, insbesondere für die Strecke zwischen Würzburg und Treuchtlingen.
Aktuell leben in Neuweiler 2825 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91583 Schillingsfürst Neuweiler
In 91583 Schillingsfürst Neuweiler bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern zur Verfügung stehen. Die idyllische Lage in der fränkischen Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Der Schlosspark Schillingsfürst mit seinem historischen Ambiente ist ideal für entspannende Spaziergänge und Picknicks und bietet zugleich kulturelle Einblicke. Auch Naturliebhaber kommen im nahe gelegenen Naturpark Frankenhöhe auf ihre Kosten. Für jene, die Erholung suchen, bieten sich die umliegenden Wellnesshotels mit wohltuenden Spa-Angeboten an. Einkaufsmöglichkeiten in Schillingsfürst Neuweiler sind vielfältig; der Wochenmarkt bietet frische regionale Produkte, während kleine Boutiquen und Läden ein besonderes Einkaufserlebnis versprechen.
In der Region gibt es zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel das Fränkische Freilandmuseum in Bad Windsheim, das einen interessanten Einblick in das ländliche Leben vergangener Jahrhunderte bietet. Für Familien ist der Playmobil-FunPark in Zirndorf ein beliebtes Ausflugsziel, während der Altmühlsee in Gunzenhausen Wassersportlern und Naturliebhabern gleichermaßen zahlreiche Aktivitäten ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden; von großen Einkaufszentren in Städten wie Nürnberg und Ansbach bis hin zu charmanten Wochenmärkten, auf denen man frische und regionale Produkte erwerben kann. Ergänzend dazu sorgen zahlreiche Cafés und Restaurants in der gesamten Region für kulinarische Genüsse und eine gemütliche Atmosphäre.
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