Immobilie verkaufen in 91592 Buch a. Wald Schönbronn
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft 91592 Buch a. Wald Schönbronn erfordert nicht nur eine gründliche Vorbereitung, sondern auch ein Verständnis für die regionalen Marktbedingungen. Diese ländlich gelegene Gemeinde zeichnet sich durch ihre attraktive Mischung aus Ruhe, Naturverbundenheit und dennoch guter Erreichbarkeit aus, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sowohl Käufern als auch Verkäufern vielfältige Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 91592 Buch a. Wald Schönbronn beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Prozess und die Gegebenheiten vor Ort zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91592 Buch a. Wald Schönbronn
- Wohnung verkaufen in 91592 Buch a. Wald Schönbronn
- Grundstück verkaufen in 91592 Buch a. Wald Schönbronn
- Ihr Immobilienmakler in 91592 Buch a. Wald Schönbronn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91592 Buch a. Wald Schönbronn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91592 Buch a. Wald Schönbronn
Haus verkaufen in 91592 Buch a. Wald Schönbronn
Beim Verkauf eines Hauses in 91592 Buch a. Wald Schönbronn gibt es zahlreiche Aspekte zu berücksichtigen, die potenzielle Käufer interessieren könnten. In dieser idyllischen und ländlichen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die oftmals mit großzügigen Gärten und traditionellen Fassaden aufwarten. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand erheblich. In der Regel sind die Kosten für Wohneigentum hier im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Entsprechend ist es ratsam, vor dem Verkauf aktuelle Marktanalysen und Bewertungen von Immobilienexperten einzuholen, um den optimalen Preis für das eigene Haus zu ermitteln.
Hauspreise in 91592 Buch a. Wald Schönbronn
Die Hauspreise in 91592 Buch a. Wald Schönbronn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2898 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 869400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91592 Buch a. Wald Schönbronn
Der Verkauf einer Wohnung in 91592 Buch a. Wald Schönbronn bietet interessante Chancen auf dem gegenwärtigen Wohnungsmarkt der Region. Der Markt zeigt eine moderate Nachfrage, da Schönbronn eine ruhige, ländliche Gegend mit guter Lebensqualität darstellt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigem Grundriss und idealerweise einem Balkon oder Gartenanteil. Auch Objekte, die sich durch energieeffiziente Bauweise oder die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten auszeichnen, finden schnell interessierte Käufer. Da Schönbronn eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten bietet, ist es auch fordernder auf Käufer, die das idyllische Landleben schätzen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten.
Wohnungspreise in 91592 Buch a. Wald Schönbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91592 Buch a. Wald liegt bei 2038 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91592 Buch a. Wald Schönbronn
In der Region 91592 Buch a. Wald Schönbronn zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Ruhesuchenden angeregt wird, welche die ländliche Idylle und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Preise auf einem stabilen Niveau hält. In den letzten Jahren wurde in dieser Gegend nur vereinzelt neu gebaut, größtenteils Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen. Dies führt dazu, dass potenzielle Käufer bereit sind, einen angemessenen Preis für ein Grundstück zu zahlen, um sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen zu können. Die Region profitiert zudem von ihrer Nähe zur Natur sowie den Erholungsmöglichkeiten, was einen zusätzlichen Anreiz für den Grundstückserwerb bietet.
Grundstückspreise in 91592 Buch a. Wald Schönbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91592 Buch a. Wald liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91592 Buch a. Wald Schönbronn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91592 Buch a. Wald Schönbronn
Buch am Wald Schönbronn liegt idyllisch eingebettet inmitten der fränkischen Landschaft, umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern. Diese malerische Lage bietet nicht nur eine atemberaubende Naturkulisse, sondern auch ein ruhiges und beschauliches Leben abseits der Hektik größerer Städte. Dank seiner Position im Herzen der Region Mittelfranken genießt Schönbronn zudem eine günstige verkehrstechnische Lage, mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Buch am Wald Schönbronn liegen mehrere attraktive Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Ansbach und Rothenburg ob der Tauber, welche jeweils ungefähr 20 bis 30 Kilometer entfernt sind und sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Anziehungspunkte darstellen. Kleinere, charmante Orte wie Leutershausen und Colmberg sind ebenfalls gut erreichbar und bieten weitere Möglichkeiten für Einkauf und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Schönbronn ist solide, mit Anbindung an die Staatsstraße ST2246, die die direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen ermöglicht. Für Fernreisen oder den täglichen Pendelverkehr sind die Autobahnen A6 und A7 in wenigen Autominuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den Großstädten Nürnberg und Würzburg gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gewährleistet, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die umliegenden Orte miteinander vernetzen und somit auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität sicherstellen.
Aktuell leben in Schönbronn 1050 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91592 Buch a. Wald Schönbronn
Buch am Wald, insbesondere der Ortsteil Schönbronn, bietet eine gelungene Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten einer malerischen Landschaft gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Die reizvolle Natur mit ihren Wäldern und Wiesen ist ideal zum Entspannen und um dem hektischen Alltag zu entfliehen. Für sportliche Freizeitaktivitäten stehen gut ausgebaute Radwege und Strecken für Nordic Walking zur Verfügung. Entspannung findet man auch in den kleinen, gemütlichen Gasthäusern der Region, die mit regionaler Küche zum Verweilen einladen. Kleinere Geschäfte und Wochenmärkte in der Umgebung sorgen zudem für eine gute Versorgung und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die Region um 91592 Buch am Wald und Schönbronn zeichnet sich durch abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungsangebote aus. So findet man beispielsweise im nahen Rothenburg ob der Tauber einen historischen Stadtkern, der zu einer kulturellen Entdeckungsreise einlädt, während die „Fränkische Rezatquelle“ ideale Bedingungen zum Wandern und für naturverbundene Aktivitäten bietet. Für Familien bietet das Erlebnisbad in Ansbach Wasserspaß und Erholung zugleich. Wer es ruhiger angehen lassen möchte, kann in einem der zahlreichen Caféhäuser der Umgebung einkehren. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Einzelhandelsgeschäften bis zu größeren Supermärkten wie in der Stadt Dinkelsbühl, runden das umfangreiche Angebot ab und lassen keine Wünsche offen.
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