Immobilie verkaufen in 91607 Gebsattel Speierhof
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Das malerische Dorf Speierhof in der Postleitzahl 91607 Gebsattel bietet charmante Immobilienoptionen, die von historischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem vielversprechenden Wertzuwachs, was den Verkauf von Immobilien besonders attraktiv macht. Die idyllische Lage und die Nähe zu Städten wie Rothenburg ob der Tauber machen Speierhof zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in der Region beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf in 91607 Gebsattel Speierhof zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91607 Gebsattel Speierhof
- Wohnung verkaufen in 91607 Gebsattel Speierhof
- Grundstück verkaufen in 91607 Gebsattel Speierhof
- Ihr Immobilienmakler in 91607 Gebsattel Speierhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91607 Gebsattel Speierhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91607 Gebsattel Speierhof
Haus verkaufen in 91607 Gebsattel Speierhof
Der Verkauf eines Hauses im idyllischen Speierhof, einer kleinen Ortschaft in der Gemeinde Gebsattel mit der Postleitzahl 91607, bietet zahlreiche Möglichkeiten für interessierte Käufer. In dieser Region finden sich diverse Haustypen, die von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern reichen. Auch geräumige Landhäuser mit großen Grundstücken sind hier keine Seltenheit und ziehen vor allem Familien und Naturliebhaber an. Die Immobilienpreise in Gebsattel und speziell im Speierhof variieren stark je nach Haustyp, Größe und Lage des Objekts. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt durch moderate Preise aus, die im Vergleich zu größeren urbanen Zentren durchaus erschwinglich sind, was die Region besonders für Pendler und Menschen, die ein Leben im Grünen suchen, attraktiv macht.
Hauspreise in 91607 Gebsattel Speierhof
Die Hauspreise in 91607 Gebsattel Speierhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2756 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 826800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91607 Gebsattel Speierhof
Der Wohnungsmarkt in Gebsattel Speierhof, das zur Region 91607 gehört, zeigt sich als lebendig und dynamisch. In dieser idyllischen Gegend, geprägt von ihrer Nähe zu Rothenburg ob der Tauber, ziehen vor allem geräumige und gut erhaltene Wohnungen das Interesse von Käufern auf sich. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre ruhige und naturnahe Umgebung, was sie besonders für Familien und Senioren attraktiv macht. Wohnungen mit modernisierter Ausstattung, eigenem Garten oder Balkon und in gutem baulichen Zustand sind besonders begehrt. Auch energetisch sanierte Immobilien gewinnen zunehmend an Interesse, da sie nicht nur Wohnkomfort bieten, sondern auch helfen, langfristig Energiekosten zu sparen.
Wohnungspreise in 91607 Gebsattel Speierhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91607 Gebsattel liegt bei 2126 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91607 Gebsattel Speierhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 91607 Gebsattel Speierhof kann interessante Einblicke in die aktuelle Marktsituation liefern. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen, dennoch gut angebundenen Region ist aufgrund des anhaltenden Trends zurück zur Natur und der höheren Lebensqualität im ländlichen Raum vergleichsweise hoch. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen Rückzugsort, der dennoch eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten wie Rothenburg ob der Tauber bietet. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot an Grundstücken überschaubar, was die Preise stabil hält und Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt. In der Region wird regelmäßig gebaut, allerdings nicht im großen Stil. Vor allem private Bauvorhaben und kleine Wohnprojekte prägen das Bild. Neubauten und bauliche Entwicklungen werden durch strikte Bauvorschriften und den Erhalt des ländlichen Charakters der Gemeinden beeinflusst, was zu einer moderaten, aber beständigen Bautätigkeit führt.
Grundstückspreise in 91607 Gebsattel Speierhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91607 Gebsattel liegt bei 75 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91607 Gebsattel Speierhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91607 Gebsattel Speierhof
Der Speierhof in der Gemeinde Gebsattel, Postleitzahl 91607, liegt in einer ländlichen Region Bayerns und gehört zum Landkreis Ansbach. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, weiten Feldern und historischen Dörfern, was dem Gebiet einen idyllischen Charakter verleiht. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich für ein so ländliches Gebiet als relativ günstig. Über die B13 und die B25 ist der Speierhof gut erreichbar, zudem ist die Autobahn A7 in wenigen Minuten zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis des Speierhofs befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören das etwa vier Kilometer entfernte Rothenburg ob der Tauber, eine historische Stadt, die viel Tourismus anzieht. Auch Schillingsfürst, Feuchtwangen und Ansbach sind in bequemer Fahrdistanz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte besser sein, aber für individuelle Autofahrer ist das Straßennetz ausreichend ausgebaut, um schnell zu den umliegenden Orten zu gelangen.
Aktuell leben in Speierhof 1764 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91607 Gebsattel Speierhof
Der Speierhof in Gebsattel bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Dieser kleine Ort zeichnet sich durch idyllische Landschaften und eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren eignet. Der nahegelegene Naturpark Frankenhöhe lädt ebenfalls zum Wandern und Naturerkunden ein. Für Leseratten gibt es eine gut ausgestattete Gemeindebibliothek, die einen ruhigen Rückzugsort zum Schmökern bietet. Darüber hinaus sorgen verschiedene lokale Veranstaltungen und Feste das ganze Jahr über für Unterhaltung und kulturellen Austausch. Einkaufsmöglichkeiten sind in Gebsattel bequem erreichbar, wobei regionale Märkte und lokale Geschäfte frische Lebensmittel und handwerkliche Produkte anbieten.
Auch in der weiteren Umgebung von Gebsattel gibt es viele Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die historische Stadt Rothenburg ob der Tauber ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und besticht durch ihre mittelalterliche Architektur, charmanten Läden und vielseitige Gastronomie. In den benachbarten Städten Ansbach und Bad Windsheim finden sich moderne Einkaufszentren und Supermärkte, die keine Wünsche offenlassen. Für Freizeitvergnügen sorgen dort zudem Schwimmbäder, Sportanlagen und Wellnesszentren. Der Altmühlsee, ebenfalls in der Nähe, bietet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten und lädt zum Verweilen an seinen Stränden ein. Die Region rund um Gebsattel Speierhof vereint somit ländliche Idylle mit einem Angebot an vielfältigen Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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