Immobilie verkaufen in 91607 Gebsattel Wildenhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91607 Gebsattel Wildenhof erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Marktes. Diese idyllische Region in Mittelfranken, Bayern, zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an umliegende Städte aus. Der Immobilienmarkt in Gebsattel Wildenhof ist geprägt von einer Nachfrage nach familienfreundlichen Häusern und attraktiven Grundstücken, wobei die Preise in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung gezeigt haben.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie in Betracht ziehen sollten, um erfolgreich und zu besten Konditionen zu veräußern. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Verkaufsstrategie liefern wir Ihnen wertvolle Tipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91607 Gebsattel Wildenhof
- Wohnung verkaufen in 91607 Gebsattel Wildenhof
- Grundstück verkaufen in 91607 Gebsattel Wildenhof
- Ihr Immobilienmakler in 91607 Gebsattel Wildenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91607 Gebsattel Wildenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91607 Gebsattel Wildenhof
Haus verkaufen in 91607 Gebsattel Wildenhof
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 91607 Gebsattel Wildenhof ist es wichtig, sich über die verschiedenen Haustypen bewusst zu sein, die typischerweise in dieser Gegend gebaut werden. In Gebsattel Wildenhof dominieren Einfamilienhäuser und Bauernhöfe, die das ländliche Flair der Region widerspiegeln. Auch moderne Neubauten und renovierte Altbauten sind hier zu finden, was eine interessante Mischung aus Tradition und Moderne schafft. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Im Allgemeinen lassen sich jedoch sowohl Einfamilienhäuser als auch großzügigere Anwesen zu marktüblichen Preisen verkaufen, wobei besonders gut erhaltene und modernisierte Immobilien tendenziell höhere Preise erzielen können. Ein fundiertes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft und eine realistische Preisgestaltung sind entscheidend für einen erfolgreichen Verkaufsprozess in dieser malerischen Gegend.
Hauspreise in 91607 Gebsattel Wildenhof
Die Hauspreise in 91607 Gebsattel Wildenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2162 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91607 Gebsattel Wildenhof
Der Wohnungsmarkt in 91607 Gebsattel Wildenhof zeigt eine interessante Dynamik, die durch eine stabile Nachfrage und ein variierendes Angebot geprägt ist. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Infrastruktur sind in dieser idyllischen Region besonders begehrt. Viele potenzielle Käufer suchen nach Immobilien, die eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und zeitgemäßen Annehmlichkeiten bieten. Dabei ziehen Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Einheiten mit vorteilhafter Raumaufteilung und zusätzlichen Extras wie einem eigenen Stellplatz besondere Aufmerksamkeit auf sich. Da Gebsattel Wildenhof durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur besticht, steigt das Interesse insbesondere bei Familien und Pendlern, die Wert auf eine gute Lebensqualität und Erholungsmöglichkeiten legen. Es ist ratsam, beim Verkauf einer Wohnung in dieser Region eine fachkundige Bewertung vornehmen zu lassen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Wohnungspreise in 91607 Gebsattel Wildenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91607 Gebsattel liegt bei 2424 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91607 Gebsattel Wildenhof
Das Verkaufen eines Grundstücks in 91607 Gebsattel Wildenhof kann aufgrund der aktuellen Nachfrage nach Immobilien in der Region eine lohnende Option sein. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser ländlichen Gegend durch das Interesse an ruhigeren Wohnlagen und naturnahen Lebensstilen stetig gestiegen. Gleichzeitig ist das Angebot jedoch relativ begrenzt, was den Verkaufspreis potenziell in die Höhe treiben kann. Es wird in der Region nicht übermäßig viel gebaut, was die Knappheit an verfügbaren Grundstücken zusätzlich verstärkt. Bauprojekte konzentrieren sich eher auf kleinere Wohnhäuser und Einfamilienhäuser, was darauf hindeutet, dass große Bauträger die Region bisher noch nicht in großem Umfang entdeckt haben. Diese Faktoren zusammen können für Grundstücksverkäufer von Vorteil sein, da sie in einem Markt mit hoher Nachfrage und limitiertem Angebot agieren.
Grundstückspreise in 91607 Gebsattel Wildenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91607 Gebsattel liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91607 Gebsattel Wildenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91607 Gebsattel Wildenhof
Wildenhof ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Gebsattel im Landkreis Ansbach in Mittelfranken. Malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft der Region liegt Wildenhof nahe der Romantischen Straße, einer bekannten Touristenroute. Die Umgebung ist geprägt von bäuerlicher Kulturlandschaft und waldreichen Gebieten, die ideal für Wanderungen und Radtouren sind. Gebsattel Wildenhof bietet ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld, wobei die verkehrstechnische Anbindung durch die Nähe zur B290 und der A7 gegeben ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Gebsattel Wildenhof liegen mehrere interessante Städte und Orte. Direkt angrenzend ist die Stadt Rothenburg ob der Tauber, die für ihr gut erhaltenes Mittelalterliches Stadtbild bekannt ist und touristisch sehr attraktiv ist. Weitere nahegelegene Orte sind Schillingsfürst und die Kreisstadt Ansbach. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B290, die in unmittelbarer Nähe verläuft, sowie die Autobahn A7 hervorragend. Dies ermöglicht zügige Verbindungen sowohl in den Norden zu Städten wie Würzburg als auch in den Süden über das Allgäu nach Österreich und in die Schweiz. Durch den nahegelegenen Bahnhof in Rothenburg ob der Tauber sind zudem auch Zugverbindungen in größere Städte wie Nürnberg gegeben, was die Erreichbarkeit weiter erleichtert.
Aktuell leben in Wildenhof 1764 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91607 Gebsattel Wildenhof
Im malerischen 91607 Gebsattel Wildenhof finden Bewohner und Besucher gleichermaßen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die Entspannung und Unterhaltung bieten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren in der freien Natur ein, wobei zahlreiche Wanderwege die Schönheit der fränkischen Landschaft erschließen. Für Erholungssuchende gibt es mehrere gemütliche Plätze und Parks, die sich perfekt zum Verweilen und Picknicken eignen. Darüber hinaus sorgen lokale Veranstaltungen und Dorffeste für gesellige Abwechslung und echte Gemeinschaftserlebnisse. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden: Von charmanten kleinen Läden mit regionalen Produkten bis hin zu nahegelegenen Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken, findet sich alles, was das Herz begehrt.
In der umliegenden Region bieten sich zudem noch weitere spannende Optionen zur Freizeitgestaltung und Erholung. In der nahegelegenen Stadt Rothenburg ob der Tauber können Besucher das historische Flair genießen, die berühmte Altstadt erkunden und in zahlreichen Boutiquen und Souvenirläden einzigartige Gegenstände entdecken. Für sportliche Aktivitäten stehen Sportzentren und Schwimmbäder zur Verfügung, und die Naturparks wie der Naturpark Frankenhöhe laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Auch kulturelle Highlights wie das Kriminalmuseum in Rothenburg oder die vielfältigen Theater- und Konzertveranstaltungen in der Umgebung bereichern das Freizeitangebot ungemein. So findet jeder in und um 91607 Gebsattel Wildenhof herum vielfältige Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten und sich rundum zu erholen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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