Immobilie verkaufen in 91607 Gebsattel Pleikartshof
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Der Verkauf einer Immobilie in 91607 Gebsattel Pleikartshof erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage im Landkreis Ansbach, kombiniert mit der steigenden Nachfrage nach ruhigeren Wohngegenden, bietet interessante Verkaufschancen. Attraktive Immobilien, sei es ein Einfamilienhaus oder eine historische Immobilie, finden zunehmend Kaufinteressenten, die die Lebensqualität in diesem charmanten Teil Bayerns schätzen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Trends und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Gebsattel Pleikartshof beleuchtet. Käufer und Verkäufer erhalten wertvolle Einblicke, um fundierte Entscheidungen zu treffen und das Potenzial dieser begehrten Region optimal zu nutzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91607 Gebsattel Pleikartshof
- Wohnung verkaufen in 91607 Gebsattel Pleikartshof
- Grundstück verkaufen in 91607 Gebsattel Pleikartshof
- Ihr Immobilienmakler in 91607 Gebsattel Pleikartshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91607 Gebsattel Pleikartshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91607 Gebsattel Pleikartshof
Haus verkaufen in 91607 Gebsattel Pleikartshof
Der Verkauf eines Hauses in 91607 Gebsattel Pleikartshof kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, die die Attraktivität und den Marktwert der Immobilie betreffen. In Gebsattel Pleikartshof sieht man häufig traditionelle Einfamilienhäuser sowie Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Seltener findet man Mehrfamilienhäuser oder moderne Neubauten, die jedoch ebenfalls an Beliebtheit gewinnen. Die Preise für Häuser variieren stark in der Region und sind maßgeblich von der Lage, dem Zustand der Immobilie und der Marktnachfrage abhängig. Ein trend zu leicht steigenden Preisen ist merkbar, da die Nachfrage nach Wohnraum auf dem Land durch den Wunsch nach mehr Lebensqualität an Bedeutung gewinnt. Ein wichtiger Aspekt beim Verkauf von Immobilien in Gebsattel Pleikartshof ist daher eine umfassende Marktanalyse sowie eine fundierte Bewertung, um einen fairen und attraktiven Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 91607 Gebsattel Pleikartshof
Die Hauspreise in 91607 Gebsattel Pleikartshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2073 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91607 Gebsattel Pleikartshof
Der Wohnungsmarkt in 91607 Gebsattel Pleikartshof zeichnet sich durch eine recht ausgeglichene Nachfrage und ein moderates Preisniveau aus. Die Region, geprägt von ihrer ländlichen Lage und dennoch guten Verkehrsanbindung, zieht besonders Familien und Ruhesuchende an. Besonders begehrt sind großzügige Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, die ein harmonisches Wohnen im Grünen ermöglichen. Modernisierte Altbauwohnungen sind aufgrund ihres Charmes und der oftmals höheren Decken ebenfalls sehr gefragt. Der Markt wird weiterhin durch eine Nachfrage nach energieeffizienten Neubauten ergänzt, die den modernen Ansprüchen an Nachhaltigkeit und Komfort gerecht werden. Die Nähe zu Rothenburg ob der Tauber und die naturnahe Umgebung machen Gebsattel Pleikartshof zudem für Berufspendler und Naturliebhaber interessant, was ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes beiträgt.
Wohnungspreise in 91607 Gebsattel Pleikartshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91607 Gebsattel liegt bei 2666 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91607 Gebsattel Pleikartshof
Der Verkauf von Grundstücken in 91607 Gebsattel Pleikartshof ist von einer relativ stabilen Nachfrage geprägt, da die Region eine attraktive Wohnlage im ländlichen Bayern bietet, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Rothenburg ob der Tauber hat. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt und oft stark von der Verfügbarkeit landwirtschaftlicher Flächen abhängig, die in Bauland umgewandelt werden können. Bauprojekte in der Region sind auch vorhanden, jedoch überwiegend kleinerer Natur, da großflächige Entwicklungen aufgrund der ländlichen Struktur weniger häufig sind. Insgesamt entsteht durch das eingeschränkte Angebot und die kontinuierliche Nachfrage ein gesundes Marktumfeld für Grundstücksverkäufer.
Grundstückspreise in 91607 Gebsattel Pleikartshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91607 Gebsattel liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91607 Gebsattel Pleikartshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91607 Gebsattel Pleikartshof
Die Ortschaft Pleikartshof, die zur Gemeinde Gebsattel im Postleitzahlenbereich 91607 gehört, liegt idyllisch in Mittelfranken in Bayern. Die Lage besticht durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Einrichtungen. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, üppigen Wäldern und weitläufigen Feldern, die das Gebiet zu einem reizvollen Wohn- und Erholungsort machen. Die unmittelbare Umgebung von Pleikartshof bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Region ist zudem für ihre traditionellen fränkischen Dörfer und historischen Bauten bekannt, die den kulturellen Reichtum des Umlands widerspiegeln.
In direkter Nähe zu Pleikartshof liegen mehrere interessante Städte und Orte. Die Stadt Rothenburg ob der Tauber, eine der bekanntesten historischen Städte Deutschlands, ist nur wenige Kilometer entfernt und lockt mit ihrer gut erhaltenen mittelalterlichen Architektur. Weitere nahegelegene Orte sind die Gemeinde Gebsattel selbst sowie Insingen und Schillingsfürst. Die Verkehrsanbindung von Pleikartshof ist als gut zu bewerten. Über die Bundesstraße 25 ist es mit Rothenburg ob der Tauber und anderen umliegenden Gemeinden bestens verbunden. Der nahegelegene Anschluss zur Autobahn A7 ermöglicht zudem eine bequeme und schnelle Anreise in die größeren Städte Würzburg und Ulm. Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar verfügbar, jedoch in ländlichen Gebieten oft eingeschränkt, weshalb der Personenverkehr größtenteils über den Individualverkehr abgewickelt wird.
Aktuell leben in Pleikartshof 1764 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91607 Gebsattel Pleikartshof
In der kleinen Ortschaft Gebsattel Pleikartshof mit der Postleitzahl 91607 bietet sich die Gelegenheit, Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in einer idyllischen Umgebung zu genießen. Die Ruhe des ländlichen Lebens gepaart mit der Nähe zur Natur lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Für Erholungssuchende sind die sanften Hügel und weiten Felder ein Paradies zur Entspannung. Liebhaber von lokalen Produkten finden hier regelmäßig Bauernmärkte und Hofläden, die frische Erzeugnisse direkt vom Erzeuger anbieten. Obwohl Pleikartshof selbst eher beschaulich ist, profitieren die Bewohner von den Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Rothenburg ob der Tauber und den naheliegenden Dörfern, die eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf bieten.
Nicht weit entfernt bieten die Städte in der Region eine vielfältige Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet Rothenburg ob der Tauber historische Stadtführungen, Museen und kulturelle Veranstaltungen an, die für Abwechslung und Bildung sorgen. Die wunderschöne Altstadt lädt mit ihren charmanten Geschäften, Boutiquen und Cafés zum Bummeln und Verweilen ein. Für sportlich Aktive gibt es Wanderwege und Radwege durch das malerische Taubertal sowie die Möglichkeit, in den umliegenden Wäldern zu joggen oder zu wandern. Wellness-Einrichtungen und Freibäder in der Umgebung sorgen für zusätzliche Entspannung. Besonders im Sommer bieten die vielen Weinfeste und regionalen Märkte kulinarische Vergnügungen und ein geselliges Ambiente. So wird auch über den kleinen Rahmen hinaus in Gebsattel Pleikartshof ein buntes und abwechslungsreiches Programm geboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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