Immobilie verkaufen in 91607 Gebsattel Kirnberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 91607 Gebsattel Kirnberg erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region, geprägt von ihrer ländlichen Idylle und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsimmobilien ist stabil, was zu einem attraktiven Marktumfeld für Verkäufer führt.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 91607 Gebsattel Kirnberg zusammengefasst, damit Sie bestens vorbereitet sind, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91607 Gebsattel Kirnberg
- Wohnung verkaufen in 91607 Gebsattel Kirnberg
- Grundstück verkaufen in 91607 Gebsattel Kirnberg
- Ihr Immobilienmakler in 91607 Gebsattel Kirnberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91607 Gebsattel Kirnberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91607 Gebsattel Kirnberg
Haus verkaufen in 91607 Gebsattel Kirnberg
Gebsattel Kirnberg, ein idyllischer Ortsteil in der Region 91607, bietet ein breites Spektrum an Haustypen, die von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Die Vielfalt der Architektur spiegelt die charmante Mischung aus historischem Erbe und zeitgenössischem Wohnkomfort wider. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in Gebsattel Kirnberg in einem moderaten bis gehobenen Bereich angesiedelt sind, was die Gegend sowohl für einheimische Käufer als auch für Zuzügler attraktiv macht. Zudem könnte der ländliche Charme und die Nähe zur Natur ein zusätzlicher Anreiz für potenzielle Käufer sein.
Hauspreise in 91607 Gebsattel Kirnberg
Die Hauspreise in 91607 Gebsattel Kirnberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2072 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gebsattel Kirnberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91607 Gebsattel Kirnberg
Der Wohnungsmarkt in 91607 Gebsattel Kirnberg ist geprägt von einer ruhigen und ländlichen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte bietet. Dieser attraktive Mix zieht insbesondere Familien und Paare an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und naturnahe Wohnmöglichkeiten legen. Besonders begehrt sind daher größere Wohnungen mit mehreren Zimmern, einem Balkon oder Gartenanteil, da diese den gewünschten Wohnkomfort bieten. Aber auch gut geschnittene kleinere Wohnungen erfreuen sich wachsender Beliebtheit, besonders bei Pendlern und Senioren, die die Ruhe der Region zu schätzen wissen. Der Marktplatz in Gebsattel Kirnberg reflektiert diese Nachfrage und bietet häufig attraktive Objekte, die dem hohen Standard und den Ansprüchen der Interessenten entsprechen. Insbesondere gut gepflegte Immobilien und moderne Neubauten sind hier stark nachgefragt und erzielen entsprechend gute Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 91607 Gebsattel Kirnberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91607 Gebsattel liegt bei 3337 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91607 Gebsattel Kirnberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91607 Gebsattel Kirnberg hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, was nicht zuletzt auf die idyllische Lage und die gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Rothenburg ob der Tauber zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da der Ort flächenmäßig klein und von landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben ist. Dies hat zu einem leichten Anstieg der Preise geführt, da Bauwillige oft länger suchen müssen, um ein passendes Grundstück zu finden. In der Region wird moderat gebaut, wobei hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Der Fokus liegt vermehrt auf nachhaltigem und energieeffizientem Bauen, was den ländlichen Charme der Gegend bewahrt und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bietet.
Grundstückspreise in 91607 Gebsattel Kirnberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91607 Gebsattel liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91607 Gebsattel Kirnberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91607 Gebsattel Kirnberg
Kirnberg, ein Ortsteil der Gemeinde Gebsattel, liegt malerisch in der Region Mittelfranken in Bayern, eingebettet in eine ländliche und naturnahe Umgebung. Der Ort besticht durch seine idyllische Lage und bietet dennoch eine gute Erreichbarkeit dank der Nähe zu Hauptverkehrsstraßen. Die Bundesstraße B25, die von Dinkelsbühl nach Neusitz führt, verläuft unweit von Kirnberg und sorgt für eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Durch die Nähe zur Autobahn A7, die in nur wenigen Autominuten erreichbar ist, sind größere Städte wie Würzburg oder Ulm leicht zugänglich. Das gut ausgebaute Straßennetz ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern von Kirnberg, sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch die Ruhe des ländlichen Raums gleichermaßen zu genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von 91607 Gebsattel Kirnberg befinden sich einige sehenswerte Städte und Orte. Die nahegelegene Stadt Rothenburg ob der Tauber, bekannt für ihre historische Altstadt und mittelalterlichen Sehenswürdigkeiten, liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist ein beliebtes Ziel für Tagesausflüge. Weitere umliegende Orte sind die Gemeinden Diebach, Insingen und Schillingsfürst, die mit ihrer reizvollen Landschaft und kulturellen Angeboten ebenfalls einen Besuch wert sind. Die Verkehrsanbindung von Kirnberg ist hervorragend: Neben der bereits erwähnten Bundesstraße B25 und der Autobahn A7 profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an das regionale Straßennetz. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, was eine ausreichende Mobilität innerhalb der Region gewährleistet.
Aktuell leben in Kirnberg 1764 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91607 Gebsattel Kirnberg
Der Ortsteil Kirnberg in der Gemeinde 91607 Gebsattel bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften ist Kirnberg ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren durch die fränkische Natur. Für Familien gibt es gut ausgestattete Spielplätze und Grillplätze, die zu entspannten Nachmittagen im Freien einladen. Angelfans kommen an den idyllischen Weihern auf ihre Kosten. Auch kulturell Interessierte finden in der Umgebung interessante Sehenswürdigkeiten und historische Stätten. Einkaufsmöglichkeiten sind in Kirnberg selbst zwar begrenzt, aber die nahegelegenen Städte wie Rothenburg ob der Tauber bieten eine Vielzahl an Geschäften, Supermärkten und Wochenmärkten, die keine Wünsche offenlassen.
In der Region um 91607 Gebsattel finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Naturpark Frankenhöhe zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein und bietet dabei atemberaubende Ausblicke und Ruheoasen. Familien können im Wildpark Bad Mergentheim heimische Tiere aus nächster Nähe beobachten, während Kulturbegeisterte in der historischen Altstadt von Rothenburg ob der Tauber auf Entdeckungsreise gehen können. Einkaufsmöglichkeiten bestehen in Form von diversen Fachgeschäften, Boutiquen und Kaufhäusern in den umliegenden Städten, die zusätzlich durch eine Vielzahl an Cafés und Restaurants ergänzt werden. Diese facettenreichen Angebote machen die Region zu einem lohnenden Ziel für diverse Freizeitaktivitäten und Einkaufstouren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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