Immobilie verkaufen in 84428 Buchbach Gosselding
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Der Immobilienmarkt in 84428 Buchbach Gosselding ist von einer faszinierenden Dynamik geprägt, geprägt von einer steigenden Nachfrage und vielseitigen Angeboten. Interessenten und Verkäufer profitieren gleichermaßen von der attraktiven Lage und dem charmanten ländlichen Ambiente, das dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte bietet. Ein erfolgreicher Immobilienverkauf in dieser Region erfordert jedoch fundierte Marktkenntnisse und eine strategische Herangehensweise.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Buchbach Gosselding erläutert, von Markttrends bis hin zu praktischen Tipps für Verkäufer, um das Beste aus ihrem Angebot herauszuholen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84428 Buchbach Gosselding
- Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Gosselding
- Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Gosselding
- Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Gosselding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Gosselding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Gosselding
Haus verkaufen in 84428 Buchbach Gosselding
Der Verkauf eines Hauses in 84428 Buchbach Gosselding kann eine attraktive Möglichkeit sein, insbesondere aufgrund der Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Hier finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch moderne Reihenhäuser und sogar vereinzelt stilvolle Villen. Diese Vielfalt bietet Käufern verschiedenster Bedürfnisse die passende Immobilie. Was die Preise in der Region betrifft, so können diese je nach Art des Hauses und seiner genauen Lage innerhalb von Buchbach Gosselding variieren. Faktoren wie die Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung des Hauses sowie die Nähe zu Infrastruktur und Natur wirken sich ebenfalls erheblich auf den Marktwert aus. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in dieser Gegend jedoch stabil, mit einem soliden Interesse der Käufer auf der Suche nach Wohnraum in einer ländlichen, zugleich gut angebundenen Umgebung.
Hauspreise in 84428 Buchbach Gosselding
Die Hauspreise in 84428 Buchbach Gosselding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4310 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1293000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Buchbach Gosselding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Gosselding
Beim Verkauf einer Wohnung in 84428 Buchbach Gosselding ergeben sich einige interessante Aspekte, die potenzielle Verkäufer beachten sollten. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist typischerweise von einer stabilen Nachfrage geprägt, da Buchbach Gosselding eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen, die sich durch moderne Ausstattung, großzügige Grundrisse und energieeffiziente Bauweise auszeichnen. Viele Käufer legen zudem Wert auf Balkone oder Terrassen sowie auf eine ruhige Lage mit grünen Ausblicken. Familienfreundliche Eigenschaften wie Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie gute Verkehrsanbindungen erhöhen die Attraktivität zusätzlich. Angesichts dieser Faktoren können Eigentümer in Buchbach Gosselding mit einer guten Verkaufschance und soliden Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 84428 Buchbach Gosselding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84428 Buchbach liegt bei 3468 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Gosselding
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84428 Buchbach Gosselding gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich steigt. Die Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und gleichzeitig gute Erreichbarkeit, zieht immer mehr Bauherren und Investoren an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was den Markt besonders attraktiv macht. Viele Bauherren schätzen die ruhige Lage und sind bereit, in der Region Baumaßnahmen zu ergreifen. Die Bautätigkeit in 84428 Buchbach Gosselding nimmt merklich zu, mit zahlreichen neuen Wohnhäusern und kleineren Bauprojekten, die zur stetigen Erweiterung der Gemeinde beitragen und den Markt dynamisch halten.
Grundstückspreise in 84428 Buchbach Gosselding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84428 Buchbach liegt bei 259 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 129500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 233100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 518000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Gosselding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Gosselding
Buchbach Gosselding liegt malerisch eingebettet im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Die Ortschaft besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage, die gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten bietet. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet eine hohe Lebensqualität für naturverbundene Menschen.
In unmittelbarer Nähe von Buchbach Gosselding befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Dazu gehören die Stadt Dorfen, die etwa 15 Kilometer westlich liegt, und die Kreisstadt Mühldorf am Inn, die etwa 20 Kilometer südöstlich gelegen ist. Auch die Städte Waldkraiburg und Erding sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B15 und B12, die eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte und Autobahnen gewährleisten. Regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, während die nahegelegenen Bahnhöfe in Dorfen und Mühldorf eine Verbindung zum überregionalen Bahnverkehr ermöglichen.
Aktuell leben in Gosselding 3350 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Gosselding
Das malerische Dorf 84428 Buchbach, gelegen im beschaulichen Gosselding, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Umgebung und die zahlreichen Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren in der Natur ein, während gemütliche Gasthöfe und Cafés zur Einkehr und Erholung einladen. Zudem finden sich in Buchbach einige kleine Läden, die regionale Produkte und handgemachte Waren anbieten, wodurch der Einkaufsbummel zu einem besonderen Erlebnis wird. Nicht zu vergessen sind die regelmäßigen Veranstaltungen und Märkte, die das Dorfleben bereichern und die Gemeinschaft stärken, wie etwa der wöchentliche Bauernmarkt, auf dem frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger gekauft werden können.
In der Region um Buchbach und Gosselding werden vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten geboten. Beispielsweise können Naturfreunde den nahegelegenen Naturpark besuchen, der mit gut ausgeschilderten Wanderwegen und Picknickplätzen aufwartet. Für kulturell Interessierte bietet das Museum im nahegelegenen Altötting interessante Einblicke in die regionale Geschichte und Traditionen. Reiten und Radfahren sind ebenfalls beliebte Aktivitäten dank der gut ausgebauten Wege und Radverleihe. Wer gerne einkauft, wird in der Marktgemeinde Mühldorf fündig, die eine Vielzahl an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Fachgeschäften, bietet. Zahlreiche Cafés und Restaurants bieten zudem eine breite Palette an kulinarischen Genüssen, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
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