Immobilie verkaufen in 84149 Velden Kremshub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84149 Velden Kremshub kann eine bedeutende Entscheidung sein, die sorgfältige Planung und fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes erfordert. Velden Kremshub, eingebettet in die idyllische Landschaft Niederbayerns, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die Balance aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte macht die Region besonders attraktiv für Käufer.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in Velden Kremshub betrachtet, einschließlich aktueller Markttrends, relevanter Käuferprofile und zentraler Faktoren, die den Verkaufsprozess beeinflussen. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihr Objekt erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84149 Velden Kremshub
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 84149 Velden Kremshub ist es wichtig, die vorherrschenden Haustypen und die derzeitigen Marktbedingungen zu kennen. In der Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, aber auch moderne Neubauten und traditionelle Bauernhäuser sind zu finden. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Während moderne Neubauten und Immobilien in zentraler Lage höhere Preise erzielen, sind ältere Häuser und solche am Stadtrand meist günstiger. Insgesamt spiegeln die Hauspreise in Velden Kremshub die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die wachsende Beliebtheit der Region wider.
Hauspreise in 84149 Velden Kremshub
Die Hauspreise in 84149 Velden Kremshub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4192 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 838400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1257600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84149 Velden Kremshub
In der ländlichen Gegend von 84149 Velden Kremshub erweist sich der Wohnungsmarkt als durchaus lebendig, wenn auch weniger hektisch als in urbanen Zentren. Der Markt wird vorwiegend von Familien und Pendlern geprägt, die eine ruhige Wohnlage mit gutem Anschluss an größere Städte suchen. Besonders begehrt sind geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die genügend Platz für eine Familie bieten und häufig mit einem Garten oder Balkon ausgestattet sind. Zudem steigt das Interesse an modernisierten Altbauten und Neubauwohnungen, die eine zeitgemäße Ausstattung und Energieeffizienz bieten. Wohnungen in naturnaher Lage, mit Blick auf die umliegenden Grünflächen, haben ebenfalls einen hohen Stellenwert und erzielen in der Regel rasch einen Käufer. Der Verkauf einer Wohnung in Velden Kremshub verspricht daher gute Aussichten, insbesondere wenn die Immobilie gepflegt und gut ausgestattet ist.
Wohnungspreise in 84149 Velden Kremshub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84149 Velden liegt bei 3408 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84149 Velden Kremshub
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84149 Velden Kremshub ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Marktbedingungen für Verkäufer günstig gestaltet. In der Region wird zudem verstärkt gebaut, sowohl im privaten als auch im gewerblichen Bereich, was auf eine florierende Wirtschaft und ein steigendes Interesse an der Ansiedlung in Velden Kremshub hinweist. Neubauprojekte sorgen für eine dynamische Entwicklung und bieten potenziellen Investoren und Bauherren vielfältige Möglichkeiten.
Grundstückspreise in 84149 Velden Kremshub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84149 Velden liegt bei 281 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 140500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 252900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 562000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Kremshub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Kremshub
Velden Kremshub liegt in der malerischen Region Niederbayern, eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung. Diese Gegend besticht durch ihre idyllische Landschaft, geprägt von Feldern, Wiesen und Wäldern. Die Ortschaft selbst ist klein und bietet dadurch eine entspannte, naturnahe Lebensweise. Für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist Kremshub ein idealer Ort, um dem Trubel der Stadt zu entfliehen und die Vorzüge des Landlebens zu genießen. Dabei sind die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs dennoch gut zu erreichen, was Kremshub zu einem beliebten Wohnort im Einzugsgebiet von Velden macht.
Im direkten Umkreis von Velden Kremshub liegen die Städte und Orte Taufkirchen (Vils), Dorfen und Landshut. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Velden Kremshub ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B388 sind sowohl die nahegelegenen Städte als auch die Autobahnen A94 und A92 schnell erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte und Städte, was die Region auch für Pendler attraktiv macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sichert eine gute Erreichbarkeit wichtiger Ziele und erleichtert den Alltag der Bewohner erheblich.
Aktuell leben in Kremshub 6655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Kremshub
In 84149 Velden Kremshub gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Dieser beschauliche Ort bietet ideale Bedingungen für entspannende Spaziergänge und ausgedehnte Wanderungen in der malerischen Natur, die das kleine Dorf umgibt. Für Abwechslung sorgen nahegelegene Seen, die zu sportlichen Aktivitäten wie Schwimmen, Angeln oder Bootfahren einladen. Kulturinteressierte können lokale Sehenswürdigkeiten und historische Stätten erkunden, die einen Einblick in die Geschichte und Traditionen der Region geben. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so stehen den Bewohnern und Besuchern mehrere Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die den täglichen Bedarf problemlos decken.
In der Region gibt es eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsangeboten, die für jede Altersgruppe geeignet sind. Beispielsweise kann man im nahen Vilsbiburg den Stadtpark für ausgedehnte Spaziergänge nutzen oder im Vilsbiburger Schwimmbad entspannt die Seele baumeln lassen. Für die Abenteuerlustigen bietet das Freizeitland Geiselwind in der weiteren Umgebung aufregende Fahrgeschäfte und Unterhaltung für die ganze Familie. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Städten wie Landshut, wo verschiedenste Geschäfte, Boutiquen sowie einladende Cafés und Restaurants auf Besucher warten. Ob man nun die Ruhe der Natur oder das bunte Treiben der Stadt bevorzugt, die Region bietet für jeden Geschmack etwas Passendes.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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