Immobilie verkaufen in 84149 Velden Seidlthal
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Der Verkauf einer Immobilie in 84149 Velden Seidlthal kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region um Velden im niederbayerischen Landkreis Landshut zeichnet sich durch eine attraktive Lage und ein hohes Interesse an Immobilien aus. Potenzielle Käufer interessieren sich aufgrund der idyllischen Landschaft und der guten Anbindung an größere Städte wie Landshut oder München für diesen Markt. Damit Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie alle wichtigen Aspekte berücksichtigen und keine wertvollen Chancen verpassen, ist eine gründliche Vorbereitung unerlässlich.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in 84149 Velden Seidlthal beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über die Verkaufschancen und mögliche Strategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84149 Velden Seidlthal
- Wohnung verkaufen in 84149 Velden Seidlthal
- Grundstück verkaufen in 84149 Velden Seidlthal
- Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Seidlthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Seidlthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Seidlthal
Haus verkaufen in 84149 Velden Seidlthal
Beim Verkauf eines Hauses in 84149 Velden Seidlthal gibt es viele Faktoren zu berücksichtigen. In dieser idyllischen ländlichen Region werden oft Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die das traditionelle bayerische Flair widerspiegeln. Moderne Neubauten, gelegentlich in Form von Doppelhaushälften, ergänzen das Spektrum und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Immobilienpreise in Velden Seidlthal variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Während charmante ältere Bauernhäuser und renovierte Einfamilienhäuser besonders auf dem Land beliebt sind, gewinnen moderne, energieeffiziente Bauten zunehmend an Bedeutung. Trotz der steigenden Nachfrage bleiben die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ moderat, weswegen die Region insbesondere für Familien und Naturliebhaber attraktiv bleibt.
Hauspreise in 84149 Velden Seidlthal
Die Hauspreise in 84149 Velden Seidlthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1101900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84149 Velden Seidlthal
Der Wohnungsmarkt in 84149 Velden Seidlthal zeigt eine moderate Nachfrage mit Tendenzen zu höherer Beliebtheit, insbesondere wegen der malerischen Landschaft und der Nähe zur Natur. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte, was sie besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen und gut erhaltene Altbauwohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Garagen, Kellerräumen und Gemeinschaftsgärten haben ebenfalls eine hohe Nachfrage. Dieser wachsende Wohnungsmarkt macht Velden Seidlthal zu einem attraktiven Ort für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen.
Wohnungspreise in 84149 Velden Seidlthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84149 Velden liegt bei 4015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84149 Velden Seidlthal
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84149 Velden Seidlthal ist derzeit hoch. Viele Menschen suchen nach einem ruhigeren und ländlicheren Umfeld, was Seidlthal zu einem attraktiven Ziel macht. Jedoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat sich der Trend zum Bauen in dieser Region verstärkt; zahlreiche Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen werden errichtet. Trotz dieser Bautätigkeit reicht das Neubauangebot oft nicht aus, um die starke Nachfrage vollständig zu decken. Dies führt dazu, dass Grundstücke in Seidlthal schnell aufgekauft werden und weiter im Wert steigen könnten.
Grundstückspreise in 84149 Velden Seidlthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84149 Velden liegt bei 267 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 240300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 534000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Seidlthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Seidlthal
Velden Seidlthal liegt im idyllischen Herzen Niederbayerns, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und ländliche Umgebung aus, die dennoch eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten bietet. Die Verkehrsanbindung in Velden Seidlthal ist als vorteilhaft zu bewerten, da es sich nahe an wichtigen Hauptverkehrsstraßen befindet und somit eine schnelle Anbindung an verschiedene Verkehrsknotenpunkte gewährleistet. Gleichzeitig bietet das Umland zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie Wandern und Radfahren, in der reizvollen Natur Niederbayerns.
Im unmittelbaren Umkreis von Velden Seidlthal liegen Städte und Orte wie Landshut, Vilsbiburg und Dorfen. Diese bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Bildungsangeboten. Die Verkehrsanbindung erfolgt in erster Linie über die nahegelegenen Bundesstraßen B388 und B15, die eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte sicherstellen. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit Busverbindungen, die Velden Seidlthal regelmäßig mit den nächstgelegenen Bahnhöfen verbinden. Die Nähe zur Autobahn A92 ermöglicht darüber hinaus eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten München und Deggendorf.
Aktuell leben in Seidlthal 6655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Seidlthal
In der idyllischen Region von 84149 Velden Seidlthal gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Die malerischen Wanderwege und Radstrecken durch die hügelige Landschaft laden zu erholsamen Touren in der Natur ein. Darüber hinaus bieten die umliegenden Wälder und Seen die perfekte Kulisse für entspannte Spaziergänge, Picknicks und Naturbeobachtungen. Familien können von den gut ausgestatteten Spielplätzen und Freizeitparks profitieren, während Sportbegeisterte vielfältige Angebote wie Tennisplätze, Fitnessstudios und Schwimmbäder finden. Die Einkaufszentren und örtlichen Geschäfte versorgen Einheimische und Besucher mit allem Notwendigen und bieten eine breite Palette von Produkten, oft mit regionalen Spezialitäten und handwerklichen Erzeugnissen. Wochenmärkte und gemütliche Cafés runden das Angebot ab, sodass für jeden Geschmack und Bedarf das Passende dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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