Immobilie verkaufen in 84428 Buchbach Pflegöd
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Das charmante Dorf Pflegöd in der Marktgemeinde Buchbach, 84428, besticht durch seine malerische Lage und die Nähe zur Natur. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist gekennzeichnet durch eine zunehmende Nachfrage nach ländlichen Rückzugsorten, was den Verkauf von Immobilien zu einer attraktiven Option macht. Ob man ein traditionelles Bauernhaus oder ein modernes Eigenheim anbietet, potenzielle Käufer schätzen die Ruhe und die großartige Lebensqualität in Pflegöd.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf von Immobilien in 84428 Buchbach Pflegöd gegeben, um maximale Verkaufsergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84428 Buchbach Pflegöd
- Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Pflegöd
- Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Pflegöd
- Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Pflegöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Pflegöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Pflegöd
Haus verkaufen in 84428 Buchbach Pflegöd
Der Verkauf eines Hauses in 84428 Buchbach Pflegöd erfordert sowohl eine gründliche Vorbereitung als auch ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen bayerischen Gemeinde werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oft traditionelle Architektur mit modernen Elementen verbinden. Die Immobilienpreise in Buchbach Pflegöd zeigen sich wie in vielen ländlichen Gegenden als stabil, jedoch mit einem stetigen Anstieg aufgrund der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen. Interessenten können eine erschwinglichere Alternative zu den hochpreisigen städtischen Immobilienmärkten erwarten, während die ruhige Lage und die charmante Umgebung den Wert der Immobilien zusätzlich steigern. Potenzielle Käufer sollten jedoch die Marktbedingungen regelmäßig prüfen, um fundierte Entscheidungen zu treffen.
Hauspreise in 84428 Buchbach Pflegöd
Die Hauspreise in 84428 Buchbach Pflegöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3652 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1095600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Pflegöd
Der Wohnungsmarkt in der Region Buchbach Pflegöd, mit der Postleitzahl 84428, zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und eine attraktive Umgebung aus, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geschätzt wird. Besonders begehrt sind vor allem modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder kleine Gärten verfügen. Wohnungen mit mehreren Zimmern und einer guten Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur ziehen ebenfalls Kaufinteressenten an, da sie sich ideal für Familien und Berufspendler eignen. Der ländliche Charme von Buchbach Pflegöd und die Nähe zu naturbelassenen Erholungsgebieten erhöhen die Attraktivität der Wohnungen zusätzlich. Der Markt zeigt sich stabil und offeriert Potenzial für Verkäufer, die von einer soliden Nachfrage profitieren können.
Wohnungspreise in 84428 Buchbach Pflegöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84428 Buchbach liegt bei 4013 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Pflegöd
In der Region 84428 Buchbach Pflegöd zeigt sich eine moderate bis steigende Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in diesem ländlichen Gebiet zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält mit der Nachfrage weitgehend Schritt, jedoch gibt es immer wieder Engpässe, da die Region bei Bauträgern und Privatkäufern gleichermaßen beliebt ist. In den letzten Jahren ist ein spürbarer Anstieg an Bauaktivitäten zu verzeichnen, was durch eine Mischung aus neuen Einfamilienhäusern, kleineren Wohnanlagen und Modernisierungsprojekten bestehender Bauten gekennzeichnet ist. Dieser Bauboom spiegelt sowohl die erhöhte Nachfrage nach Wohnraum als auch das wachsende Interesse an ländlichen, naturnahen Lebensstilen wider.
Grundstückspreise in 84428 Buchbach Pflegöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84428 Buchbach liegt bei 267 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 240300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 534000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Pflegöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Pflegöd
Die kleine Ortschaft Pflegöd gehört zur Gemeinde Buchbach und liegt im idyllischen Landkreis Mühldorf am Inn in Bayern. Umgeben von grünen Wiesen und sanften Hügeln bietet Pflegöd eine malerische, ländliche Kulisse, die zu Ruhe und Erholung einlädt. Die Verkehrsverbindungen sind für eine so ländliche Gegend recht gut ausgebaut, sodass sich Pflegöd sowohl für Naturliebhaber als auch für Pendler eignet. Die Straßenverbindungen bringen die Bewohner schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden, was den alltäglichen Bedarf deckt und zugleich Freizeitaktivitäten bereichert.
Im unmittelbaren Umkreis von Pflegöd finden sich zahlreiche Städte und Orte, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für kulturelle und gesellschaftliche Aktivitäten interessant sind. Nahegelegen sind Buchbach selbst sowie die größeren Städte wie Mühldorf am Inn und Dorfen. Auch Waldkraiburg und Ampfing sind gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Straße gut ausgebaut, wobei die Bundesstraße B299 eine wichtige Verkehrsader darstellt, die es ermöglicht, zügig in die umliegenden Städte zu gelangen. Für den öffentlichen Nahverkehr sind Busverbindungen vorhanden, die die wichtigsten Ortschaften miteinander verknüpfen und eine ausreichende Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten.
Aktuell leben in Pflegöd 3350 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Pflegöd
Der idyllische Ort Pflegöd in der Gemeinde Buchbach, Postleitzahl 84428, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Reihe von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die naheliegenden Wälder und Wiesen bieten Ruhe und Entspannung fernab vom Alltagstrubel. Für eine aktive Freizeitgestaltung steht zudem ein modernes Sportgelände zur Verfügung, auf dem Fußball, Tennis und andere sportliche Aktivitäten ausgeübt werden können. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz: Regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Feste bieten Unterhaltung und fördern das Gemeinschaftsgefühl.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise laden die Thermen in Erding zum Entspannen und Planschen ein, während Naturparks wie der Wildpark Poing spannende Tagesausflüge in die heimische Tierwelt ermöglichen. Für Shopping-Begeisterte ist das Einkaufszentrum City-Galerie in Augsburg ein wahres Paradies, das mit einer Vielzahl von Geschäften und kulinarischen Angeboten aufwartet. Wochenmärkte in den nahegelegenen Städten bieten zusätzlich frische regionale Produkte und werden von vielen als soziales Highlight genutzt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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