Immobilie verkaufen in 84149 Velden Brandstätt
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84149 Velden Brandstätt, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Velden Brandstätt, gelegen im Postleitzahlenbereich 84149, zeichnet sich durch eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur aus. Der Immobilienmarkt in dieser Region verzeichnet eine steigende Nachfrage, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten urbaner Gebiete verzichten zu müssen. Insbesondere Einfamilienhäuser und Grundstücke erfreuen sich großer Beliebtheit und erzielen attraktive Verkaufspreise.
In dieser Einleitung werden daher wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie in 84149 Velden Brandstätt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84149 Velden Brandstätt
- Wohnung verkaufen in 84149 Velden Brandstätt
- Grundstück verkaufen in 84149 Velden Brandstätt
- Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Brandstätt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Brandstätt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Brandstätt
Haus verkaufen in 84149 Velden Brandstätt
Der Verkauf eines Hauses in der Region 84149 Velden Brandstätt kann unterschiedlich verlaufen, je nach Art der Immobilie. In dieser ländlichen Gegend findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und vereinzelt moderne Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren beträchtlich und sind stark abhängig von der jeweiligen Lage, dem Zustand und den besonderen Merkmalen der Immobilie. Allgemein kann gesagt werden, dass Immobilien in ländlichen Gebieten oft erschwinglicher sind als in städtischen Regionen, wobei aber auch hier ein Trend zu steigenden Preisen zu beobachten ist. Wer sein Haus in 84149 Velden Brandstätt verkaufen möchte, sollte daher eine sorgfältige Marktanalyse und Wertermittlung vornehmen lassen, um den besten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 84149 Velden Brandstätt
Die Hauspreise in 84149 Velden Brandstätt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3640 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1092000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Velden Brandstätt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84149 Velden Brandstätt
Der Wohnungsmarkt in 84149 Velden Brandstätt zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Familien und Berufspendler schätzen hierbei die ruhige Umgebung und die Nähe zu Schulen, Geschäften und Freizeiteinrichtungen. Auch barrierefreie Wohnungen mit seniorengerechter Ausstattung finden immer mehr Interessenten, was auf den demografischen Wandel hinweist. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Velden Brandstätt ein vielfältiges Angebot, das unterschiedliche Käufergruppen anspricht und eine zukunftssichere Investition darstellt.
Wohnungspreise in 84149 Velden Brandstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84149 Velden liegt bei 4016 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Velden Brandstätt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84149 Velden Brandstätt
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84149 Velden Brandstätt kann aufgrund der aktuellen Marktlage besonders attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken ist dort in den letzten Jahren stetig gestiegen, da viele Menschen die ländliche Idylle und die gute Erreichbarkeit von größeren Städten schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch ihre naturnahe Lage und bestehende Bebauungspläne nur eingeschränkte Möglichkeiten für neue Grundstücksausweisungen bietet. Dennoch wird in Velden Brandstätt moderat gebaut, wobei der Fokus auf qualitativ hochwertigen Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Dies führt dazu, dass die Immobilienpreise stabil und teilweise steigend sind, was Grundstücksverkäufe zu einer lohnenden Investition macht.
Grundstückspreise in 84149 Velden Brandstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84149 Velden liegt bei 266 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 239400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 532000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Brandstätt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Velden Brandstätt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Brandstätt
Der Ortsteil Brandstätt gehört zur Gemeinde Velden im Landkreis Landshut in Bayern und liegt idyllisch im ländlichen Raum. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich für die ländliche Lage relativ vorteilhaft. Über die Bundesstraße B388, die durch Velden führt, sind die nächstgrößeren Städte und Orte gut erreichbar. Brandstätt profitiert von dieser Anbindung, da wichtige Ziele wie Landshut, Vilsbiburg und Dorfen bequem erreichbar sind. Mit dem Auto gelangt man in kurzer Zeit auf die Autobahn A92, die zu weiteren bedeutenden Städten wie München und Deggendorf führt.
Im unmittelbaren Umkreis von Brandstätt liegen mehrere kleinere, aber charmante Orte wie Neufraunhofen, Buchbach und Taufkirchen (Vils). Ebenfalls gut erreichbar ist die Stadt Landshut, die als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region dient. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B388 sowie die guten Verbindungen nach Landshut und die umliegenden Ortschaften effizient gestaltet. Diese Infrastruktur ermöglicht den Bewohnern eine einfache Erreichbarkeit wichtiger städtischer und ländlicher Ziele für Arbeit, Einkauf und Freizeitgestaltung.
Aktuell leben in Brandstätt 6655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Brandstätt
Im malerischen Ortsteil Brandstätt von Velden (Postleitzahl 84149) lässt es sich besonders gut leben. Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Umgeben von idyllischer Natur lässt sich hier wunderbar wandern oder Rad fahren. Besonders erwähnenswert ist das Veldener Freibad, das an heißen Sommertagen eine willkommene Abkühlung verspricht. Für einen gemütlichen Sonntagsspaziergang eignen sich die zahlreichen gut gepflegten Wanderwege rund um Brandstätt. Ein Highlight sind die regelmäßigen Dorfveranstaltungen, bei denen man die bayerische Kultur hautnah erleben kann.
Auch in Sachen Einkaufsmöglichkeiten ist Velden Brandstätt bestens aufgestellt. Im Ortskern findet man zahlreiche kleine Läden und Geschäfte, die zum Bummeln einladen. Der wöchentliche Bauernmarkt versorgt die Einwohner mit frischen regionalen Produkten und Handwerkskunst. Ein paar Autominuten entfernt in Velden gibt es diverse Supermärkte, Drogerien und Fachgeschäfte, die ein umfassendes Einkaufserlebnis ermöglichen. Für ausgedehntere Shoppingtouren bieten sich die nahegelegenen Städte Landshut und München an, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Die Kombination aus naturnaher Erholung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht Velden Brandstätt zu einem attraktiven Wohnort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung