Immobilie verkaufen in 84149 Velden Rothweg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84149 Velden Rothweg kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die Nähe zu bedeutenden Infrastrukturpunkten aus, was sowohl private Käufer als auch Investoren anzieht. Aufgrund der gestiegenen Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit von Objekten ist es jedoch essenziell, den Markt gut zu verstehen und eine effektive Verkaufsstrategie zu entwickeln.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 84149 Velden Rothweg berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84149 Velden Rothweg
Der Verkauf eines Hauses in 84149 Velden Rothweg kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen und der tendenziell steigenden Immobilienpreise in der Region. In Velden Rothweg findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, oft mit großzügigen Gärten und moderner Architektur. Zudem gibt es einige charmante Bauernhäuser und historische Bauten, die dem Gebiet einen besonderen Reiz verleihen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was die Attraktivität für Verkäufer erhöht. Dabei spielen Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie eine entscheidende Rolle bei der Bewertung. Ein gut gepflegtes Haus in Velden Rothweg kann somit eine attraktive Investition darstellen und sowohl Käufer als auch Verkäufer zufriedenstellen.
Hauspreise in 84149 Velden Rothweg
Die Hauspreise in 84149 Velden Rothweg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3639 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1091700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84149 Velden Rothweg
Der Wohnungsverkauf in 84149 Velden Rothweg profitiert von der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte im Umland. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei jungen Familien und Pendlern, die die ruhige, ländliche Atmosphäre schätzen, aber dennoch die Nähe zu urbanen Zentren suchen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit drei bis vier Zimmern und einem kleinen Garten oder Balkon. Wohnungen in gut erhaltenen, älteren Gebäuden mit historischem Charme, die bereits renoviert wurden, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr ältere Menschen aus städtischen Gebieten in ruhigere Gegenden wie Velden Rothweg ziehen möchten. Insgesamt zeigt sich der Markt als dynamisch und vielversprechend für Verkäufer, die ihre Immobilien in gutem Zustand anbieten.
Wohnungspreise in 84149 Velden Rothweg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84149 Velden liegt bei 4017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84149 Velden Rothweg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84149 Velden Rothweg ist derzeit äußerst hoch, da die ländliche Umgebung und die Nähe zu mehreren größeren Städten wie München und Landshut die Attraktivität der Lage steigern. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dagegen begrenzt, was zu einer vermehrten Konkurrenz unter Interessenten führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in dieser Region zugenommen, allerdings werden Bauprojekte häufig durch bürokratische Auflagen und begrenzte Flächen eingebremst. Viele zukünftige Grundstücksbesitzer investieren daher in bereits bestehende Immobilien oder suchen nach erschwinglichen Möglichkeiten in den umliegenden Gebieten. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in 84149 Velden Rothweg dynamisch, geprägt von einer starken Nachfrage und einem dennoch überschaubaren Angebot.
Grundstückspreise in 84149 Velden Rothweg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84149 Velden liegt bei 267 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 240300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 534000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Rothweg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Rothweg
Der Rothweg gehört zur Gemeinde Velden und liegt im idyllischen Landkreis Landshut in Bayern. Die Lage von 84149 Velden Rothweg ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die umliegende Landschaft ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen. Velden bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnumgebung, die Naturnähe mit einer Reihe von Annehmlichkeiten kombiniert.
In unmittelbarer Umgebung von Velden Rothweg liegen mehrere kleinere Orte wie Taufkirchen, Dorfen und Vilsbiburg. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, da die B15, eine der Hauptverkehrsstraßen der Region, in unmittelbarer Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Landshut und München ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch verschiedene Buslinien abgedeckt, wodurch auch ohne Auto eine Anbindung an umliegende Ortschaften und Bahnhöfe gewährleistet ist. Die Nähe zu größeren Städten und die ländliche Ruhe machen den Rothweg in Velden zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien.
Aktuell leben in Rothweg 6655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Rothweg
Der Rothweg in 84149 Velden bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die liebenswerte Gemeinde ist umgeben von malerischen Landschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Viele gut gepflegte Wanderwege führen durch die idyllischen Wälder und entlang der sanft fließenden Flüsse, was eine perfekte Umgebung für Naturliebhaber darstellt. Für diejenigen, die eine entspannte Atmosphäre bevorzugen, gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die hervorragend zum Entspannen geeignet sind. Zusätzlich bieten lokale Geschäfte und Supermärkte eine breite Palette an Produkten, sodass jede Erledigung schnell und unkompliziert vonstattengeht.
In der umliegenden Region finden sich zudem zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispielsweise ist der nahegelegene Markt Velden ein idealer Ort zum Bummeln, Einkaufen und Genießen von regionalen Spezialitäten. Sportbegeisterte können die zahlreichen Sportvereine und Freizeiteinrichtungen der Region nutzen, die unter anderem Tennis, Fußball oder Schwimmen anbieten. Erholungssuchende können in charmante Cafés einkehren oder sich in Wellness-Oasen und Saunalandschaften verwöhnen lassen. Shoppingfreunde kommen in den umliegenden Städten und Einkaufszentren auf ihre Kosten, die mit einer Vielzahl an Boutiquen und Läden zum Stöbern einladen. Gemeinsam schaffen diese Angebote eine ausgewogene Mischung aus Aktivitäten und Erholung, die jeden Geschmack abdeckt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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