Immobilie verkaufen in 84149 Velden Schwarzmoos
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Der Verkauf einer Immobilie in 84149 Velden Schwarzmoos kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und das naturnahe Umfeld aus, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier ist dynamisch, mit einer stetigen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Fachkundige Beratung und eine gezielte Verkaufsstrategie können entscheidend zum Erfolg beitragen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Velden Schwarzmoos erläutert, um Ihnen einen hilfreichen Überblick und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84149 Velden Schwarzmoos
- Wohnung verkaufen in 84149 Velden Schwarzmoos
- Grundstück verkaufen in 84149 Velden Schwarzmoos
- Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Schwarzmoos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Schwarzmoos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Schwarzmoos
Haus verkaufen in 84149 Velden Schwarzmoos
Beim Hausverkauf in 84149 Velden Schwarzmoos trifft man auf eine Vielzahl von Haustypen, die das Angebot vielfältig machen. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese spiegeln die familienfreundliche Struktur der Gegend wider und bieten potenziellen Käufern ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in Velden Schwarzmoos variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilien. Die Immobilienkosten sind jedoch im regionalen Vergleich wettbewerbsfähig und bieten eine gute Balance zwischen Preis und Lebensqualität. Als Verkäufer eines Hauses in dieser Region können Sie somit auf ein breites Interesse stoßen, sowohl von Familien als auch von Einzelpersonen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer reizvollen, naturnahen Umgebung sind.
Hauspreise in 84149 Velden Schwarzmoos
Die Hauspreise in 84149 Velden Schwarzmoos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3640 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1092000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84149 Velden Schwarzmoos
Der Verkauf einer Wohnung in 84149 Velden Schwarzmoos kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da der Wohnungsmarkt in der Region stabil und zunehmend gefragt ist. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Wohnraum besonders stark entwickelt, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Annehmlichkeiten wie Balkon, Terrasse oder Garten. Auch großzügig geschnittene Wohnflächen und eine hochwertige Innenausstattung stehen hoch im Kurs. Immobilien, die diese Kriterien erfüllen, finden in Velden Schwarzmoos meist schnell einen Abnehmer, oftmals zu attraktiven Verkaufspreisen.
Wohnungspreise in 84149 Velden Schwarzmoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84149 Velden liegt bei 4012 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84149 Velden Schwarzmoos
Im idyllischen Schwarzmoos, Teil der Postleitzahlregion 84149 Velden, verzeichnet der Grundstücksmarkt derzeit eine moderate Nachfrage. Während die ruhige und naturnahe Lage viele Interessenten anzieht, ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt. Die Region ist geprägt von ländlichem Charme, was insbesondere für Familien und Ruhesuchende reizvoll ist. Dennoch werden Baugrundstücke sorgfältig und relativ zögerlich freigegeben, was zu einem ausgewogenen, aber nicht übersättigten Markt führt. Es gibt einige private und kommunale Bauprojekte, die behutsam weiterentwickelt werden, um die ursprüngliche Landschaft zu bewahren. Dies resultiert in einer überschaubaren Anzahl neuer Bautätigkeiten, was wiederum die Exklusivität und den Wert der verfügbaren Grundstücke steigert. Zusammenfassend bietet Schwarzmoos eine attraktive Option für Käufer, die ein harmonisches Umfeld schätzen, jedoch ist Geduld gefragt, da die Baulandentwicklung hier bewusst langsam voranschreitet.
Grundstückspreise in 84149 Velden Schwarzmoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84149 Velden liegt bei 267 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 240300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 534000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Schwarzmoos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Schwarzmoos
Schwarzmoos liegt im beschaulichen Ortsteil der Gemeinde Velden im niederbayerischen Landkreis Landshut und verfügt über eine ruhige, ländliche Umgebung. Die Region ist geprägt von weiten Feldern, Wiesen und kleinen Waldstücken, die zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die verkehrstechnische Anbindung von Schwarzmoos ist gut, auch wenn die direkte Anbindung an große Verkehrsachsen begrenzt ist. Die nächstgelegenen Autobahnen, wie die A92, sind in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten Anschluss in Richtung München und Deggendorf.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwarzmoos finden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die eine Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur bieten. Dazu gehören Velden, das mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen aufwartet, sowie Vilsbiburg und Dorfen. Vilsbiburg ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und offeriert ein breiteres Angebot an Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen. Dorfen ist ebenfalls gut erreichbar und bekannt für seinen historischen Stadtkern sowie seine kulturellen Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung von Schwarzmoos profitiert von regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Orte und Städte, was vor allem für Pendler und Schüler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Schwarzmoos 6655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Schwarzmoos
In der malerischen Region von Velden Schwarzmoos, 84149, finden sowohl Einheimische als auch Besucher eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während gut ausgebaute Wanderwege Naturliebhaber begeistern. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten Wellnessangebote und nahegelegene Seen die perfekte Zuflucht. Darüber hinaus verfügen Velden Schwarzmoos und die Umgebung über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Bauernmärkten mit lokalen Spezialitäten bis hin zu modernen Supermärkten und Geschäften, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken.
Die Region um Velden Schwarzmoos bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel für Freizeitaktivitäten ist der nahegelegene Vilsufer-Radweg, welcher durch malerische Landschaften führt und somit perfekt für Radtouren geeignet ist. Erholung findet man unter anderem im Erlebnisbad Vilsbiburg, das mit diversen Becken und Wellnessangeboten aufwartet. Für Shopping-Liebhaber bietet der Wochenmarkt in Vilsbiburg eine Vielzahl an regionalen Produkten, und das Einkaufszentrum Mühldorf lockt mit zahlreichen Boutiquen und Geschäften, die keine Wünsche offenlassen.
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