Immobilie verkaufen in 84149 Velden Schwarzeck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84149 Velden Schwarzeck kann eine spannende und gleichzeitig herausfordernde Aufgabe sein. Diese Region bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu wichtigen urbanen Zentren, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, angetrieben durch das wachsende Interesse an Wohngebieten, die eine hohe Lebensqualität und naturnahe Umgebung bieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps rund um den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Velden Schwarzeck beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Hinweise zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84149 Velden Schwarzeck
- Wohnung verkaufen in 84149 Velden Schwarzeck
- Grundstück verkaufen in 84149 Velden Schwarzeck
- Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Schwarzeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Schwarzeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Schwarzeck
Haus verkaufen in 84149 Velden Schwarzeck
Das Haus verkaufen in 84149 Velden Schwarzeck kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Idylle und guten Infrastrukturanbindung sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern immer beliebter wird. Die Haustypen, die in Velden Schwarzeck errichtet werden, umfassen eine breite Palette von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und charmanten Bauernhäusern. Die Immobilienpreise in dieser Region spiegeln die hohe Nachfrage wider und variieren je nach Haustyp, Größe und Lage. Durch die Vielfalt der angebotenen Häuser und die stabile Nachfrage haben Verkäufer gute Chancen, einen attraktiven Preis zu erzielen.
Hauspreise in 84149 Velden Schwarzeck
Die Hauspreise in 84149 Velden Schwarzeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3642 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1092600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Velden Schwarzeck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84149 Velden Schwarzeck
Wohnung verkaufen in 84149 Velden Schwarzeck kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere angesichts des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Der Wohnungsmarkt in Velden und der Umgebung zeigt in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen, die eine zeitgemäße Ausstattung bieten und sich in ruhigen, naturnahen Lagen befinden. Auch seniorengerechte Wohnungen und solche in Neubauprojekten erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien suchen oft nach größeren Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Balkon oder Gartenanteil. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln wird ebenfalls hoch geschätzt, was den Wert der Immobilien zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 84149 Velden Schwarzeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84149 Velden liegt bei 4012 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84149 Velden Schwarzeck
Der Verkauf eines Grundstücks in 84149 Velden Schwarzeck kann derzeit eine vielversprechende Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region stabil bleibt und teilweise sogar ansteigt. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte machen die Region für viele Interessenten attraktiv. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treiben kann. Bautätigkeiten in der Region sind moderat, wobei sowohl private Bauherren als auch kleinere Bauträger aktiv sind. Neubauprojekte entstehen, aber das Tempo ist überschaubar, was darauf hindeutet, dass der Markt sich zwar entwickelt, jedoch keine Überhitzung erfährt. Damit ergibt sich für Grundstücksverkäufer eine günstige Situation, in der sie mit guter Nachfrage bei gleichzeitig überschaubarem Angebot rechnen können.
Grundstückspreise in 84149 Velden Schwarzeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84149 Velden liegt bei 266 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 239400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 532000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Schwarzeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Schwarzeck
Die Ortschaft Velden mit dem Ortsteil Schwarzeck liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut und zeichnet sich durch eine malerische Landschaft aus, umgeben von sanften Hügeln und Wäldern. Velden liegt etwa 30 Kilometer östlich von Landshut und rund 60 Kilometer nordöstlich von München. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße B388 direkt durch Velden verläuft, welche eine schnelle Verbindung zu benachbarten Städten und zum Autobahnnetz ermöglicht. Darüber hinaus ist der Ort an das regionale Busnetz angebunden, was den Nahverkehr erleichtert. Die nächstgelegene Bahnstation befindet sich im etwa 11 Kilometer entfernten Taufkirchen (Vils), was zusätzliche Mobilitätsoptionen bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Velden Schwarzeck liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden, darunter Vilsbiburg, Dorfen, Taufkirchen (Vils) und Geisenhausen. Landshut als nächstgrößere Stadt bietet zahlreiche Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Velden ist durch die Bundesstraße B388 sehr vorteilhaft, welche eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte wie München und Landshut sicherstellt. Zusätzlich gewährleisten regionale Buslinien eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und tragen zur Mobilität der Bewohner bei. Flugreisende profitieren von der relativen Nähe zum Flughafen München, welcher in rund 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.
Aktuell leben in Schwarzeck 6655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Schwarzeck
Velden Schwarzeck mit der Postleitzahl 84149 bietet Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben hier besonders attraktiv machen. Naturliebhaber können die idyllische Landschaft erkunden, sei es durch Spaziergänge oder Radtouren in den umliegenden Wäldern und Feldern. Der schwarzeckige Zentrumspunkt bietet auch verschiedene Erholungsmöglichkeiten wie kleine Parks und Ruhezonen, die zum Verweilen einladen. Zusätzlich gibt es in der Region einige traditionelle bayerische Gasthäuser und Cafés, die lokale Spezialitäten und gemütliche Atmosphäre bieten. Für den täglichen Bedarf und mehr stehen diverse Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
In der Region rund um Velden gibt es viele Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Vilsufer-Wanderweg bietet eine malerische Route entlang des Flusses und eignet sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren. Familien können den Abenteuerspielplatz im Zentrum von Velden besuchen, der mit zahlreichen Spielgeräten für Kinder ausgestattet ist. Entspannung finden die Bewohner im Naturpark Hirschbachschlucht, dessen Wanderwege durch beeindruckende Schluchten und entlang plätschernder Bäche führen. Für Shopping-Fans stehen Einkaufszentren in der nahegelegenen Stadt Landshut zur Verfügung, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und internationalen Marken locken. Solche vielfältigen Angebote machen die Region zu einem angenehmen Wohn- und Erholungsort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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