Immobilie verkaufen in 84149 Velden Schmitten
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84149 Velden Schmitten, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84149 Velden Schmitten kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere in einer Zeit, in der die Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gegenden steigt. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, was sie sowohl für Familien als auch für Anleger attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Velden Schmitten beleuchten und Ihnen wertvolle Tipps geben, wie Sie Ihr Objekt bestmöglich auf den Verkauf vorbereiten können. Ob Einfamilienhaus, Grundstück oder Mehrparteienhaus – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84149 Velden Schmitten
- Wohnung verkaufen in 84149 Velden Schmitten
- Grundstück verkaufen in 84149 Velden Schmitten
- Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Schmitten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Schmitten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Schmitten
Haus verkaufen in 84149 Velden Schmitten
Der Verkauf eines Hauses in 84149 Velden Schmitten bietet vielseitige Möglichkeiten, die unterschiedliche Bedürfnisse abdecken können. In dieser ländlichen Region in Bayern sind verschiedene Haustypen anzutreffen, die vom traditionellen Bayernhaus mit großzügigem Grundstück bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und gemütlichen Doppelhaushälften reichen. Auch Landhäuser und Bauernhöfe finden sich in dieser idyllischen Gegend, die sich durch ihre naturnahe Umgebung und das ruhige Lebensumfeld auszeichnet. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage des Objekts. Während Neubauten tendenziell höhere Preise erzielen, können ältere Häuser, die möglicherweise renovierungsbedürftig sind, günstiger sein. Die steigende Nachfrage nach ländlichem Wohnraum hat ebenfalls dazu beigetragen, dass die Immobilienpreise in der Region in den letzten Jahren angezogen haben.
Hauspreise in 84149 Velden Schmitten
Die Hauspreise in 84149 Velden Schmitten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3641 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1092300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Velden Schmitten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84149 Velden Schmitten
Der Wohnungsmarkt in 84149 Velden Schmitten zeigt sich als dynamisch und vielversprechend, geprägt von einer stabilen Nachfrage und attraktiven Immobilienangeboten. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen, die eine Vielzahl an Annehmlichkeiten bieten und sich sowohl für Familien als auch für Singles und Paare eignen. Darüber hinaus erfreuen sich Immobilien mit Balkon oder Garten sowie diejenigen in zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage besonderer Beliebtheit. Da Velden Schmitten eine idyllische Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bietet, wird die Region von Käufern und Investoren gleichermaßen geschätzt, was den Wohnungsmarkt zusätzlich anheizt.
Wohnungspreise in 84149 Velden Schmitten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84149 Velden liegt bei 4015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Velden Schmitten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84149 Velden Schmitten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84149 Velden Schmitten ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung zunehmend an Attraktivität gewinnt. Obwohl das Dorf eine ländliche Atmosphäre bewahrt, profitieren die Bewohner von der Nähe zu größeren Städten wie Landshut und München, was besonders für Pendler interessant ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region relativ klein ist und die Gemeinde darauf bedacht ist, den ländlichen Charakter zu erhalten. Dies führt dazu, dass freie Bauflächen schnell verkauft werden und die Preise entsprechend anziehen. Gleichzeitig wird in der Region verstärkt gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte sind ein häufiger Anblick, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bautätigkeit ist jedoch im Einklang mit den lokalen Bauvorschriften und der nachhaltigen Entwicklung der Gemeinde.
Grundstückspreise in 84149 Velden Schmitten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84149 Velden liegt bei 266 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 239400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 532000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Schmitten
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Velden Schmitten suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Schmitten
Die Ortschaft Velden Schmitten, mit der Postleitzahl 84149, liegt idyllisch eingebettet in der Bayerischen Landschaft. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die ideale Bedingungen für ein naturnahes Leben bietet. Gleichzeitig bietet Velden Schmitten eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die sowohl den Alltag als auch Ausflüge in die nahegelegenen Städte erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Velden Schmitten befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute infrastrukturelle Anbindung gewährleisten. Dazu zählen Vilsbiburg, Landshut und Geisenhausen. Diese Städte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, was die Standortwahl für Berufspendler und Familien besonders attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung wird durch gut ausgebaute Straßen und eine regelmäßige Zugverbindung ergänzt, die eine einfache und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellt.
Aktuell leben in Schmitten 6655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Schmitten
Der charmante Ort 84149 Velden Schmitten bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. In dieser idyllischen bayerischen Gemeinde laden zahlreiche Rad- und Wanderwege dazu ein, die malerische Landschaft zu erkunden und dabei die frische Luft zu genießen. Für Familien gibt es großzügige Spielplätze und naturnahe Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Zudem sorgt ein gut ausgestattetes Freibad für eine erfrischende Abkühlung an heißen Sommertagen. Die örtlichen Geschäfte und Supermärkte decken den täglichen Bedarf und bieten eine Auswahl an regionalen Produkten an, die das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis machen.
In der Region gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel dafür ist der große Freizeitpark in der Nähe, der mit Fahrgeschäften und Attraktionen für alle Altersgruppen Spannung und Spaß garantiert. Für Erholungssuchende sind die zahlreichen Wellnesshotels und Spas in den umliegenden Ortschaften der perfekte Rückzugsort. In den nahegelegenen Städten sorgen Einkaufszentren und Boutiquen für ein abwechslungsreiches Shoppingerlebnis. Wochenmärkte und traditionelle Feste bieten zudem eine ideale Gelegenheit, lokale Spezialitäten und handwerkliche Produkte zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung