Immobilie verkaufen in 84149 Velden Unterensbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf im idyllischen 84149 Velden Unterensbach bietet vielfältige Möglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Landschaft, gute Infrastruktur und angenehme Lebensqualität aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Dank der steigenden Nachfrage und stabilen Immobilienpreise erweist sich der Verkauf von Immobilien hier als vielversprechend.
In dieser Einleitung werden relevante Aspekte des Immobilienmarktes in Velden Unterensbach aufgezeigt, um potenziellen Verkäufern und Käufern erste Einblicke und wertvolle Informationen zu bieten. Entdecken Sie, wie Sie den besten Zeitpunkt für Ihren Verkauf finden und Ihre Immobilie optimal am Markt platzieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84149 Velden Unterensbach
- Wohnung verkaufen in 84149 Velden Unterensbach
- Grundstück verkaufen in 84149 Velden Unterensbach
- Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Unterensbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Unterensbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Unterensbach
Haus verkaufen in 84149 Velden Unterensbach
Der Verkauf eines Hauses in 84149 Velden Unterensbach kann ein lohnenswertes Unterfangen sein, insbesondere da die Region eine Vielfalt an Haustypen aufweist. In Velden Unterensbach findet man vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese traditionellen Wohnformen spiegeln die ländliche Idylle und das familienfreundliche Ambiente der Gegend wider. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark, beeinflusst durch Faktoren wie Größe, Zustand und Lage des Hauses. Generell ist jedoch festzustellen, dass die Preise für Häuser hier ein attraktives Niveau haben, sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. Ein gut gepflegtes und modern ausgestattetes Haus kann einen höheren Verkaufspreis erzielen, insbesondere wenn es sich in einer bevorzugten Wohngegend von Velden Unterensbach befindet.
Hauspreise in 84149 Velden Unterensbach
Die Hauspreise in 84149 Velden Unterensbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3642 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1092600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Velden Unterensbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84149 Velden Unterensbach
Der Wohnungsmarkt in 84149 Velden Unterensbach zeichnet sich durch stetige Nachfrage und eine begrenzte Verfügbarkeit aus. Insbesondere Einfamilienhäuser und modernisierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie sowohl Familien als auch Berufspendler anziehen, die den ländlichen Charme und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Wohnungen, die mit einer guten Infrastruktur und attraktiven Wohnlagen aufwarten können, beispielsweise mit Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr, sind besonders begehrt. Zudem sind Immobilien mit Balkon oder Garten sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Der Markt profitiert von einer kontinuierlichen Wertsteigerung, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region zu einer attraktiven Option macht.
Wohnungspreise in 84149 Velden Unterensbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84149 Velden liegt bei 4011 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84149 Velden Unterensbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Velden Unterensbach, 84149, ist derzeit hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Umgebung und die vergleichsweise bezahlbaren Grundstückspreise schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt und den Wettbewerb unter den Interessenten verstärkt. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte zu verzeichnen sind. Viele Bauherren nutzen die Gelegenheit, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen, während die lokale Infrastruktur langsam aber stetig mitwächst, was den Standort zusätzlich attraktiv macht.
Grundstückspreise in 84149 Velden Unterensbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84149 Velden liegt bei 266 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 239400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 532000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Unterensbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Velden Unterensbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Unterensbach
Unterensbach ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Velden im niederbayerischen Landkreis Landshut, Postleitzahl 84149. Gelegen in einer malerischen Landschaft bietet Unterensbach eine ruhige und naturnahe Umgebung, die perfekt für Erholung und entspannte Spaziergänge geeignet ist. Die hügelige Umgebung und die zahlreichen Wiesen und Felder sorgen für eine einzigartige Atmosphäre, die im Einklang mit der bayerischen Natur steht.
Im näheren Umkreis von Unterensbach befinden sich mehrere Städte und Orte, die das Leben hier abwechslungsreich gestalten. Dazu gehören die nahegelegenen Städte Landshut und Vilsbiburg, die eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten bieten. Auch kleinere Ortschaften wie Velden, Dorfen und Taufkirchen liegen in direkter Nähe und sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Unterensbach ist günstig, trotz der ländlichen Lage. Die Bundesstraße B388, die durch Velden führt, erlaubt eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz und die Autobahn A92 ist ebenfalls in einiger Entfernung erreichbar, was den Ort sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv macht.
Aktuell leben in Unterensbach 6655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Unterensbach
Velden Unterensbach 84149 bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Lage der Ortschaft im Herzen Bayerns ermöglicht zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge entlang malerischer Landschaften und Flüsse. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Parks und naturnahe Ruhebereiche, die zum Verweilen und Entspannen einladen. In der Umgebung befinden sich zudem historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen, die einen Einblick in die regionale Tradition und Geschichte geben. Ergänzend dazu bietet Velden Unterensbach diverse Geschäfte, Wochenmärkte und kleinere Einkaufseinrichtungen, die es den Bewohnern ermöglichen, ihre täglichen Bedürfnisse bequem zu decken.
In der weiteren Region rund um Velden Unterensbach finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So bieten die nahegelegenen Naturparks und Wälder ausgedehnte Wander- und Radwege, die Naturfreunde und Aktivurlauber gleichermaßen begeistern. Familien können Ausflüge in Freizeitparks und Tierparks unternehmen, die spannende Erlebnisse für Kinder und Erwachsene bereithalten. Für kulturelle Interessen sorgen Museen, historische Stätten und regelmäßige Volksfeste, die das traditionelle bayerische Lebensgefühl vermitteln. Einkaufsfreudige kommen in den umliegenden Städten auf ihre Kosten, wo größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte ein vielfältiges Warenangebot bieten. Wochenmärkte, auf denen frische Produkte direkt von regionalen Erzeugern erhältlich sind, ergänzen das Einkaufserlebnis und fördern die nachhaltige Versorgung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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