Immobilie verkaufen in 84428 Buchbach Diemeck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde 84428 Buchbach Diemeck kann sich als lohnende Investition erweisen. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Immobilien aus, was nicht zuletzt auf die attraktive Lage im bayerischen Hinterland und eine gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Insbesondere Familien und Pendler schätzen die Lebensqualität und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die Buchbach Diemeck bietet. Trotz der ländlichen Ruhe ist die Nachfrage nach Häusern und Grundstücken hier konstant hoch.
In dieser Einleitung werden hilfreiche Tipps und zentrale Schritte vorgestellt, die Ihnen dabei helfen, den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84428 Buchbach Diemeck
- Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Diemeck
- Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Diemeck
- Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Diemeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Diemeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Diemeck
Haus verkaufen in 84428 Buchbach Diemeck
In der charmanten Gemeinde 84428 Buchbach Diemeck erfreuen sich verschiedene Haustypen großer Beliebtheit. Traditionelle Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser prägen das Bild der Wohnsiedlungen. Zunehmend gewinnen auch Bungalows und innovative Passivhäuser das Interesse jener, die Wert auf nachhaltiges Wohnen legen. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist durch eine große Preisbandbreite gekennzeichnet, die von vielen Faktoren wie der genauen Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand sowie der Ausstattung des Hauses abhängt. Hausverkäufer finden hier eine wertstabile und trotzdem dynamische Nachfrage, die sowohl bei privaten Kaufinteressenten als auch bei Investoren Anklang findet. Trotz der ländlichen Idylle ermöglicht die gute Anbindung an größere Städte ein attraktives Wohnumfeld für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Hauspreise in 84428 Buchbach Diemeck
Die Hauspreise in 84428 Buchbach Diemeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3528 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1058400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Buchbach Diemeck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Diemeck
Der Wohnungsverkauf in der Region 84428 Buchbach Diemeck gestaltet sich aufgrund der ländlichen und gleichzeitig gut angebundenen Lage als äußerst interessant. Der lokale Wohnungsmarkt zeigt eine moderate Nachfrage, die vor allem durch Familien und Pendler geprägt ist. Speziell moderne Wohnungen mit großzügigem Grundriss und einem hohen energetischen Standard sind hier besonders begehrt. Dazu zählen Immobilien mit Garten oder Balkon, da viele Kaufinteressenten Wert auf eine naturnahe Umgebung und zusätzliche Freiflächen legen. Der regionale Trend geht zudem hin zu nachhaltigem Bauen, weshalb auch energieeffiziente Neubauten große Beliebtheit erfahren. Insgesamt bietet der Markt für Verkäufer gute Chancen, gerade wenn die Immobilie über Merkmale verfügt, die den aktuellen Vorstellungen und Bedürfnissen der Käufer entsprechen.
Wohnungspreise in 84428 Buchbach Diemeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84428 Buchbach liegt bei 4016 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Diemeck
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84428 Buchbach Diemeck ist derzeit stabil, wobei viele Familien und Einzelpersonen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken variiert, da es sich um eine eher ländliche Region handelt, in der Baugrundstücke nicht in großer Zahl zur Verfügung stehen. Allerdings gibt es immer wieder Neubauprojekte, die den lokalen Markt beleben. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um den Bedürfnissen der nachfragenden Bevölkerung gerecht zu werden und gleichzeitig die ländliche Struktur zu erhalten.
Grundstückspreise in 84428 Buchbach Diemeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84428 Buchbach liegt bei 315 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 283500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 630000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Diemeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Diemeck
84428 Buchbach Diemeck liegt in der malerischen Region Oberbayerns und besticht durch seine idyllische ländliche Lage. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen bietet der Ort eine ruhige, naturnahe Atmosphäre, die ideal zum Entspannen und Abschalten ist. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Die nächstgelegene Autobahn, die A94, ist in kurzer Zeit erreichbar und verbindet Buchbach Diemeck mit größeren Städten und Orten. Der öffentliche Nahverkehr wird durch verschiedene Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu umliegenden Gemeinden gewährleisten. Zudem gibt es eine harmonische Mischung aus traditionellen Bauernhöfen, modernen Wohngebieten und kleinen Gewerbebetrieben, was das Ortsbild abwechslungsreich und lebendig macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Buchbach Diemeck befinden sich einige kleinere Städte und Orte wie Haag in Oberbayern, Dorfen und Schwindegg. Diese Orte liegen alle innerhalb einer kurzen Fahrdistanz und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen. Für größere Städte wie München oder Landshut stellt die nahegelegene A94 eine schnelle Verkehrsroute dar, die eine etwa einstündige Fahrtzeit ermöglicht. Regionale Bahnverbindungen und Buslinien bieten ebenfalls eine bequeme Anbindung an diese urbanen Zentren und erleichtern den Zugang zu den vielfältigen Angeboten und Aktivitäten der Großstädte.
Aktuell leben in Diemeck 3350 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Diemeck
In der malerischen Umgebung von 84428 Buchbach Diemeck bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Besucher und Einwohner können die idyllischen Landschaften bei ausgedehnten Wanderungen oder Radtouren erkunden, um dem stressigen Alltag zu entfliehen und die Natur zu genießen. Außerdem laden gepflegte Grünflächen und Parks zum Verweilen und Entspannen ein. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen diverse Geschäfte und Boutiquen im Ortszentrum, die ein vielfältiges Sortiment von Lebensmitteln über Kleidung bis hin zu handgefertigten Produkten anbieten. Cafés und Restaurants runden das Angebot ab und laden zu kulinarischen Genüssen ein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region punkten mit attraktiven Angeboten für jeden Geschmack. So gibt es etwa in nahegelegenen Ortschaften Wanderwege durch malerische Wälder und entlang von Flussufern, wo Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Für erholungssuchende Besucher sind Wellness-Oasen und Spas, die wohltuende Massagen und Saunagänge offerieren, eine perfekte Wahl. Auch Sportbegeisterte finden zahlreiche Angebote wie Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios vor. Einkaufsbegeisterte können in den umliegenden Städten ausgedehnte Shoppingtouren unternehmen, während Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten locken. In dieser vielfältigen Region bleibt kaum ein Wunsch offen, sei es zur Entspannung, sportlichen Aktivität oder einem ausgiebigen Einkaufserlebnis.
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