Immobilie verkaufen in 84428 Buchbach Neuseidlthal
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Der Verkauf einer Immobilie in 84428 Buchbach Neuseidlthal kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem in dieser Region. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte, zieht Buchbach viele potenzielle Käufer an, die nach Ruhe und einem hohen Lebensstandard suchen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Buchbach Neuseidlthal beleuchtet, um Eigentümern und Interessenten gleichermaßen einen Überblick zu verschaffen und wertvolle Tipps für den Verkaufsprozess an die Hand zu geben. Erfahren Sie, warum jetzt der richtige Zeitpunkt sein könnte, Ihre Immobilie zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84428 Buchbach Neuseidlthal
- Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Neuseidlthal
- Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Neuseidlthal
- Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Neuseidlthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Neuseidlthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Neuseidlthal
Haus verkaufen in 84428 Buchbach Neuseidlthal
Der Verkauf eines Hauses in 84428 Buchbach Neuseidlthal bietet eine vielfältige Auswahl an Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften gebaut. Die Architektur variiert von traditionellen bayrischen Baustilen mit Holz- und Klinkerfassaden bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Der Immobilienmarkt in Buchbach Neuseidlthal zeigt eine moderate Nachfrage, sodass die Preise für Häuser in der Region stabil sind. Allerdings können diese je nach Haustyp, Zustand und Lage der Immobilie schwanken. Käufer sollten besonders auf den Zustand und eventuelle Renovierungsbedarfe achten, um ein realistisches Preis-Leistungs-Verhältnis zu gewährleisten. Insgesamt bietet die Region eine attraktive Option für potenzielle Hauskäufer, die Wert auf eine ruhige, ländliche Umgebung legen.
Hauspreise in 84428 Buchbach Neuseidlthal
Die Hauspreise in 84428 Buchbach Neuseidlthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4151 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1245300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Buchbach Neuseidlthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Neuseidlthal
Der Wohnungsmarkt in der Region 84428 Buchbach Neuseidlthal zeigt eine moderate, aber stetige Nachfrage. In der jüngeren Vergangenheit haben insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Energiebilanz das Interesse von Käufern geweckt. Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften mit eigenem Garten sind ebenfalls besonders begehrt, vor allem unter Familien und Paaren, die Wert auf Naturnähe und eine ruhige Wohngegend legen. Die Nähe zu größeren Städten wie München macht die Region zusätzlich attraktiv, insbesondere für Pendler, die eine ruhigere Wohnlage bevorzugen, ohne auf die Infrastruktur einer Großstadt verzichten zu wollen. Wohnungen in Neubauten oder frisch sanierten Altbauten mit guter Verkehrsanbindung und weitreichenden Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung erzielen tendenziell höhere Verkaufspreise und erfreuen sich großer Beliebtheit.
Wohnungspreise in 84428 Buchbach Neuseidlthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84428 Buchbach liegt bei 3408 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Neuseidlthal
In 84428 Buchbach Neuseidlthal ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Immer mehr Menschen ziehen das ruhige und ländliche Leben in der Region dem hektischen Stadtleben vor, was sich in einem intensiven Interesse an verfügbaren Bauparzellen widerspiegelt. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot jedoch begrenzt, da freie Grundstücke in dieser idyllischen Gegend eine Seltenheit sind. Dies führt oftmals zu steigenden Grundstückspreisen und einer hohen Wettbewerbsintensität unter den Kaufinteressenten. In puncto Bauaktivitäten ist zu beobachten, dass zwar kontinuierlich neue Bauvorhaben umgesetzt werden, jedoch in einem eher moderaten Tempo, bedingt durch die begrenzten verfügbaren Flächen und die Notwendigkeit, den ländlichen Charakter und die natürliche Schönheit der Region zu bewahren. Diese Gegebenheiten machen den Verkauf eines Grundstücks in Buchbach Neuseidlthal zu einer äußerst interessanten und potenziell lukrativen Möglichkeit für Eigentümer.
Grundstückspreise in 84428 Buchbach Neuseidlthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84428 Buchbach liegt bei 628 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 314000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 565200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Neuseidlthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Neuseidlthal
Der Ortsteil Neuseidlthal liegt in der bayerischen Gemeinde Buchbach, die sich im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn befindet. Eingebettet in eine malerische ländliche Umgebung zeichnet sich Neuseidlthal durch seine Ruhe und den idyllischen Charme des Umlands aus. Trotz seiner beschaulichen Lage bieten die umliegenden Hauptverkehrsstraßen eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die Landschaft ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und sanften Hügellandschaften, was insbesondere Naturliebhaber und Erholungssuchende anspricht.
In unmittelbarer Nähe von Neuseidlthal befinden sich mehrere kleinere und größere Orte, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Dazu zählen die Städte Dorfen, die etwa 14 Kilometer westlich liegt, und Mühldorf am Inn, die in etwa 25 Kilometer östlicher Richtung erreicht werden kann. Auch das südlich gelegene Taufkirchen (Vils) ist nur rund 10 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B15 und die Nähe zur A94 gut ausgebaut, wodurch auch eine zügige Verbindung nach München möglich ist. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien erweitert, die eine Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen.
Aktuell leben in Neuseidlthal 6655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Neuseidlthal
In der Region 84428 Buchbach Neuseidlthal gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei gut markierte Wege durch Wälder und entlang von Flüssen führen und Naturliebhaber begeistern. Für Erholungssuchende bieten Wellnesshotels und Spas entspannende Angebote wie Massagen und Saunagänge, um Körper und Geist zu revitalisieren. Lokale Bauernmärkte und kleine Geschäfte in der Umgebung bieten frische, regionale Produkte und Handwerkskunst, die den Einkauf zu einem Erlebnis machen. Die Nähe zu größeren Städten erweitert das Angebot um Einkaufspassagen und Shoppingcentern, die keine Wünsche offenlassen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Attraktionen und Angebote. Ein Beispiel für Freizeitaktivitäten ist der Besuch des Wildparks Poing, der für Familienausflüge wie geschaffen ist und die Möglichkeit bietet, einheimische Tiere aus nächster Nähe zu beobachten. Für sportliche Betätigung gibt es zahlreiche Radwege, wie den Isar-Radweg, der durch malerische Landschaften führt. Zum Einkaufen bietet sich das nahegelegene Einkaufszentrum City-Galerie in Landshut an, das eine Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen beherbergt. Darüber hinaus können Wochenendmärkte in den umliegenden Dörfern besucht werden, wo frische Produkte und selbstgemachte Spezialitäten angeboten werden. Solche vielfältigen Möglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Ziel für alle, die sowohl Erholung als auch aktiv gestaltete Freizeit schätzen.
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