Immobilie verkaufen in 84428 Buchbach Grund
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Der Verkauf einer Immobilie im beschaulichen 84428 Buchbach Grund erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. In dieser Region zeichnen sich die Märkte durch eine beständige Nachfrage und stabile Preise aus, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten schafft. Die idyllische Lage und die gute Anbindung tragen zur Beliebtheit der Ortschaft bei.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Buchbach Grund beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuellen Trends und Chancen beim Immobilienverkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84428 Buchbach Grund
Der Verkauf eines Hauses in 84428 Buchbach Grund kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders, wenn man die Vielfalt der hier gebauten Haustypen betrachtet. In der Region werden häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser errichtet, die durch ihre ansprechende Architektur und soliden Bauweise bestechen. Zudem finden sich vereinzelt auch exklusive Villen und charmante Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in 84428 Buchbach Grund variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, wie der Größe des Grundstücks, der Wohnfläche, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie. Käufer können daher sowohl preiswertere Optionen in Betracht ziehen als auch höherwertige, luxuriöse Häuser in Top-Lagen finden. Die kontinuierliche Nachfrage und die attraktiven Lebensbedingungen in der Region tragen dazu bei, dass sich der Immobilienmarkt hier dynamisch entwickelt.
Hauspreise in 84428 Buchbach Grund
Die Hauspreise in 84428 Buchbach Grund sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3931 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1179300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Grund
Der Wohnungsmarkt in 84428 Buchbach Grund ist derzeit geprägt durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot, was zu einem deutlichen Anstieg der Immobilienpreise geführt hat. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Eigentumswohnungen mit einer Fläche von 70 bis 100 Quadratmetern, idealerweise mit Balkon oder Gartenanteil. Auch kleinere Wohnungen, die sich als Kapitalanlage oder für Singles und Paare eignen, finden schnell Käufer. Die attraktive Lage im Grünen bei gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte macht die Region für Familien und Berufspendler besonders interessant. Wer also in Buchbach Grund eine Wohnung zu verkaufen hat, kann mit regem Interesse und oft auch schnellen Verkäufen rechnen.
Wohnungspreise in 84428 Buchbach Grund
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84428 Buchbach liegt bei 3975 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Grund
In der Region 84428 Buchbach Grund besteht eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da die ländliche Lage für Interessenten attraktiv ist, die Ruhe und Naturnähe schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit überschaubar; es gibt nur wenige Bauplätze, die auf dem Markt verfügbar sind. Die Bebauung in Buchbach Grund findet eher in kleinerem Umfang statt, wobei hauptsächlich Ein- und Zweifamilienhäuser entstehen. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt hier recht stabil, da sowohl Nachfrage als auch Angebot relativ ausgeglichen sind.
Grundstückspreise in 84428 Buchbach Grund
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84428 Buchbach liegt bei 355 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 319500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 710000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Grund
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Grund
Der Ort 84428 Buchbach liegt in Oberbayern und zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten einer naturnahen Umgebung aus. Die Verkehrsanbindung von Buchbach ist günstig, da es in der Nähe zu den wichtigen Verkehrswegen und Autobahnen liegt. Über die Bundesstraße B15 und die Autobahn A94 ist Buchbach gut erreichbar, was den Ort besonders für Pendler attraktiv macht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Buchbach an das öffentliche Nahverkehrsnetz anbinden und somit eine bequeme Anreise aus den umliegenden Städten und Ortschaften ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Buchbach befinden sich mehrere Städte und Orte, die ebenfalls gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem die Stadt Dorfen, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt, und die größere Kreisstadt Mühldorf am Inn, die in etwa 30 Kilometern Entfernung zu finden ist. Weitere nahegelegene Orte sind Velden und Taufkirchen (Vils). Diese Städte bieten zusätzliche Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten und tragen zur Attraktivität von Buchbach bei. Die Nähe zu diesen Städten sowie die gute Verkehrsanbindung machen Buchbach zu einem idealen Wohnort für all jene, die eine ländliche Umgebung schätzen und dennoch nicht auf die Vorteile der städtischen Infrastruktur verzichten möchten.
Aktuell leben in Grund 3350 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Grund
In der Gemeinde 84428 Buchbach Grund bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, die Erholung und Naturerlebnis kombinieren. Die örtlichen Vereine und kulturellen Veranstaltungen sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung, während verschiedene Geschäfte und lokale Märkte alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten bieten. Zudem fördert die infrastrukturelle Anbindung sowohl Einkaufen vor Ort als auch kleine Ausflüge in die benachbarten Städte.
Die Region mit ihren vielfältigen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten begeistert nicht nur Einheimische, sondern auch Besucher. Beispielsweise können Naturfreunde im nahegelegenen Erholungsgebiet wandern oder picknicken, während Sportbegeisterte auf gut ausgeschilderten Radwegen die Gegend erkunden. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch des historischen Stadtkerns an, der zahlreiche traditionelle und moderne Geschäfte sowie gemütliche Cafés und Restaurants beherbergt. Auf dem wöchentlichen Bauernmarkt lassen sich regionale Produkte erwerben, die ein authentisches Einkaufserlebnis bieten und die ländliche Lebensweise erlebbar machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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