Immobilie verkaufen in 84428 Buchbach Geiselbrechting
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84428 Buchbach Geiselbrechting kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere im aktuellen Immobilienmarkt der Region. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Der charmante ländliche Charakter und die gute Anbindung an größere Städte machen Buchbach Geiselbrechting zu einem attraktiven Standort für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Von der Bewertung des Objekts bis hin zur Vermarktungsstrategie, wir begleiten Sie Schritt für Schritt durch den Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84428 Buchbach Geiselbrechting
- Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Geiselbrechting
- Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Geiselbrechting
- Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Geiselbrechting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Geiselbrechting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Geiselbrechting
Haus verkaufen in 84428 Buchbach Geiselbrechting
In der Region 84428 Buchbach Geiselbrechting finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Neubauten im traditionellen bayerischen Baustil. Diese Haustypen spiegeln sowohl die ländliche Idylle als auch den zeitgemäßen Wohnkomfort wider. Die Preise für Häuser in dieser Region sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie und können variieren. Insgesamt bietet die Region eine attraktive Mischung aus traditionellem Charme und moderner Wohnqualität, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 84428 Buchbach Geiselbrechting
Die Hauspreise in 84428 Buchbach Geiselbrechting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4313 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1293900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Buchbach Geiselbrechting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Geiselbrechting
Der Wohnungsmarkt in 84428 Buchbach Geiselbrechting zeigt sich als dynamisch und vielfältig, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet. Aufgrund der ländlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie München, ist die Region für Pendler attraktiv, die ein ruhigeres und naturnahes Wohnumfeld suchen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und einer hochwertigen Ausstattung. Familien bevorzugen großzügige Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Gartenanteil, während Singles und junge Paare vor allem nach gut geschnittenen, kleineren Wohnungen suchen, die dennoch viel Komfort bieten. Insgesamt zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine hohe Nachfrage und ein entsprechend ausgewogenes Angebot aus, weshalb der Verkauf einer Wohnung in Buchbach Geiselbrechting oft zügig und zu attraktiven Preisen realisiert werden kann.
Wohnungspreise in 84428 Buchbach Geiselbrechting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84428 Buchbach liegt bei 3467 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Geiselbrechting
Das Verkaufen eines Grundstücks in 84428 Buchbach Geiselbrechting kann eine lohnende Option sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlichen und zugleich gut angebundenen Region weiterhin stabil ist. Viele Menschen suchen aufgrund der steigenden Miet- und Immobilienpreise in städtischen Gebieten vermehrt nach Möglichkeiten im Umland, was auch Buchbach Geiselbrechting zugutekommt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da in dieser idyllischen Gegend das Bauland knapp werden kann. Aktuell wird in der Region moderat gebaut, wobei sowohl private Eigenheime als auch vereinzelte Wohnprojekte zu beobachten sind. Der Trend zur Flucht ins Grüne und die attraktive Lage zwischen Natur und guter Verkehrsanbindung lassen erwarten, dass Baugrundstücke in Buchbach Geiselbrechting weiterhin eine gefragte Investition bleiben werden.
Grundstückspreise in 84428 Buchbach Geiselbrechting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84428 Buchbach liegt bei 325 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 162500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 292500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 650000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Geiselbrechting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Geiselbrechting
Geiselbrechting, ein Ortsteil der Gemeinde Buchbach mit der Postleitzahl 84428, liegt in einer ruhigen und ländlichen Umgebung in Oberbayern. Die Ortschaft ist umgeben von einer reizvollen Naturlandschaft, die durch sanfte Hügel, Wiesen und Wälder geprägt ist und somit ideale Voraussetzungen für Erholung und Outdoor-Aktivitäten bietet. Geiselbrechting ist geprägt durch traditionelle bayerische Architektur und eine beschauliche Dorfatmosphäre, die den Charakter und Charme des ländlichen Raums wunderbar einfängt.
Im unmittelbaren Umkreis von Geiselbrechting befinden sich mehrere kleinere Gemeinden und Städte, die sowohl landwirtschaftlich als auch kulturell interessant sind. Dazu zählen Orte wie Buchbach, Velden und Dorfen. Größere Städte wie Mühldorf am Inn und Landshut sind ebenfalls relativ nahe gelegen und in etwa 30 bis 45 Minuten mit dem Auto erreichbar, während die Metropole München etwa 70 Kilometer entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung von Geiselbrechting ist durch die Nähe zur Bundesstraße 15 vergleichsweise gut, sodass sowohl berufliche Pendler als auch Besucher problemlos die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Buchbach und seine Ortsteile mit den umliegenden Orten verbinden, was die Mobilität ohne eigenen Pkw erleichtert.
Aktuell leben in Geiselbrechting 3350 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Geiselbrechting
Die kleine Ortschaft Geiselbrechting in der Postleitzahlregion 84428 Buchbach bietet ihren Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Trotz der ruhigen, ländlichen Lage, laden die malerische Natur und weitläufige Wanderwege zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Plätze, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Wer sportlich aktiv werden möchte, findet örtliche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die eine breite Palette an Aktivitäten bieten, von Fußball bis hin zu Gymnastikkursen. Für den täglichen Bedarf stehen in Buchbach verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften, die regionale Produkte anbieten und das Einkaufserlebnis persönlich und angenehm gestalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch eine Vielzahl von kulturellen und gesellschaftlichen Angeboten. Beispielsweise gibt es regelmäßig stattfindende Märkte und Feste, die das lokale Gemeinschaftsleben bereichern und Besucher aus der Umgebung anziehen. Zudem bieten die nahgelegenen Städte, wie Mühldorf am Inn, weitere Einkaufserlebnisse mit größeren Einkaufszentren und einem breiteren Angebot an Geschäften und Gastronomie. Naturparks und Naherholungsgebiete in der Region laden zu Tagesausflügen und allerlei Outdoor-Aktivitäten ein. So kombinieren Geiselbrechting und seine Umgebung ländlichen Charme mit einer breiten Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die keine Langeweile aufkommen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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