Immobilie verkaufen in 84428 Buchbach Mauth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung:
Der Verkauf einer Immobilie in 84428 Buchbach Mauth kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. In der malerischen Gemeinde im Landkreis Mühldorf am Inn eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für potenzielle Käufer, die eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an umliegende Städte suchen. Der Immobilienmarkt in Buchbach und der näheren Umgebung hat in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage erlebt, was auf die Attraktivität der Region und die begrenzte Verfügbarkeit von Grundstücken und Wohnobjekten zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Buchbach Mauth beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für Ihre Verkaufsstrategie zu bieten. Von der Marktanalyse über die Bewertung Ihrer Immobilie bis hin zu hilfreichen Tipps für erfolgreiche Verhandlungen – hier finden Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Verkaufsprozess benötigen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84428 Buchbach Mauth
Der Verkauf eines Hauses in 84428 Buchbach Mauth kann eine vorteilhafte Entscheidung sein, da die Region für ihre angenehme ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur bekannt ist. In dieser Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch eine hochwertige Bauweise und ansprechende Architektur auszeichnen. Die Preise für Häuser in Buchbach Mauth variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie, wobei sowohl Neubauten als auch gut erhaltene Bestandsobjekte attraktive Investitionsmöglichkeiten darstellen. Käufer schätzen die ruhige, familiäre Umgebung ebenso wie die gute Verkehrsanbindung an größere Städte, was die Region besonders für Familien und Berufspendler interessant macht.
Hauspreise in 84428 Buchbach Mauth
Die Hauspreise in 84428 Buchbach Mauth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4293 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1287900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Mauth
Der Wohnungsverkauf in 84428 Buchbach Mauth gestaltet sich derzeit aussichtsreich, da der Wohnungsmarkt in dieser Region stabil und von einer konstanten Nachfrage geprägt ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer hochwertigen Ausstattung. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl naturnah als auch stadtnah gelegen sind. Altbauwohnungen mit charmanten Details und einem hohen Sanierungsstandard erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Schulen, Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen erhöhen zusätzlich die Attraktivität dieses Wohngebiets.
Wohnungspreise in 84428 Buchbach Mauth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84428 Buchbach liegt bei 3469 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Mauth
In der Region 84428 Buchbach Mauth zeigt sich eine vermehrte Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die attraktive Lage und die guten Verkehrsanbindungen zurückzuführen ist. Gerade Pendler, die eine ruhige Wohngegend abseits der städtischen Hektik bevorzugen, verstärken diesen Trend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit jedoch begrenzt, was zu einem deutlichen Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Infolgedessen steigen die Grundstückspreise merklich an. Gleichzeitig beobachten Experten und Anwohner eine zunehmende Bautätigkeit, da Bauherren und Investoren die Chancen wahrnehmen, die Bodenressourcen bestmöglich zu nutzen und den Bedarf zu decken. Vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen sind im Bau oder in der Planung, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Diese Dynamik trägt zur kontinuierlichen Entwicklung und Modernisierung der Region bei.
Grundstückspreise in 84428 Buchbach Mauth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84428 Buchbach liegt bei 405 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 202500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 364500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 810000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Mauth
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Buchbach Mauth suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Mauth
Buchbach Mauth ist eine kleine Gemeinde im Herzen von Bayern, die sich durch ihre malerische Lage und ihre ruhige, ländliche Atmosphäre auszeichnet. Umgeben von grünen Wiesen und sanften Hügeln bietet die Region reichlich Möglichkeiten für Naturerlebnisse und Erholung. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Idylle gut ausgebaut – die Bundesstraße B15 ist problemlos erreichbar und gewährleistet eine schnelle Verbindung zu größeren Städten. Die nächstgelegene Autobahn A94 erlaubt ebenfalls einen bequemen Zugang zu weiteren wichtigen Verkehrswegen.
In unmittelbarer Nähe zu Buchbach Mauth liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl Pendlern als auch Besuchern einiges zu bieten haben. Mühldorf am Inn befindet sich nordöstlich und ist bekannt für seine historischen Gebäude und charmanten Stadtzentrum. Ebenfalls in Reichweite liegen Dorfen und Haag in Oberbayern, die regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und lokale Märkte organisieren. Darüber hinaus ermöglicht die gute Verkehrsanbindung über die B15 und die A94 eine zügige Anreise nach München und Landshut, zwei größere Städte, die ein breites Spektrum an beruflichen, bildungstechnischen und Freizeitmöglichkeiten bieten.
Aktuell leben in Mauth 3350 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Mauth
Im beschaulichen und malerischen 84428 Buchbach Mauth finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die herrliche Natur genießen kann. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Parks und Grünanlagen die perfekte Gelegenheit zum Abschalten. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Cafés, Restaurants und traditionelle Wirtshäuser, die mit regionalen Spezialitäten aufwarten. Diverse Geschäfte, darunter Bäckereien, Metzgereien und kleine Boutiquen, bieten den Einwohnern und Besuchern eine breite Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs sowie feine Delikatessen.
In der Region um Buchbach Mauth gibt es zudem viele weitere Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. So lockt der nahe gelegene Isarauenpark mit seiner wunderschönen Landschaft und diversen Wanderwegen. Für Kulturliebhaber finden regelmäßig Veranstaltungen und Feste statt, die das gesellschaftliche Leben bereichern. In den benachbarten Ortschaften gibt es zudem traditionelle Wochenmärkte, auf denen regionale Erzeugnisse angeboten werden. Wer größere Einkaufstouren plant, kann die gut erreichbaren Städte Mühldorf am Inn und Landshut besuchen, die mit zahlreichen Einkaufszentren, Fachgeschäften und gastronomischen Angeboten aufwarten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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