Immobilie verkaufen in 84428 Buchbach Pfarrhof
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Der Ort Buchbach im Landkreis Mühldorf am Inn, insbesondere der Pfarrhof, bietet einen besonderen Charme und zieht viele potenzielle Käufer an. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einer kontinuierlichen Wertsteigerung, was den Verkauf von Immobilien in 84428 Buchbach äußerst attraktiv macht. Historische Gebäude und die idyllische Umgebung tragen ebenfalls zur hohen Beliebtheit bei.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Buchbach Pfarrhof beleuchtet, um sowohl Verkäufern als auch Interessenten einen Überblick über den aktuellen Markt und dessen Potenziale zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84428 Buchbach Pfarrhof
- Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Pfarrhof
- Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Pfarrhof
- Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Pfarrhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Pfarrhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Pfarrhof
Haus verkaufen in 84428 Buchbach Pfarrhof
Der Verkauf eines Hauses in 84428 Buchbach Pfarrhof kann ein vielschichtiger Prozess sein, der solides Wissen über den Immobilienmarkt vor Ort erfordert. In der Region Buchbach sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften verbreitet. Es gibt jedoch auch vereinzelt alte Bauernhöfe und kleinere Mehrfamilienhäuser, die das ländliche Bild prägen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung des jeweiligen Objekts, aber auch die Lage innerhalb der Region spielt eine entscheidende Rolle. In den letzten Jahren haben die Immobilienpreise einen Anstieg verzeichnet, besonders wegen der gesteigerten Nachfrage nach Wohnraum im Umland größerer Städte. Käufer sollten daher eine gründliche Marktanalyse und eine sorgfältige Bewertung durchführen, um den besten Preis für ihr Haus zu erzielen oder umgekehrt, ein faires Angebot für ein neues Zuhause zu finden.
Hauspreise in 84428 Buchbach Pfarrhof
Die Hauspreise in 84428 Buchbach Pfarrhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4297 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 859400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1289100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Buchbach Pfarrhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Pfarrhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 84428 Buchbach Pfarrhof zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein verhältnismäßig stabiles Preisniveau aus. Besonders begehrt sind in dieser ländlichen Idylle gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem geeigneten Mix aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder kleinen Gärten, die den direkten Zugang zur Natur ermöglichen, finden ebenfalls schnell Interessenten. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und die gute Infrastruktur tragen zusätzlich dazu bei, dass Familien und Pendler, die den ländlichen Charme genießen wollen, vermehrt in diese Region ziehen. Ein weiterer Pluspunkt für potenzielle Käufer sind die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und die hohe Lebensqualität, die Buchbach Pfarrhof zu bieten hat.
Wohnungspreise in 84428 Buchbach Pfarrhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84428 Buchbach liegt bei 3472 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Pfarrhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84428 Buchbach Pfarrhof ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen, aber gut angebundenen Lebens schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Auswahl für potenzielle Käufer einschränkt. In der Region wird dennoch kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Besonders Familien und Pendler, die die Nähe zu größeren Städten wie München suchen, finden Buchbach Pfarrhof attraktiv, was die Nachfrage zusätzlich ankurbelt.
Grundstückspreise in 84428 Buchbach Pfarrhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84428 Buchbach liegt bei 404 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 202000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 363600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 808000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Pfarrhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Pfarrhof
Die Ortschaft 84428 Buchbach Pfarrhof liegt malerisch eingebettet im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Die ländliche Gegend ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schaffen. Trotz der idyllischen Lage ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut. Sowohl die Bundesstraße B299 als auch die Autobahnen A94 und A92 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Weiterfahrt in die umliegenden Städte und Ballungszentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Buchbach Pfarrhof befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden. Dazu zählen Schwindegg, Ampfing und Haager Land, die alle innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen sind. Größere Städte wie Mühldorf am Inn und Erding liegen ebenfalls nicht weit entfernt und bieten weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Dank der Anschlussmöglichkeiten an die regionalen Verkehrslinien ist auch die Landeshauptstadt München in etwa einer Stunde erreichbar, was Pendlern und Ausflüglern gleichermaßen zugutekommt. Insgesamt bietet die Region sowohl Ruhe und Naturverbundenheit als auch eine gute verkehrstechnische Erschließung.
Aktuell leben in Pfarrhof 3350 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Pfarrhof
Buchbach Pfarrhof im Voralpenland bietet ein malerisches Ambiente für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der historische Ortskern lädt mit seinen charmanten Straßen und Plätzen zu entspannten Spaziergängen ein. Nahgelegene Wanderwege und Radstrecken führen durch die idyllische Natur und bieten aktive Erholung in der frischen Luft. Wer nach einem ereignisreichen Tag entspannen möchte, kann die ruhigen Ecken des Pfarrhof-Gartens genießen oder in einem der gemütlichen Cafés einkehren. Die örtlichen Geschäfte und Wochenmärkte bieten eine Auswahl an regionalen Produkten und Handwerkskunst, sodass auch der Einkaufsgenuss nicht zu kurz kommt.
In der Region rund um Buchbach gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet der nahegelegene Waldsee Gelegenheit zum Baden und Angeln, während der Streurouterweg Naturliebhabern eine abwechslungsreiche Wanderroute bietet. Für den kulturellen Genuss lohnt sich ein Besuch in der Stadt Mühldorf am Inn mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten und Museen. Einkäufer finden in der Münchener Straße eine Vielzahl an Geschäften, von Mode-Boutiquen bis hin zu traditionellen Metzgereien und Bäckereien, die regionale Spezialitäten anbieten.
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