Immobilie verkaufen in 84428 Buchbach Plattenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Buchbach Plattenberg, 84428, hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, wobei eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien zu beobachten ist. Diese malerische Gemeinde kombiniert die Ruhe des ländlichen Lebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie für viele Käufer attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Buchbach Plattenberg beleuchtet. Von der richtigen Preisfindung über die Präsentation der Immobilie bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick, wie Sie erfolgreich Ihre Immobilie in dieser begehrten Region verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84428 Buchbach Plattenberg
- Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Plattenberg
- Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Plattenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Plattenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Plattenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Plattenberg
Haus verkaufen in 84428 Buchbach Plattenberg
In der idyllischen Region von 84428 Buchbach Plattenberg zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aus. Hier finden sich vor allem Einfamilienhäuser, die traditionell und großzügig gebaut sind, oft mit großen Gärten und malerischer Landschaft drumherum. Daneben gibt es auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch ihre effiziente Raumnutzung und zeitgemäße Architektur bestechen. Zudem sind in der Gegend vereinzelt stilvolle Landhäuser und Bauernhöfe zu finden, die den rustikalen Charme des ländlichen Lebens bewahren. Die Preise für Häuser in Buchbach Plattenberg bewegen sich je nach Größe, Lage und Ausstattungsstandard auf verschiedenen Niveaus, wobei die Region insgesamt ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an größere Städte macht den Immobilienmarkt hier besonders interessant für Familien und Ruhesuchende.
Hauspreise in 84428 Buchbach Plattenberg
Die Hauspreise in 84428 Buchbach Plattenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4314 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1294200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Plattenberg
Der Wohnungsmarkt in 84428 Buchbach Plattenberg ist aktuell sehr dynamisch, was sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer mit sich bringt. Besonders gefragt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und energetischen Sanierungen. Wohnungen, die über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Garagenplätze verfügen, ziehen ebenfalls reges Interesse auf sich. Familien und Berufspendler zeigen verstärktes Interesse an größeren Wohnflächen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und lokale Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Objekte in ruhigen, naturnahen Lagen gewinnen an Beliebtheit, da sie den Wunsch nach hoher Lebensqualität und Komfort erfüllen. Entsprechend gut erhaltene und ausgestattete Wohnungen können somit schnell einen passenden Käufer finden und attraktive Verkaufspreise erzielen.
Wohnungspreise in 84428 Buchbach Plattenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84428 Buchbach liegt bei 3468 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Plattenberg
In der Region um 84428 Buchbach Plattenberg zeigt sich eine rege Nachfrage nach Grundstücken, was zum Teil auf die attraktiven ländlichen Gegebenheiten und die Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist dagegen begrenzt, was zu einer Verknappung und einem Anstieg der Preise führen kann. In diesem idyllischen Gebiet wird jedoch verhältnismäßig wenig gebaut, was die vorhandenen Grundstücke umso begehrter macht. Bauprojekte konzentrieren sich meist auf kleinere Einfamilienhäuser oder spezifische landwirtschaftliche Nutzungen, was den charmanten dörflichen Charakter der Region bewahrt. Käufer müssen daher oft geduldig sein und schnelle Entscheidungen treffen, wenn sie ein geeignetes Grundstück gefunden haben.
Grundstückspreise in 84428 Buchbach Plattenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84428 Buchbach liegt bei 405 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 202500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 364500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 810000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Plattenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Plattenberg
Die Ortschaft 84428 Buchbach Plattenberg befindet sich im bayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus. Als Teil der Verwaltungsgemeinschaft Buchbach profitiert Plattenberg von einer gut ausgebauten Infrastruktur, die sowohl die Anbindung an größere Städte als auch die Erreichbarkeit lokaler Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten sicherstellt. Gelegen in der Nähe mehrerer regionaler Hauptverkehrsachsen, ist die Ortschaft sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten ideal gelegen.
In unmittelbarer Nähe von Plattenberg befinden sich mehrere kleinere Orte und mittlere Städte, die eine gute Abdeckung in Bezug auf Dienstleistungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Mühldorf am Inn, das etwa 25 Kilometer südlich liegt, sowie Landshut in etwa 40 Kilometern westlicher Richtung. Die Verkehrsanbindung von Plattenberg ist vor allem durch regionale Straßen gut gewährleistet, wobei die Bundesstraße B299 eine wichtige Rolle spielt. Zudem gibt es eine Anbindung an das überregionale Autobahnnetz über die A94, die eine direkte Verbindung nach München und Passau bietet. Ergänzt wird dieses Angebot durch lokale Bahnverbindungen in Mühldorf am Inn, die die Region verkehrstechnisch gut erschließen.
Aktuell leben in Plattenberg 3350 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Plattenberg
Buchbach Plattenberg in der Region 84428 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher anziehen. Die idyllische Lage des Ortes lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die ländliche Umgebung ein. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen, in denen man sich entspannen kann. Darüber hinaus gibt es mehrere Sportvereine, die eine breite Palette von Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Schwimmen anbieten. Die Einkaufslandschaft in Buchbach Plattenberg ist vielfältig und reicht von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten sind ein fester Bestandteil des lokalen Angebots.
In der weiteren Region um Buchbach Plattenberg finden sich ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So kann man zum Beispiel in den nahegelegenen Wäldern und Naturparks wandern oder Mountainbike fahren. Ein Highlight für Naturliebhaber ist der Besuch des Vogel- und Naturschutzgebiets in der Umgebung, das seltene Arten und beeindruckende Landschaftsformen beheimatet. Wer sich für Geschichte und Kultur interessiert, kann die verschiedenen Schlösser und Museen der Region besuchen. Für Shoppingbegeisterte gibt es in den benachbarten Städten Einkaufszentren und Outlet-Stores, die zu ausgedehnten Einkaufstouren einladen. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten, mit zahlreichen Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten und internationale Küche servieren.
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