Immobilie verkaufen in 84428 Buchbach Besenbuchbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84428 Buchbach Besenbuchbach präsentiert sich als dynamisch und vielversprechend. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und attraktiven Investmentmöglichkeiten bietet die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer spannende Perspektiven. Die charmante ländliche Umgebung und die Nähe zu städtischen Zentren machen Buchbach zu einem begehrten Standort.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselaspekte des Immobilienverkaufs in 84428 Buchbach Besenbuchbach beleuchtet. Von Markttrends über Bewertungsmethoden bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84428 Buchbach Besenbuchbach
- Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Besenbuchbach
- Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Besenbuchbach
- Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Besenbuchbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Besenbuchbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Besenbuchbach
Haus verkaufen in 84428 Buchbach Besenbuchbach
Beim Verkauf eines Hauses in 84428 Buchbach Besenbuchbach sollte man beachten, dass in der Region vornehmlich klassische Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und ländliche Bauernhäuser gebaut werden, die sich harmonisch in das idyllische bayerische Landschaftsbild einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Baujahr, Zustand und Lage der Immobilien. Während jüngere und modernisierte Objekte tendenziell höhere Preise erzielen können, sind historische und renovierungsbedürftige Immobilien entsprechend günstiger zu erwerben. Dies spiegelt die allgemeine Nachfrage und den Charakter der ländlichen Region wider, die durch eine ruhige und naturverbundene Wohnatmosphäre besticht.
Hauspreise in 84428 Buchbach Besenbuchbach
Die Hauspreise in 84428 Buchbach Besenbuchbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4359 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 871800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1307700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Buchbach Besenbuchbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Besenbuchbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 84428 Buchbach Besenbuchbach präsentiert sich als dynamisch und zugänglich, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vorteilhaft ist. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie München und Landshut sind Wohnungen hier besonders begehrt. Besonders gefragt sind moderne, gut gepflegte Wohnungen, die über eine gute Ausstattung verfügen und sich vor allem durch Energieeffizienz auszeichnen. Größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und zusätzlichem Außenbereich wie Balkon oder Garten sprechen vor allem Familien und Berufspendler an, während für Singles und Paare kleinere, zentral gelegene Wohnungen im Fokus stehen. Insgesamt lässt sich sagen, dass die Nachfrage nach gut ausgestatteten und strategisch günstig liegenden Wohnungen in Buchbach Besenbuchbach stetig steigt, was diesen Ort zu einem attraktiven Ziel für Immobilieninvestitionen macht.
Wohnungspreise in 84428 Buchbach Besenbuchbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84428 Buchbach liegt bei 3469 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Besenbuchbach
In der Region 84428 Buchbach Besenbuchbach ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat aber stabil, was auf eine gewisse Attraktivität der Gegend hinweist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, weshalb neu erschlossene Gebiete gerne interessierte Käufer anziehen. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region leicht zugenommen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an größere Städte wie München zu schätzen wissen. Trotzdem bleibt die Entwicklung überschaubar, und das Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage sorgt dafür, dass die Grundstückspreise auf einem vernünftigen Niveau bleiben.
Grundstückspreise in 84428 Buchbach Besenbuchbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84428 Buchbach liegt bei 405 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 202500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 364500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 810000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Besenbuchbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Besenbuchbach
Buchbach Besenbuchbach liegt in der malerischen Region Oberbayerns und bietet eine idyllische Landschaft, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Der Ort gehört zur Gemeinde Buchbach im Landkreis Mühldorf am Inn und ist ein ruhiges, naturnahes Refugium, ideal für Erholung und Entspannung. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und zahlreiche Wander- und Radwege aus, die Naturfreunden vielfältige Möglichkeiten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Buchbach Besenbuchbach liegen mehrere kleinere Dörfer und Städte, darunter Schwindegg, Dorfen und Velden. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage recht gut: Über die nahegelegene Bundesstraße B15 sind größere Städte wie Landshut und die Autobahn A94, die nach München führt, schnell erreichbar. Somit ist Buchbach Besenbuchbach gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden und bietet eine angenehme Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit städtischer Infrastrukturen.
Aktuell leben in Besenbuchbach 3350 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Besenbuchbach
In der idyllischen Region 84428 Buchbach Besenbuchbach gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die ländliche Umgebung bietet ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren durch die malerische Landschaft Oberbayerns. Naturfreunde können sich in den nahegelegenen Wäldern und an den klaren Bächen entspannen, während verschiedene Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und ein Schwimmbad zusätzliche Erholung bieten. Für tägliche Besorgungen und größere Einkäufe stehen in Buchbach und den umliegenden Ortschaften diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und Bauernläden zur Verfügung, die regionale Produkte und vieles mehr anbieten. Diese Mischung aus Naturerlebnis und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht Buchbach Besenbuchbach zu einem attraktiven Wohnort für Erholungssuchende und Familien.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine vielfältige Auswahl an Aktivitäten und Annehmlichkeiten. So laden beispielsweise der Buchbacher Weiher und die umliegenden Wanderwege zu gemütlichen Spaziergängen und erholsamen Stunden ein. Für sportliche Betätigung stehen in der näheren Umgebung auch Reit- und Golfplätze zur Verfügung. Wer gerne einkaufen geht, findet im benachbarten Dorfen und der Stadt Mühldorf am Inn eine breite Palette an Geschäften, vom Modeboutique bis zum Baumarkt. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Biergärten sorgen zudem für das leibliche Wohl und bieten entspannte Momente in geselliger Atmosphäre. Dank der Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten ist die Region ein attraktives Ziel für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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