Immobilie verkaufen in 84428 Buchbach Oberbonbruck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84428 Buchbach Oberbonbruck zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse an ländlichen, aber gut angebundenen Wohnlagen aus. Der idyllische Ort überzeugt durch seine ruhige Atmosphäre sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, die eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte ermöglichen. Wer hier seine Immobilie verkaufen möchte, steht vor der Herausforderung und Chance zugleich, potenziell interessierte Käufer von den Vorzügen der Region zu überzeugen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses vorgestellt, die Ihnen dabei helfen, den richtigen Käufer zu finden und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84428 Buchbach Oberbonbruck
- Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Oberbonbruck
- Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Oberbonbruck
- Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Oberbonbruck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Oberbonbruck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Oberbonbruck
Haus verkaufen in 84428 Buchbach Oberbonbruck
Der Verkauf eines Hauses in 84428 Buchbach Oberbonbruck bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern einige interessante Möglichkeiten. In dieser idyllischen Region, die durch ihre naturnahe Umgebung und den dörflichen Charme besticht, werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Diese Haustypen spiegeln den ländlichen Charakter und die familienfreundliche Atmosphäre wider, die viele Menschen anziehen. Die Immobilienpreise in Buchbach Oberbonbruck sind im Vergleich zu größeren Städten eher moderat und bieten eine gute Alternative für diejenigen, die ein ruhigeres Leben abseits des städtischen Trubels suchen. Die Durchschnittspreise variieren je nach Zustand, Größe und Lage des Hauses, und obwohl keine genauen Zahlen genannt werden, liegt das Preisniveau in einem erschwinglichen Bereich, weshalb die Gegend besonders bei Familien und Pendlern beliebt ist.
Hauspreise in 84428 Buchbach Oberbonbruck
Die Hauspreise in 84428 Buchbach Oberbonbruck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4360 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 872000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1308000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Buchbach Oberbonbruck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Oberbonbruck
Der Wohnungsmarkt in 84428 Buchbach Oberbonbruck, einer malerischen Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn, zeigt sich derzeit recht dynamisch, wobei die Nachfrage das Angebot oft übersteigt. Insbesondere gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in ruhigen, familienfreundlichen Wohngegenden sind hier besonders begehrt. Junge Familien sowie Berufspendler, die die idyllische Landruhe mit der Nähe zu größeren Städten wie München oder Landshut verbinden möchten, zählen zu den Hauptinteressenten. Hoch im Kurs stehen auch moderne Neubauwohnungen ebenso wie liebevoll renovierte Altbauwohnungen, die den ländlichen Charme der Region betonen. Generell ist die Nachfrage nach Immobilien in Oberbonbruck hoch, da die Region durch ihre naturnahe Lage, gute Verkehrsanbindung und hohe Lebensqualität besticht.
Wohnungspreise in 84428 Buchbach Oberbonbruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84428 Buchbach liegt bei 3472 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Oberbonbruck
In der Region 84428 Buchbach Oberbonbruck ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort abseits der Großstädte, was diese Gegend zunehmend attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken in Buchbach Oberbonbruck ist jedoch begrenzt, da die Region größtenteils ländlich geprägt ist und die Verfügbarkeit von Bauland durch naturschutzrechtliche Vorgaben und landwirtschaftliche Nutzflächen eingeschränkt wird. Trotz dieser Herausforderungen wird in der Region kontinuierlich gebaut. Neue Bauvorhaben konzentrieren sich dabei häufig auf kleinere Wohnsiedlungen und Einfamilienhäuser, um den steigenden Bedarf zu decken und die Infrastruktur zu verbessern. Insgesamt zeigt sich ein dynamisches Bild mit einer hohen Bautätigkeit, die jedoch durch die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland gebremst wird.
Grundstückspreise in 84428 Buchbach Oberbonbruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84428 Buchbach liegt bei 286 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 257400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 572000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Oberbonbruck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Oberbonbruck
Oberbonbruck, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Buchbach im Landkreis Mühldorf am Inn, liegt eingebettet in die sanften Hügel des bayrischen Voralpenlandes. Die idyllische Lage des Dorfes bietet eine entspannende ländliche Atmosphäre, fernab von Hektik und Lärm. Trotzdem ist Oberbonbruck gut an das Verkehrsnetz angebunden, sodass sowohl die Bewohner als auch Besucher eine gute Erreichbarkeit genießen.
Die umliegenden Städte und Orte, wie Landshut im Westen und Mühldorf am Inn im Osten, sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Auch die charmanten Städte Dorfen und Vilsbiburg befinden sich in der Nähe, was die Region besonders attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über die gut ausgebauten Straßen B299 und B15, die nahe Oberbonbruck verlaufen und eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten ermöglichen. Zudem sind Bahnverbindungen von den nahegelegenen Bahnhöfen in Landshut und Dorfen verfügbar, die Pendlern und Reisenden eine bequeme und umweltfreundliche Alternative bieten.
Aktuell leben in Oberbonbruck 3350 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Oberbonbruck
Im malerischen Oberbonbruck, einem Ortsteil der Gemeinde Buchbach mit der Postleitzahl 84428, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Wiesen perfekte Orte zum Entspannen und Durchatmen bieten. Lokale Geschäfte und Bauernhöfe versorgen die Einwohner mit frischen, regionalen Produkten, und kleinere Läden im Ortskern bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der Region rund um Buchbach gibt es ebenfalls viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele sind der wunderschöne Klostersee in Seeon für Badefreunde und Wassersportler, sowie die naturbelassenen Wanderwege durch die landschaftlich reizvollen Hügel und Wälder. Kulturinteressierte können das nahegelegene Schloss Amerang besuchen, welches regelmäßig klassische Konzerte und Theateraufführungen anbietet. Für Shopping-Enthusiasten sind die Städte Mühldorf am Inn und Erding leicht zu erreichen, wo sich größere Einkaufszentren mit einer Vielzahl von Geschäften befinden. All diese Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ziel für unterschiedlichste Interessen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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