Immobilie verkaufen in 84428 Buchbach Litzelkirchen
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Der Verkauf einer Immobilie in 84428 Buchbach Litzelkirchen kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region rund um Buchbach zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend erfreut sich einer stabilen Nachfrage, bedingt durch die naturreiche Umgebung und die charmante, dörfliche Atmosphäre.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Verkaufsprozesses in Buchbach Litzelkirchen beleuchtet, um Sie optimal auf die kommenden Schritte vorzubereiten und Ihnen wertvolle Tipps an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84428 Buchbach Litzelkirchen
- Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Litzelkirchen
- Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Litzelkirchen
- Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Litzelkirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Litzelkirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Litzelkirchen
Haus verkaufen in 84428 Buchbach Litzelkirchen
Das Haus zu verkaufen in 84428 Buchbach Litzelkirchen ist eine spannende Gelegenheit für potenzielle Käufer, da die Region eine Vielzahl verschiedener Haustypen bietet. In Buchbach Litzelkirchen findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und vereinzelt auch moderne Neubauten sowie traditionelle Bauernhäuser, die der ländlichen Idylle entsprechen. Diese Vielfalt an Architekturstilen spricht unterschiedliche Käufergruppen an, von Familien über Paare bis hin zu Einzelpersonen, die nach einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnort suchen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung. Die idyllische Lage und die charmante Umgebung tragen dazu bei, dass Immobilien hier eine attraktive Investition darstellen und sowohl bei Einheimischen als auch bei Zugezogenen beliebt sind. Käufer sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls fachlichen Rat einholen, um den besten Wert für ihr Investment zu erzielen.
Hauspreise in 84428 Buchbach Litzelkirchen
Die Hauspreise in 84428 Buchbach Litzelkirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4315 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1294500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Buchbach Litzelkirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Litzelkirchen
Der Wohnungsmarkt in 84428 Buchbach Litzelkirchen zeigt eine moderate Nachfrage, die sowohl durch die ländliche Lage als auch durch die Nähe zu größeren Städten beeinflusst wird. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bieten. Familien und Pendler suchen häufig nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Zimmern, während Singles und Paare eher nach kleineren, aber dennoch komfortablen Wohnungen Ausschau halten. Ein weiterer entscheidender Faktor ist die Qualität der Infrastruktur in der Umgebung, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Wohnungen, die diese Kriterien erfüllen, lassen sich in Litzelkirchen besonders gut und zu attraktiven Preisen verkaufen.
Wohnungspreise in 84428 Buchbach Litzelkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84428 Buchbach liegt bei 3473 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Litzelkirchen
Der Verkauf eines Grundstücks in 84428 Buchbach Litzelkirchen ist durch die steigende Nachfrage nach Bauplätzen in ländlichen Gebieten attraktiv geworden. Besonders Familien und junge Paare, die der Großstadthektik entfliehen möchten, zeigen zunehmendes Interesse an solchen Regionen. Das Angebot an Grundstücken in Buchbach Litzelkirchen ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren ansteigen ließ. Neue Bauprojekte werden zwar regelmäßig initiiert, aber die Wachstumsrate bleibt moderat, um den ländlichen Charakter zu bewahren. Investor:innen und Bauherren schätzen die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte, was die Region zusätzlich anziehend macht.
Grundstückspreise in 84428 Buchbach Litzelkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84428 Buchbach liegt bei 259 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 129500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 233100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 518000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Litzelkirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Litzelkirchen
84428 Buchbach Litzelkirchen liegt in der malerischen Region Oberbayerns und besticht durch seine idyllische Lage inmitten sanfter Hügel und weitläufiger Felder. Die Ortschaft bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die von der natürlichen Schönheit des Umlandes geprägt ist. Dennoch ist sie gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was sowohl Pendlern als auch Besuchern zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Buchbach Litzelkirchen befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Vilsbiburg, Velden und Dorfen. Diese bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die eine zügige Verbindung zu den nächstgelegenen Bundesstraßen und Autobahnen ermöglichen. Dadurch ist auch die Anbindung an größere Städte wie München, Landshut und Mühldorf gut ausgebaut, was die Region zusätzlich attraktiv macht.
Aktuell leben in Litzelkirchen 3350 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Litzelkirchen
Im malerischen Ortsteil Litzelkirchen der Gemeinde Buchbach mit der Postleitzahl 84428 finden Anwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das idyllische ländliche Umfeld bietet hervorragende Gelegenheiten für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren durch die schöne bayerische Landschaft. Naturfreunde können in der Umgebung die Ruhe der Natur genießen, während Sportbegeisterte auf gut ausgebauten Wald- und Feldwegen joggen oder Nordic Walking betreiben können. Für den alltäglichen Bedarf und besondere Besorgungen gibt es im nahen Zentrum von Buchbach einige Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Wochenmärkte, wo frische, regionale Produkte angeboten werden. Familien profitieren zudem von Spielplätzen und Naherholungsgebieten, die zu gemeinsamen Ausflügen einladen.
Freizeit: In der Region um Buchbach gibt es diverse Aktivitäten für Jung und Alt. Der nahegelegene Wald bietet Wanderwegen und Mountainbike-Trails, die ein Abenteuer für Outdoor-Enthusiasten garantieren. Erholung: Der Buchbacher Badesee ist ein beliebter Treffpunkt in den Sommermonaten. Das erfrischende Wasser und die gepflegte Liegewiese sind ideal für Entspannung und Freizeitspaß. Einkaufsmöglichkeiten: Neben Supermärkten gibt es in Buchbach auch kleine, lokale Läden und Wochenmärkte. Hier kann man frisches Gemüse, regionales Fleisch und andere Spezialitäten erwerben, die zur Förderung regionaler Wirtschaft beitragen und einen besonderen kulinarischen Genuss versprechen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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