Immobilie verkaufen in 84428 Buchbach Moos
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Der Verkauf einer Immobilie in 84428 Buchbach Moos erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Die charmante Gemeinde Buchbach Moos bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind. Dazu gehören Marktentwicklungen, Preisniveaus und die Besonderheiten, die Buchbach Moos so lebenswert machen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84428 Buchbach Moos
Das Hausverkaufen in 84428 Buchbach Moos erfordert eine gute Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei sich das Angebot durch den ansprechenden Mix aus traditioneller Bauweise und modernen Architekturelementen auszeichnet. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Lage variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Allgemein spiegelt der Immobilienmarkt hier eine stabile und attraktive Nachfrage wider, denn die ruhige und naturnahe Umgebung in Verbindung mit einer gut ausgebauten Infrastruktur macht Buchbach Moos zu einem beliebten Wohnort. Käufer schätzen die ländliche Atmosphäre und gleichzeitig die gute Anbindung an umliegende Städte.
Hauspreise in 84428 Buchbach Moos
Die Hauspreise in 84428 Buchbach Moos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4311 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1293300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Moos
Der Wohnungsmarkt in 84428 Buchbach Moos zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was die Preise in der Region stabil und teilweise steigend hält. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und energiesparenden Eigenschaften, die sowohl junge Familien als auch ältere Paare ansprechen. Wohnungen in zentraler Lage, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitanlagen, werden besonders schnell verkauft. Auch Immobilien mit großzügigen Außenbereichen wie Balkonen oder kleinen Gärten sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten.
Wohnungspreise in 84428 Buchbach Moos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84428 Buchbach liegt bei 3473 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Moos
In der Region 84428 Buchbach Moos ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig angestiegen. Immer mehr Menschen suchen nach der ländlichen Idylle und der hohen Lebensqualität, die Buchbach und seine Umgebung zu bieten haben. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise knapp, was den Wettbewerb unter Interessenten weiter verstärkt. Die Bebauung in der Region hat zugenommen, doch ist sie aufgrund der begrenzten Flächenreserven und der umsichtigen Regionalplanung weiterhin überschaubar. Neubauten, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, prägen das Bild der Bautätigkeit, was den Reiz und den Wert der Grundstücke in Buchbach Moos zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 84428 Buchbach Moos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84428 Buchbach liegt bei 281 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 140500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 252900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 562000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Moos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Moos
84428 Buchbach Moos besticht durch seine idyllische Lage in Oberbayern. Das Gebiet ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit zahlreichen Wiesen und Wäldern. Die ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur machen Buchbach Moos zu einem idealen Wohnort für Menschen, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten. Gleichzeitig sind die Vorteile des ländlichen Lebens jedoch nicht mit einer schlechten Anbindung verbunden.
In unmittelbarer Nähe zu Buchbach Moos liegen die Städte und Orte Buchbach, Schwindegg, Velden und Dorfen. Diese Gemeinden bieten eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Buchbach Moos ist vergleichsweise gut; die Bundesstraße B15 verläuft in der Nähe und bindet das Gebiet an das regionale Straßennetz an. Zudem ist die A94, die München mit Passau verbindet, in kurzer Fahrzeit erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen unterstützt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Dörfern bieten. Der nächstgelegene Bahnhof in Schwindegg sorgt für eine Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz, wodurch auch die Metropolregion München verhältnismäßig leicht zu erreichen ist.
Aktuell leben in Moos 3350 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Moos
84428 Buchbach Moos bietet eine ansprechende Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher schätzen. In dieser idyllischen Ortschaft finden sich zahlreiche Gelegenheiten zur aktiven Freizeitgestaltung, darunter gut gepflegte Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen. Die Nähe zur Natur lädt zu entspannenden Spaziergängen und gemütlichen Picknicks ein. Lokale Parks und Grünanlagen bieten ruhige Rückzugsorte für diejenigen, die eine Pause vom Alltagsstress suchen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Buchbach Moos sind vielfältig und decken den täglichen Bedarf ab. Von kleinen, charmanten Läden bis hin zu Supermärkten ist alles vorhanden, was den Einwohnern das Leben erleichtert.
Ähnlich wie in Buchbach Moos gibt es in der Region viele Gelegenheiten, Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu genießen. Zum Beispiel bietet die Region eine Fülle an Wander- und Radwegen, die sich durch abwechslungsreiche Landschaften ziehen, ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Zahlreiche Seen und Flüsse laden zu Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln oder Angeln ein. Erholungsgebiete und Wellnesszentren bieten zudem Entspannung und Regeneration. Einkaufszentren und Wochenmärkte in den umliegenden Städten bieten ein vielfältiges Warenangebot und laden zum Bummeln ein. Darüber hinaus gibt es in den Städten kleinere Boutiquen, Handwerksläden und Spezialgeschäfte, die einzigartige Produkte und regionale Spezialitäten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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