Immobilie verkaufen in 84189 Wurmsham Hangersmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Wurmsham Hangersmühle, 84189, hat in den letzten Jahren ein bemerkenswertes Wachstum erlebt. Diese charmante Gegend, bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, zieht sowohl Investoren als auch Familien an, die einen ruhigen Lebensstil schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Wurmsham Hangersmühle beleuchtet, um Sie optimal auf den Prozess vorzubereiten. Egal, ob Sie ein Haus, ein Grundstück oder eine Gewerbeimmobilie veräußern möchten, hier erhalten Sie wertvolle Informationen und nützliche Tipps, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkauf reibungslos abzuwickeln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Hangersmühle
- Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Hangersmühle
- Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Hangersmühle
- Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Hangersmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Hangersmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Hangersmühle
Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Hangersmühle
Beim Verkauf eines Hauses in 84189 Wurmsham Hangersmühle, einem idyllischen Ortsteil in Niederbayern, ist es hilfreich zu wissen, dass in dieser Region überwiegend Einfamilienhäuser und Landhäuser dominieren. Diese Haustypen spiegeln die ländliche und naturnahe Umgebung wider und bieten oft großzügige Grundstücke mit weitläufigen Gärten. Der Immobilienmarkt in diesem Gebiet zeichnet sich durch moderate bis gehobene Preise aus, die stark von der Lage, dem Grundstück und dem Zustand des Hauses abhängen. Besonders begehrt sind Objekte, die moderne Annehmlichkeiten mit dem traditionellen bayerischen Charme verbinden. Käufer schätzen in dieser Gegend die Ruhe, die Natur und die Nähe zu kleineren Städten, die eine gute Infrastruktur bieten. Daher kann der Verkauf eines Hauses in Wurmsham Hangersmühle eine lukrative Möglichkeit darstellen, insbesondere wenn das Objekt gut gepflegt ist und zusätzliche Eigenschaften wie hochwertige Bauweise oder besondere Ausblicke auf die umliegende Landschaft bietet.
Hauspreise in 84189 Wurmsham Hangersmühle
Die Hauspreise in 84189 Wurmsham Hangersmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4366 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1309800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wurmsham Hangersmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Hangersmühle
Der Wohnungsmarkt in 84189 Wurmsham Hangersmühle spiegelt die ländliche Idylle und den Charme von Niederbayern wider, was insbesondere Familien und Ruhesuchende anzieht. In dieser Region sind vor allem gut gepflegte Altbauten mit großzügigen Grundstücken sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards besonders begehrt. Zudem sind Wohnungen mit einem hohen Maß an Komfort und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Landshut und München sehr gefragt. Die Nachfrage nach Immobilien in Wurmsham Hangersmühle hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, was sich auch in den steigenden Quadratmeterpreisen widerspiegelt. Käufer legen großen Wert auf eine ruhige Wohnlage, gute Nachbarschaft und eine attraktive Naturumgebung, was diese Region zu einem begehrten Wohnort macht.
Wohnungspreise in 84189 Wurmsham Hangersmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84189 Wurmsham liegt bei 3471 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Hangersmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84189 Wurmsham Hangersmühle ist stabil, wobei sowohl private als auch gewerbliche Interessenten regelmäßig nach verfügbaren Flächen suchen. Die ländliche Lage und die Nähe zur Natur machen die Grundstücke besonders für Familien attraktiv, die dem Großstadttrubel entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da in der Region nicht viele unbebaute Flächen zur Verfügung stehen. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit moderat entwickelt, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Trotzdem bleibt der Anstieg der Bautätigkeit im Vergleich zu städtischen Gebieten eher gering, was die vorhandenen Grundstücke umso wertvoller macht.
Grundstückspreise in 84189 Wurmsham Hangersmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84189 Wurmsham liegt bei 281 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 140500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 252900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 562000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Hangersmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Hangersmühle
84189 Wurmsham Hangersmühle liegt idyllisch eingebettet in der Hügellandschaft Niederbayerns. Die kleine Ortschaft ist geprägt von einer malerischen, ländlichen Umgebung und bietet den Bewohnern viel Ruhe und Naturnähe. Hangersmühle ist ein Ortsteil von Wurmsham und liegt etwa 80 Kilometer nordöstlich von München. Die Region ist deshalb ideal für Naturliebhaber und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Hangersmühle befinden sich mehrere kleinere Orte wie Velden, Vilsbiburg und Dorfen, die jeweils nur wenige Minuten Fahrzeit entfernt liegen. Zudem sind die größeren Städte Landshut und München über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die die umliegenden Orte verbinden und somit auch eine Anbindung an weiterführende Bahnverbindungen gewährleisten. Durch diese Infrastruktur ist Hangersmühle trotz seiner ländlichen Lage sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv.
Aktuell leben in Hangersmühle 1396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Hangersmühle
In der idyllischen Umgebung von 84189 Wurmsham Hangersmühle bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die harmonische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Kleine Parks und Grünflächen in der Nähe bieten Ruhe und Entspannung für einen erholsamen Nachmittag. Einkaufsmöglichkeiten stehen sowohl in örtlichen Geschäften als auch auf regionalen Bauernmärkten zur Verfügung, wo frische, lokale Produkte erworben werden können. Die gute Anbindung an umliegende Städte ermöglicht zudem abwechslungsreiche Shopping-Trips und kulturelle Ausflüge.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Besonders hervorzuheben sind die malerischen Wanderwege durch die niederbayerischen Wälder und Hügel, die sowohl für Spaziergänger als auch für ambitionierte Wanderer und Mountainbiker attraktive Routen bieten. Der nahe gelegene Vilstalsee eignet sich hervorragend zum Schwimmen, Angeln und für Bootsausflüge. In der näheren Umgebung befinden sich auch zahlreiche Wellness- und Spa-Angebote, die eine Auszeit vom Alltag ermöglichen. Lokale Märkte und Hofläden bieten frische Produkte aus der Region, während größere Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Städten Landshut und Vilsbiburg zu finden sind, die zudem mit kulturellen Veranstaltungen und kulinarischen Köstlichkeiten locken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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