Immobilie verkaufen in 84428 Buchbach Lehertshub
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Der Verkauf einer Immobilie in 84428 Buchbach Lehertshub erfordert nicht nur Fachkenntnisse, sondern auch ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Buchbach Lehertshub, gelegen in einer reizvollen ländlichen Gegend, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die nach Ruhe und naturnahem Wohnen suchen. Die steigende Nachfrage nach Immobilien in dieser Region zeigt das wachsende Interesse an den Vorzügen des ländlichen Raums, was die Marktbedingungen positiv beeinflusst.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 84428 Buchbach Lehertshub beleuchtet, einschließlich Markttrends, Preisentwicklungen und wertsteigernden Faktoren, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84428 Buchbach Lehertshub
- Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Lehertshub
- Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Lehertshub
- Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Lehertshub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Lehertshub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Lehertshub
Haus verkaufen in 84428 Buchbach Lehertshub
Der Verkauf eines Hauses in 84428 Buchbach Lehertshub kann eine attraktive Möglichkeit sein, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. In dieser Region findet man eine Vielfalt an Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhäuser bis hin zu geräumigen Bauernhäusern, die oft charakteristisch für das ländliche Umland sind. Die Preisen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei sich ein genereller Trend zu einer stabilen Wertentwicklung abzeichnet. Wer sein Haus in Buchbach Lehertshub verkaufen möchte, profitiert von einer starken Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Lage.
Hauspreise in 84428 Buchbach Lehertshub
Die Hauspreise in 84428 Buchbach Lehertshub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4286 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1285800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Buchbach Lehertshub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Lehertshub
Der Wohnungsmarkt in der Region 84428 Buchbach Lehertshub zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage aus, was vor allem auf die naturnahe Lage und die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Wohnflächen, die gleichzeitig in ruhigen und grünen Lagen liegen. Familien und Pendler schätzen die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu infrastrukturellen Angeboten wie Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit Garten oder Balkon erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den hohen Wohnkomfort im Alltag erweitern. Käufer achten zudem vermehrt auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweisen, die nicht nur ökologische Vorteile bieten, sondern auch langfristig die Nebenkosten senken können.
Wohnungspreise in 84428 Buchbach Lehertshub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84428 Buchbach liegt bei 3471 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Buchbach Lehertshub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Lehertshub
In der Region 84428 Buchbach Lehertshub gestaltet sich der Immobilienmarkt recht dynamisch. Die Nachfrage nach Grundstücken ist kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot ist dagegen vergleichsweise begrenzt, da es sich bei Buchbach Lehertshub um eine kleine und eher ländlich geprägte Gemeinde handelt, in der nur vereinzelt Grundstücke zum Verkauf stehen. Die Baubranche in dieser Region zeigt dennoch eine lebhafte Aktivität: Es entstehen mehrere Neubauten, sowohl Wohnhäuser als auch landwirtschaftliche Gebäude, um den wachsenden Bedarf zu decken. Wer ein Grundstück in Buchbach Lehertshub verkaufen möchte, trifft folglich auf eine vielversprechende Marktsituation.
Grundstückspreise in 84428 Buchbach Lehertshub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84428 Buchbach liegt bei 281 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 140500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 252900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 562000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Lehertshub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Lehertshub
Lehertshub, ein Ortsteil der Gemeinde Buchbach im Landkreis Mühldorf am Inn in Bayern, zeichnet sich durch seine idyllische Lage in der malerischen Landschaft des bayerischen Voralpenlandes aus. Eingerahmt von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, bietet Lehertshub eine ruhige Wohnlage abseits des städtischen Trubels. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trotz der ruhigen Umgebung ist Lehertshub verkehrstechnisch gut angebunden und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von 84428 Buchbach Lehertshub befinden sich unter anderem die Städte und Ortschaften Dorfen, Gars am Inn und Schwindegg. Dorfen ist etwa 15 Kilometer entfernt und stellt die nächstgrößere Stadt dar, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen bietet. Gars am Inn ist bekannt für sein Benediktinerkloster und liegt rund 20 Kilometer südlich. Schwindegg, etwa 10 Kilometer westlich, verfügt über einen Bahnhof, der eine wichtige Verkehrsanbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz darstellt. Die B15, eine wichtige Bundesstraße, verläuft in der Nähe und verbindet Lehertshub mit größeren Verkehrswegen. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die den Ort mit umliegenden Gemeinden und Stadtzentren vernetzen. Für Pendler und Reisende bietet sich somit eine gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Aktuell leben in Lehertshub 3350 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Lehertshub
Im malerischen Ort 84428 Buchbach-Lehertshub bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die gut gepflegten Parks und Grünflächen perfekte Orte für Entspannung und Picknicks sind. Für Sportbegeisterte gibt es lokale Sportvereine und Tennisplätze, die zur aktiven Erholung beitragen. Darüber hinaus stehen in der umliegenden Region zahlreiche Wanderwege zur Verfügung, die durch die abwechslungsreiche Natur führen.
Die Region bietet zudem eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche abdecken. Beispielsweise findet man in den umliegenden Orten Supermärkte und Bäckereien sowie Metzgereien, die lokale und frische Produkte anbieten. Daneben laden charmante Boutiquen und kleine Geschäfte zum Bummeln ein, während auf den Wochenmärkten frisches Obst, Gemüse und regionale Spezialitäten gekauft werden können. Dies macht die Region nicht nur zu einem Ort der Erholung, sondern auch zu einem kulinarischen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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