Immobilie verkaufen in 84428 Buchbach Nebelhub
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Der Verkauf einer Immobilie in 84428 Buchbach Nebelhub, einer ländlichen Gegend des charmanten Oberbayern, bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Während die Nachfrage nach Immobilien in städtischen Regionen kontinuierlich wächst, gewinnt auch der ländliche Raum an Attraktivität. In Buchbach Nebelhub, wo die malerische Landschaft und die ruhige Umgebung viele ansprechen, entwickeln sich die Immobilienpreise erfreulich stabil.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in der Region beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick zu geben und ihnen bei wichtigen Entscheidungen zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84428 Buchbach Nebelhub
- Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Nebelhub
- Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Nebelhub
- Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Nebelhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Nebelhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Nebelhub
Haus verkaufen in 84428 Buchbach Nebelhub
Ein Haus in 84428 Buchbach Nebelhub zu verkaufen bietet eine interessante Option für viele Immobilieninteressenten. Die Region zeichnet sich durch eine große Vielfalt an Haustypen aus, darunter charmante Einfamilienhäuser, großzügige Doppelhaushälften und moderne Neubauten. Die ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur machen Buchbach Nebelhub besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Die wachsende Nachfrage nach Wohnraum und die attraktive Lage tragen zu einem stabilen Immobilienmarkt bei, wodurch Verkäufer gute Chancen auf einen lukrativen Verkauf haben. Wer sein Haus in Buchbach Nebelhub zum Verkauf anbieten möchte, sollte sich auf eine positive Resonanz gefasst machen, da die idyllische Umgebung und die vielfältigen Wohnmöglichkeiten ein breites Spektrum an Käufern anziehen.
Hauspreise in 84428 Buchbach Nebelhub
Die Hauspreise in 84428 Buchbach Nebelhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4311 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1293300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Buchbach Nebelhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Nebelhub
Der Wohnungsmarkt in Buchbach Nebelhub, einer beschaulichen Region mit der Postleitzahl 84428, zeigt durchweg eine stabile Nachfrage, was auf die reizvolle Lage und die gute Anbindung zu umliegenden Städten zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier insbesondere gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare, die vielleicht ein Homeoffice einrichten möchten, attraktiv sind. Moderne Ausstattung und energetisch effiziente Bauten ziehen zusätzliches Interesse von Käufern an, die Wert auf Nachhaltigkeit legen. Ebenfalls gefragt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die in der Nähe von Grünflächen liegen, da sie eine hohe Lebensqualität versprechen. Der Mix aus ländlicher Idylle und den Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur macht den Wohnungsverkauf in Buchbach Nebelhub besonders attraktiv.
Wohnungspreise in 84428 Buchbach Nebelhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84428 Buchbach liegt bei 3468 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Nebelhub
Der Verkauf eines Grundstücks in 84428 Buchbach Nebelhub kann derzeit auf eine gemischte Nachfrage treffen, da die Region ländlich geprägt ist und vor allem für Natur- und Ruhe-Suchende interessant ist. Insgesamt ist die Nachfrage nach Grundstücken hier moderat, jedoch existiert ein stabiles Interesse, insbesondere von Familien und Bauträgern, die das ländliche Leben schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Preise tendenziell stabil hält. In Buchbach und Umgebung wird nicht übermäßig viel gebaut, dennoch gibt es regelmäßig kleinere Bauvorhaben, die das Ortsbild behutsam erweitern, ohne die ländliche Idylle zu beeinträchtigen. Bautätigkeiten konzentrieren sich vornehmlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was die Region besonders für Bauherren attraktiv macht, die Wert auf ein ruhiges, naturnahes Umfeld legen.
Grundstückspreise in 84428 Buchbach Nebelhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84428 Buchbach liegt bei 281 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 140500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 252900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 562000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Nebelhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Nebelhub
Die Ortschaft Buchbach im Ortsteil Nebelhub, mit der Postleitzahl 84428, befindet sich im ländlichen Raum Oberbayerns und bietet eine idyllische und ruhige Umgebung. Gelegen inmitten einer malerischen Landschaft, ist Nebelhub von kleinen Wäldern und Feldern umgeben, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Die regionale Infrastruktur hat sich in den letzten Jahren verbessert, jedoch bleibt das Verkehrsaufkommen gering, was zur Erhaltung der ruhigen Atmosphäre beiträgt.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten um Buchbach Nebelhub zählen vor allem die Stadt Mühldorf am Inn, die rund 20 Kilometer entfernt liegt, sowie die Gemeinde Haag in Oberbayern, die etwa 15 Kilometer entfernt ist. Beide Orte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und medizinischen Versorgungsdiensten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die die Region mit den größeren Verkehrsachsen verbinden. Eine nahegelegene Auffahrt zur Bundesstraße B299 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, sodass auch ohne eigenes Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Nebelhub 3350 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Nebelhub
Buchbach Nebelhub gelegen in der idyllischen Region von 84428 bietet verschiedene Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die umliegende Natur lädt zu Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die frische Luft und die Ruhe des ländlichen Umfelds genießen kann. Für eine entspannte Erholung sorgen zudem mehrere Wellnessangebote, darunter Saunen und Massagestudios, die zum Abschalten und Entspannen einladen. Wer gerne einkaufen geht, findet in Buchbach Nebelhub einige lokale Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung verschiedene Einkaufszentren und Supermärkte, die alles für den täglichen Bedarf bereitstellen.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise kann man im Naherholungsgebiet Waldpark auf gut ausgeschilderten Wegen Spaziergänge und Picknicks unternehmen. Der nahegelegene Buchbacher See ist ein beliebter Ort für Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Angeln und Bootfahren. Für sportlich Aktive gibt es diverse Sportvereine und Fitnessstudios, die verschiedene Kurse und Trainingsmöglichkeiten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten finden Interessierte im nahegelegenen Einkaufszentrum sowie in charmanten Boutiquen und Bauernmärkten, wo man regionale Spezialitäten und frische Lebensmittel kaufen kann. Alle diese Angebote tragen zur hohen Lebensqualität in Buchbach Nebelhub und seiner Umgebung bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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